1樓：科技情報咖
砸承重牆是違反相關條例的。
根據我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條
住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽台的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽台的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
擴充套件資料：
「拆承重牆一點問題都沒有？這房子還能住得心安嗎？」一提到這個事，譚伯實在想不通。
家住廣州大道北某單位房改房的譚伯，已經退休多年，據他介紹，住他樓下的業主在去年八月房子裝修時，將餐廳與廚房之間一條2.20公尺寬承重牆拆成一門一壁櫃，破壞了所在部位的建築結構，影響安全；
另外又將連線陽台窗牆的承重牆全部拆去，使接上一條圈樑懸空了。了解到這個情況後，譚伯立即找到對方協商，表示這樣做不行，將導致建築安全隱患。但對方堅稱拆的不是承重牆，並且只是自己屋內裝修，並未影響到他人房屋狀況，因而拒絕了他的請求。
由於這棟樓是單位房改房，當時經譚伯找所在單位投訴，單位管理部門作出處理通知，要求房主修復所拆的牆，但對方毫無動靜。隨後，他又找街道辦和天河區城管投訴，相關部門也曾派人到現場調解處理，也都無效。隨後譚伯又打了市長****12345，相關部門派人來看了現場認為沒有大礙，此事又無果而終。
鑑定機構稱拆承重牆無大礙
為了房子安全，譚伯只好走法律途徑解決。他在去年9月8日向天河區人民法院提交民事訴狀，請求法院判決樓下鄰居將所拆除的牆身復原。法院隨即立案，並委託了廣東穩固檢測鑑定****上門檢測。
鑑定公司今年1月現場檢測後作出檢測鑑定報告，稱樓下鄰居確實拆除了承重牆，但現場未發現因拆改承重牆而引起變形、開裂等損壞現象，「拆改承重牆體會引起區域性應力重新分布，但對房屋整體結構承載力影響有限，可正常使用。
2023年3月，譚伯發現家裡廚房天花板出現新裂縫，他又找到鑑定公司反映情況，鑑定公司接投拆又派人到現場複查，作出結論：裂縫第一次檢測時就有，不是樓板開裂或承載力不足所致。
2023年7月20日，法院依據鑑定公司的檢測鑑定結論作出判決：駁回原告的訴訟請求，訴訟受理費和鑑定費18100元均由原告負擔。
為了這場官司，譚伯查詢了不少國家出台的建築法規政策，他向記者展示的國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《房屋建築工程抗震設防管理規定》，相關條款都禁止拆承重牆，擅自拆則是違法行為。
「檢測公司說，拆承重牆是不是違法行為，他們無權判決，這也不是此次委託鑑定事項，鑑定內容僅僅對建築本身現狀進行了鑑定，而法院作出的判決書也隻字不提被告拆改承重牆是否違法。只是根據鑑定報告認定拆承重牆後對建築影響不大可正常使用，就駁回了我的訴求。」
據此，譚伯對區法院的判決不服，決定上訴至廣州市中級人民法院。他表示，違反建築法規拆了承重牆，明明是違法行為，還給業主造成了以後安全隱患，不繼續討個說法，實在難服氣，住得也不心安。
從譚伯的遭遇看，一般人也確實想不到拆承重牆是沒問題的。廣州不少房改房，隨著老舊重新裝修的需要，都可能會出現類似譚伯這樣的糾紛狀況。那麼，遇到這種狀況，應該怎樣維護自己的合法權益呢？
廣東廣之洲律師事務所王美舟律師表示，從本案來看，業主向天河區人民法院提交民事訴狀，請求法院判樓下業主將所拆牆復原，而法院駁回原告的訴訟請求、訴訟受理費和鑑定費18100元均由原告負擔的判決是合理的。
王律師表示，本案法院判決的法律依據是《物權法》，適用相鄰權糾紛的範圍，即：鄰居行為影響其使用物權，業主有權要求排除妨礙。
但是鑑定機構認定「對房屋整體結構承載力影響有限，可正常使用」，也就是說，鄰居拆除承重牆的行為目前沒有妨礙到原告對其物權的使用，故而法院駁回了訴訟請求，判決本身是沒有問題的，但同時也應該看到，法院的判決並沒有認定拆除承重牆是合法的。
另一方面，王律師又強調，擅自拆除承重牆或者破牆開門，事實上違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第6條第1款第2項、第39條和《城鄉規劃法》第64條的規定。
根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（[2002]第110號令）第6條第1款第2項有關「裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得……在非承重外牆上開門」的規定。
依據該辦法第39條有關「未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中……在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰」的規定。
對此，王律師建議面對相似狀況的業主，在遇到鄰居擅自拆除承重牆或者破牆開門時，最有效的途徑是向規劃部門反映情況。根據有關規定，未經規劃部門同意，承重牆是不能隨意拆除或者破牆開門的，規劃部門一旦認定該行為非法，即會聯合城管部門進行處理，責令其恢復原狀。
2樓：匿名使用者
承重牆屬於房屋主體結構，違反物權法有關規定，可以向房管局投訴。。。
3樓：匿名使用者
先向物業反映，然後向房管局投訴
如果造成實質損害的 可以向法院起訴
4樓：辜負了紅顏
屬於違法行為，可以向房產物業部門投訴
5樓：北京君泰張律師
法院起訴，拆承重牆違法，鐵定贏
6樓：光秋梵志
當然犯法，直接報警。
7樓：任聰芬律師
違法。可向城建局投訴。
非承重牆可以敲掉一半嗎，裝修房子非承重牆可以砸掉嗎？
原則上輕體牆是可以砸掉的，但是以下的一些方面需要注意，不建議砸掉 1 與通風管道連線的牆體不能拆除 2 牆面有配電箱的非承重牆體不能拆除 3 其輔助支撐作用的配重牆 剪力牆等也不能拆除。房屋結構是不允許隨意更改的，最好裝修前先諮詢建築設計方或者物業，看看可不可以更改房屋結構 可以嘛，全部敲掉都可以，...
裝修房子非承重牆可以砸掉嗎，裝修房子把承重牆砸了有什麼處罰
可以。非承重牆可以敲掉。非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把乙個房間和另乙個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，打掉會破壞整個建築結構。打掉承重牆會影響房子的承重效果，會陳產出安全隱患。可以砸，不會影響房子的安全。裝...
圖中紅線圈出的部分是承重牆嗎 可以打掉嗎改成主臥的門嗎 風水上有沒有說法
這樣看是看不出來，得在開發商那裡的那種圖紙，簡單看那是可以打不是承重牆，承重牆一般是四方形柱體比普通牆面要寬出來些，建議還是主臥室門要不和廁所門挫一點，要不主臥廁所就做 門，從陽台進主臥你不覺得以後很不方便嗎？是的，是承重牆，不能打通的 承重牆不一定要那一條線都是承重牆，具體的看國標，上面對承重牆的...