別人的土地證和我家的重複了，我家的房子已經建好幾年了，對方才

1樓：匿名使用者

簡單嘛，你有證，證是你的名字那就必須賠給你，村里其實也是預設了，村上領導讓你們協商只是他們不好辦，想讓你通過官司來讓對方住嘴，建議你多找村上領導怎麼處就看你了肯定比走司法程式簡單快捷，打官司肯定你贏但我估計法院考慮你當時收了別人2000（房子也是他蓋的）快會讓你作相應補償。

2樓：匿名使用者

如果協商不成，也只能去走司法途徑了。

根據目前國家政策，宅基地是以辦理的土地登記為準，現在這塊地從法律意義上仍屬於你。

但目前的關鍵點就在於他當時出錢買過此地，只是沒有辦理過戶，而這種現在現象在農村是很常見的，買賣房屋時都是找村委會人員作個證明，然後也不過戶。如果走法律程式，實踐中也有法院會支援買賣關係成立的，這種情況下對你是不利的。

目前房屋徵收與補償的方式主要有兩個部門，第乙個部分是房屋補償，第二個部分是土地補償。公平的說，房屋補償應由對方完全所得，而土地補償應由你所得，但你應從此補償費用拿出一部分錢給對方，因為根據各省制定的政策看，如果宅基地在一定時期內不進行建設，集體是要依法收回的，從這個角度說，你是不虧的。

3樓：劉志平新台子

不能答應他因為土地證是你的名

字。在他手裡無用，就是按土地證給房子也不會給他，不是他的名字。你只能和他打官司了，但是你會勝訴的，並且村委會也和你站在同乙個立場對你也有利。

但是不能和他協商。這種人貪得無厭他會得寸進尺

4樓：正氣長春

根據我國的土地政策，宅基地是以登記為準的，登記在誰的名下，該宅基地就是誰的。

本案中，你家審批的宅基地，並領取了土地使用證，該宅基地就是你家的，後在村里的協調下，將該宅基地「賣」給村人，村人就應該辦理相關的過戶手續，但村人沒有過戶，該宅基地還是你的無疑。

如果打了官司，你應退還村人給你們的2000元人民幣及利息。宅基地歸你所有，但宅基地上的補償應歸村人。

5樓：匿名使用者

你的問題需要當面談才能談得清楚，涉及土地拆遷補償的都是比較複雜的，每個地方的拆遷補償方案不同。