1樓：博主狩坊
房子五證全，可以購買,但依然存在無法辦理產證的風險。
五證齊全只能說明開發商具備建房和售房的資格，具體到《房屋所有權證》的辦理還受其它很多因素的制約。比如：辦理房屋所有權登記，房屋必須已經竣工，並通過規劃驗收合格，且取得建設行政主管部門頒發的竣工驗收備案證明書。
只有具備了上述條件才能辦理房產證。
此外，按照法律規定，房屋登記依申請啟動，也就是說即使房屋登記的手續齊全，但開發企業未申請辦理房屋初始登記，購房人也是拿不到房產證的。所以，如果房屋未取得規劃、建設等部門的驗收、或者開發企業未申請初始登記，都會造成即使購買了「五證」齊全的商品房，也有可能辦不了房產證。
五證」是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》。
2樓：海內孤例
五證，只限於開發商在開發土地時，所使用的建房手續，五證不齊全是不允許開工的，如果沒有你所居住房屋的「房產證」那才是很大的，問題的啦！你信不？？？。不過你放心五證齊全，房屋落成後就可以辦理房產證的，放心買吧！
3樓：匿名使用者
當然了，這樣的不買就沒有可以買的了。但是你要看清楚了，如果不放心可以去當地的房產部門問一下最好了
4樓：禮狼
買房子看五證只是其一，五證只能代表將來辦理產權沒有問題，可買還得看工程進度以及所簽訂的《商品房買賣合同》，推薦看《夢幻家園售樓部》
5樓：冷雨未停時
五證全就是合法的置業公司可以放心買
農村的房子有房產證和土地證是不是就可以買賣了
只有集體 土地使用證的房子是不能買賣的，因為土地是集體的不是私有的，在法律意義上講你父親的房屋買賣是無效的。但法律也要講事實，你父親既然把房子買了，別人一定是給了錢的，他既然上訴也一定有上訴的依據和理由。如果你對法院的協商過戶不同意，那你家就要把他的錢退給人家。農村自己蓋的房子怎麼辦理土地證和房產證...
不是同村人的房子有房產證和土地使用證可以贈與嗎？
不是同村人的房子也可以贈與的。具體辦理流程如下 1 贈與人與受贈人應當簽訂書面的房屋捐贈合同 2 房屋贈與協議必須要進行公證 3 辦理房屋所有權轉移登記手續。當事人向房地產管理機構申請變更登記，應當提交下列證明檔案 房屋捐贈申請表 房屋所有權證 共有房屋需提供共有權證 房屋型別平面圖 房屋捐贈合同或...
結婚證是不是每個星期一到星期五都可以辦理
對的！而且早上9點 11點，下午3點到6點 的時間。所以事先照號結婚雙人照 4張就夠了加洗也沒關係 婚介所要3張，另外 辦准生證要1張 單人照各5張。要去婚檢 很花時間 這裡單人照要各去3張 婚檢不要錢的，夫妻雙方身份證 戶口本 2本 婚介所會幫你影印這些但也要收費的 3 5元錢。結婚證工本費9元，...