1樓：匿名使用者
你的問題我大概看懂了，其實說白了，就是涉及到乙個什麼時候交房款的問題，其實這個問題很好回答的，開發商賣房子，一般有以下幾種付款方式，不妨給你做個參考:
1.銀行按揭，就是說你首付上個30%，剩下的房款採用銀行按揭的方式來還款，你只需每個月交你的月供就行了
2.分期付款，就是你理解的那樣，先付30%，房子封頂交50%，最後交房的時候再付20%及其辦理大紅本的費用！
2樓：小強聖甲蟲
就我的理解，你的問題不是付款方式本身，而是付款後的保障。
就付款方式而言各地，各開發商的做法會有不同，下邊有朋友說的只是這些方式中的幾種，實際上還有一次性全款等等方式。
你現在買的房子沒有封頂賣給你其實是一種房屋預售行為，交款後開發商一般只開收款收據給你（因為規劃面積和將來實測面積可能有出入最終金額可能會有變更），交房子時憑收據向開發商索取發票，正規收據也是乙個合法收費憑證。務必保管好自己的房屋預售合同，和收據。
另外最重要的是：
購買房屋前一定要查驗開發商五證《國有土地使用證》建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》《商品房預售許可證》，這五個證件是按照程式一般是順序辦理的，所以一般只要看到《商品房預售許可證》就可以了。沒有的就不能賣。有預售證的專案一般簽合同時候就可以登陸當地房產部門進行網簽了，也就是在當地房產部門備案了，這也就增加了乙份對購房者的保障。
3樓：古墓瓶子
都是付清房款，再拿房子的，開發商不會讓你把房子給你了，你再給錢的
房屋封頂祝福簡訊怎麼寫呢？新房子封頂怎麼祝福
1 華屋生煇 基業永固 新居鼎定，福地人傑 瑞靄華堂 昌大門楣 華堂集瑞，華堂集福。華堂祥瑞，華屋生煇 德門仁第，巨集碁鼎定 堂開華廈，華堂集錦。2 燕賀德鄰，室接青雲，堂構增輝 華廈開新，金玉滿堂 新基鼎定，堂構更新，煥然一新。3 喜建華堂春風入座 喬遷新屋喜氣盈門。甲第巨集開美倫美奐 新屋落成多...
購買新房，已經付了首付，要明年7月份才交房，為什麼開發商現在就催著辦銀行按揭？開發商這樣做合法嗎
現在大多期房都是這樣辦理的，開發商為回籠資金，都是先辦理網簽和按揭，交房時間在後。個人房屋按揭貸款 一 條件 申請人的條件 具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件 1 有效身份證明 2 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力 3 具有購買住房的合同或協議 4 已首付20 及以上...
新房子可以放祖上傳下來的古董嗎,新房子裡可以在鞋櫃上放魚缸麼風水
去有規模的典當行，比如中財典當 或者是去收藏品市場那裡有很多專家 可以去問一下會告訴你的 位址 1.湖墅路半道紅的二百大收藏品市場。2.吳山花鳥市場裡的收藏品市場。3.河坊街的舊書市場。4.惠民路文化市場二樓的郵票市場 新房子裡可以在鞋櫃上放魚缸麼風水 魚缸不好隨便放的 放的好能招財，放的不好就要破...