1樓：我是足人李嘉威
農村土地的用地性質分國有土地和集體土地，農民只是擁有使用權，而不是所有權。
農業用地是直接或間接為農業生產所利用的土地。又稱農用地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養捕水面、農田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。
2023年，世界農業用地約佔世界陸地總面積（不包括南極洲）的64.7%；隨著社會發展和城市化程序不斷推進，這一比例正在以驚人的速度變小。農業用地利用的合理性標準為：
要求達到環境、社會、經濟、生態等方面效益的統一，以保持良性迴圈，永續利用。
土地所有權是受國家法律的保護下，土地所有者在法律規定的範圍內自由使用和處理其土地的權利。」土地所有權包含三層含義：其一，土地所有者可以自由使用和處理其所有的土地並有權獲得收益;其二，得到法律的確認和保護;其三，權利在法律範圍內行使，即權利受法律的限制。
《中華人民共和國憲法》和《土地管理法》規定，我國土地所有制為社會主義土地公有制，包括社會主義全民所有制和社會主義勞動群眾集體所有制兩種形式。據有關資料，在我國現有耕地面積中，屬於國家所有的佔6%，屬於集體所有的佔94%;在現有森林面積中，70%以上屬於國家所有，20%多屬於集體所有。
《土地管理法》第二條規定:「中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。」第八條規定:
「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」第九條規定:「礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源，都屬於國家所有，即全民所有;由法律規定屬於集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘塗除外。」
2樓：匿名使用者
按所有權性質，分國有土地和集體土地
按獲得途徑，有出讓土地和劃撥土地
按利用現狀三大類分類，有農用地、建設用地和未利用地按利用現狀八大類分類，有耕地、園地、林地、草地、其他農用地、建設用地和未利用地
按城市規劃用途分類，有住宅用地、商業用地、工業用地、倉儲用地、交通用地、水利用地、綠地等
3樓：匿名使用者
農村土地是集體性質土地,只是擁有使用權,而不是所有權
農村土地性質怎麼劃分？
4樓：陌默無文
1、耕地包括水田和坡地，是可以種植作物的土地。
2、林地是指種植樹木或其它經濟作物的坡地，一般是沒有水到的土地，靠天生長。
3、宅基地是指不佔用耕地和林地，規劃分配給村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周圍擴大，不另規劃，除非整村遷移。
4、荒地是指不能種植農作物，也不能種植經濟作物或者種什麼也不長的土地。
5樓：法妞問答律師**諮詢
我國的土地性質有兩種：
一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
6樓：匿名使用者
一、耕地包括水田和坡地，是可以種植作物的土地。
二、林地是指種植樹木或其它經濟作物的坡地，一般是沒有水到的土地，靠天生長。
三、宅基地是指不佔用耕地和林地，規劃分配給村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周圍擴大，不另規劃，除非整村遷移。
四、荒地是指不能種植農作物，也不能種植經濟作物或者種什麼也不長的土地。
簡單說明一下，不知道是否符合你的要求。祝好運！
7樓：
推進戶籍與農村集體土地股權分離-促進農業用地私有化
我國是乙個農業大國，但不是農業大國。憶往昔，我黨帶領全國人民通過艱苦的革命鬥爭，為廣大農民取得了土地的所有權，解決了四萬萬同胞的吃飯問題。但是隨著全球工業化的浪潮，農業在我國國民經濟的表中逐步下降。
農業收入佔農民收入的比重已經很小。
目前我國實行的農村集體土地家庭聯產承包責任制，包產到戶。雖然解決了種地積極性的問題。但是隨著經濟的發展，對我國公升級成為農業強國是非常不力的。
