1樓：金果
只要其他方面符合銀行規定、可以辦理商業貸款。
貸款申請條件
具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：
1、有合法的居留身份；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件；
7、貸款行規定的其他條件。
所需材料
借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：
1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；
2、職業和收入證明；
3、購房合同或意向書等有關證明材料；
4、佔房價款30%的首期付款證明；
5、建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
2樓：匿名使用者
貸款條件
具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：①有合法的居留身份；②有穩定的職業和收入；③有按期償還貸款本息的能力；④有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；⑤有購買住房的合同或協議；⑥提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件；貸款行規定的其他條件。
貸款流程
1.借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；2.將有關資料交律師事務所審查；3.
銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；4.根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。5.
借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
3樓：匿名使用者
完全可以，銀行要流水就是證明你具有還款能力，而家庭不管夫妻任何一方的流水都是家庭財力的證明，屬於夫妻共同財產，所以只要一方有足夠的銀行流水，再配合結婚證就沒問題了。
4樓：便衣查水表
如果是這種情況，貸款就算審批通過，也會延遲給你發款。 除非你有公積金。 做房產貸款的，與個**水的關係其實不大，那僅僅是銀行裡面的人的說辭而已。
你試著去申請，如果不行，可以找些擔保公司，他們有辦法，
5樓：匿名使用者
前提是你老公是否在房產所在地購買了社保或繳納了個人所得稅滿一年。達到任何一條件，可以肯定的是可以辦理商業貸款。銀行流水只是體現房貸償還能力，沒其他重要用途，你們雙方的資金至於在丈夫卡上還是在妻子卡上，沒任何問題，因為那是你們夫妻共同財產。
6樓：高密聖亞
只要其他方面符合銀行規定、可以辦理商業貸款，但還需要提供其他房貸材料如下：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、契**、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
7樓：匿名使用者
具體請諮詢當地銀行或者貸款中心。
夫妻雙方有一方銀行已有貸款，另一方在同一銀行還能辦理嗎？
8樓：鑽誠投資擔保****
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
9樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，只要您的家庭整體負債率，以及夫妻雙方的徵信情況都沒有問題的話還是可以繼續申請辦理銀行貸款業務的，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎？
10樓：匿名使用者
已婚人士貸款買房銀行大多要求提供夫妻雙方的銀行流水，來證明家庭的資產和還款能力，但若其中一方無工作，則不需要提供流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
已婚人士貸款買房屬於家庭性質，按銀行按揭貸款的規定，是必須提交申請人和配偶的身份證、銀行流水、家庭收入證明等相關資產證明，其中也包括銀行流水、銀行存單等。
擴充套件資料
銀行按揭貸款買房借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
4、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款。
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
11樓：御恆
如果你是已婚人士，並且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。
銀行流水也叫銀行卡訪問款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內，申請人銀行賬戶的訪問款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。
列印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。
銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看你的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。
所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要列印乙份銀行流水。
一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。
當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。
一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。
1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請貸款。
2.通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。
3.如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有乙個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以，要具體諮詢。
4.有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會放貸。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證明。
5.沒有辦法的辦法就是提高首付，減少月供額
12樓：浦妍熙
必須要夫妻雙方的銀行流水，因為現在買房時按照家庭為單位不是個人。
13樓：斯巴達露西
不一定的
需要根據每個地方每個銀行的政策要求
來決定的
有些地方只需要主貸人提供流水就可以的
但是大部分地區還是需要配偶雙方的
14樓：悲傷逆——流
是的，必須提供夫妻兩個人的銀行流水
外地戶口在杭州工作，父母雙方社保,一人持居住證,小孩能上民辦
各地民辦幼兒園不需要社保，只要有錢就可以。就讀小學的話，經濟基礎強大的可就讀民辦中小學，但到了初三後要回原戶籍地參加中考，如果父母由上海市人才引進所辦理的居住證，那孩子則可以留在上海參加中考，或辦理大型企業引進人才的子女也可在上海進行中考，或者孩子是知青子女，戶口在外地，也可以。或者父母有一方戶籍在...
夫妻一人有房，用另一人的名字買房算第二套房嗎
一 夫妻一人有房，用另一人的名字買房算第二套房的。二 二套房界定標準 1 貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房 算二套。2 貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房 算二套 3 全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房...
一對小夫妻很相愛很相愛，但是雙方都不太信任對方，因為都怕失去彼此，有什麼辦法可以改進一下呢
兩人好好談一下，不管以後大小事都向對方通報，習慣了就好了，慢慢也會相信對方了，如果互不信任感情再好也會分開的，切記。彼此信任才有長久的真愛，不然就沒真愛只有 了。有，真誠用心，發生什麼事得時候，不開心得時候，有心事得時候，自己有想法得時候，兩個人都不要隱瞞的說出來，能保持到乙個月，就會改變不信任得事...