1樓：匿名使用者
以下回答的土地用途copy使bai用年限專指國有土地的使用權年限：du
1、居住用地70年 ，
zhi2、工業用地50年，dao3、 教育、科技、文化、衛生、體育用地50年，4、商業、旅遊、娛樂用地40年，5、綜合或者其他用地50年。
商業用地與工業用地的區別？
2樓：匿名使用者
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設內商業用房容屋，出讓後用地的使用年限為40年。
工業用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。
工業用地與商業用地的區別：
1、商業用地的地帶，為企業定期互動。或者至少是相當有規律的與他們的客戶。包括辦公室，零售和服務業務。
最核心的城市區域濃厚的商業發展。工業用地是乙個分割槽指定用於工業領域。這些企業通常製造，加工或以其他方式產生商業企業銷售的產品後。
工業用地的定義包括工廠和倉儲設施，以及一些採礦和運輸業務。
2、地價不同（工業用土地**低、商業用地**高）；
3、使用權年限不同（工業30年、商業40年）；
4、土地使用性質不同（國家規定不允許違反用土性質使用土地，即：不允許在工業用地上從事商業活動）；
5、區位不同（商業在市區內、工業在市郊或接近市郊）。
如何將「工業用地」改為「商業用地」
工業用地不能改為商業用地，因為兩者是兩種型別不同性質的用地，是提前規劃好的，無法進行轉換。工業用地的性質是指獨立設定的工廠 車間 手工業作坊 建築安裝的生產場地 排渣 灰 場地等用地。工業用地的增加可以使城市發展，壯大並富有生氣，但也會帶來一系列問題。用地的形狀和規模工業用地要求的形狀與規模，不僅因...
工業用地容積率一般是多少，工業用地容積率標準
工業用地容積率標準如下 農副食品加工業 1.0 食品製造業 1.0 飲料製造業 1.0 菸草加工業 1.0 紡織業 0.8 紡織服裝鞋帽製造業 1.0 皮革 毛皮 羽絨及其製品業 1.0 木材加工及竹 藤 棕 草製品業 0.8 家具製造業 0.8 造紙及紙製品業 0.8 印刷業 記錄媒介的複製 0....
關於工業用地的房產證問題？
1.不能辦理房產證。只有賣方又有房產證的條件下，買方才能辦理房屋產權過戶。2.如果要重建，必須辦理相關手續，取得準建證。包括規劃許可證 規劃局 建設許可證 建設局 等。1 首先你簽訂的合同有沒有註明地上附著物的歸屬。2 可以拆除 但還是要取得許可 要向主管部門提交申請並提供施工圖。您好！平台合作律師...