家庭聯產承包導致我國土地更作者的作業面積非常小，一戶只有幾畝地。有的一戶甚至有幾塊地。非常不利於機械化作業。
隨著人們收入水平的提高，單純的靠農業耕種來買足農民生活的需要以及是很不現實的事情。種地的純利潤一畝地只有一千有餘。試問，幾千元的年收入如何滿足農民一戶的生活需要。
在當前這種情況下，收入高的根本不屑於土地帶來的那點收益。直接與原集體脫離。中低收入人群雖然進行農業耕作。
但是往返於耕種與非農收入之間。種地對於這部分人來說已經成了雞肋。食之無味，仍之可惜。
農業耕種的播種施肥打藥，灌溉對於這部分人來說已經成了拖累。通過戶籍與農村集體土地股權的分離。固定每戶的股權比例。
經過確認永遠不變。通過股權交易的形式促進土地集中。
農業耕種的機械化，土地集中的情況下。能夠實現耕作的高效化。對於耕作效率的提高不是一點。
通過集體土地股權交易農村的精英人群，可以用賣地的第一桶金，進行創業。為國家經濟的發展注入生力軍。有很大一部分中高收入的年輕人，在缺少父輩的資助的情況下，要在城市發展，在城裡安家落戶。
通過土地買賣，有很多年輕人可以利用賣地款直接在城市首付買房。對房地產的發展也是乙個不錯的機會。
更有利於城市資本向農村轉移，大城市的資金量是很充沛的。通過土地買賣。社會上的閒置資金直接轉變成流動資金，為國家經濟迴圈注入新鮮血液。
通過土地買賣形成大的地塊，農村村組集體要辦的事情也有了牽頭人。
當然在農村股權轉讓前對農村土地在集體內進行一次重新分配提高農村集體土地股權土地數量的精準，對買賣雙方的土地轉讓能夠達到很有力的促進作用。
人們的需求是多樣化的，有的資本需求高風險高利潤率，但是有的資本卻尋找穩定的收益。有的人喜歡大城市的喧鬧，有的人想過田園生活。長久以來中國的土地制度過於僵化，一直是農民進城。
農村人口城市化。非常不利於城鄉間的融合。
8樓：法妞問答律師**諮詢
1、宅基地，不佔用耕地和林地，規劃分配給村民建造民宅的土地，可以在原民宅群周圍擴大，不另規劃，除非整村遷移；
2、耕地：包括水田和坡地，是可以種植作物的土地；
3、林地，是指種植樹木或其它經濟作物的坡地，一般是沒有水到的土地，靠天生長；
4、荒地，不能種植農作物，也不能種植經濟作物或者種什麼也不長的土地。
相關法律規定：
《農村土地承包法》第五條：農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
9樓：阿波兒
農村集體農用耕地土地主要分2種。。。。機動地和承包地。
機動地由村每年發包
村民，專年年發包，屬年年收錢，維持村經濟運轉。
承包地，國家按人口及村標準分配農民個人經營30年地。承包地包括口糧田和園田地，全是國家分給個人的。。。農民一般說地，就是指承包地。
什麼是農村集體土地
10樓：匿名使用者
農村所以的土地都是集體土地。也包括建房用地。也就是第3：農民住房用地和所承包的田地
11樓：房99置業專家
農村所有的土地都是集體的，一般是由村委會經營管理。
12樓：匿名使用者
3 農民住的房子和中田地
13樓：尼瑪搞啥子
不能隨意買賣的。公家的。
農村土地爭用，農村土地爭用。
我國現行的農村徵地補償標準仍然按 土地管理法 第47條規定執行。第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1 徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。2 徵收耕地的安置補助費，按照需要安置...
現在農村土地如何分配農村土地徵收補償怎樣分配？
沒有結婚村里只能按乙個人戶口分田地。老婆孩子能不能分到田地，要看你的妻子的戶口歸屬地，要是和你戶口同一屬地，就有權分到地。農村土地承包法 規定 1 第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。2 第十五條...
農村土地糾紛處理案例，農村土地糾紛處理案例
你聽說過墳場兩個字嗎？中國有的地方的風俗習慣是設立墳場，以後子孫後代也埋葬在這裡，當然容不下的時候有人家出去另立祖墳，另設墳場。乙個人乙個人的埋估計很少地方這麼做。這與承包地是兩回事，不能混為一談 農村村民之間土地糾紛問題，調解不成該如何解決 你可以私下協商，或者發起公訴進行法律介入。土地確權糾紛，...