1樓：神氣飛天小老鼠
等你爸老了，叫你爸把房產宅基證過戶給你。
2樓：匿名使用者
順其自然吧，你爸爸想給誰就給誰，有了貪念，就會不滿。
3樓：北回歸線的薰衣草
靠自己，，。給我們是大方，，不給我們是本分，，按道理應該你們平分
4樓：女幫主
有也是應該的啊，你也換位思考下 假如自己一把年紀了 只是想找個老伴 好好過自己的下半生，卻被兒女們想到是來騙財的 你們家庭注定不會幸福的！假如你們不想要老爺子找 你們也不能給予他精神上的東西，也不能給他洗衣服 暖被窩，只想要老頭的財產！！！
5樓：(承包各種食堂
古代有這樣的乙個人他是後媽他還有個弟弟是他後媽帶來的！開始他後媽總是想方設法的想害死他！可他從來不想那是他後媽在害他！
他爸還把他哄了出去！可是他還是對他的父母那麼好！後來災難來了還是他養活了他的所有家人！
最後他們全家人幸福的生活在一起
6樓：匿名使用者
這個問題很複雜，要看你爸想把房子給誰了，應該都有份的
7樓：無選單式
你怎麼一下想到這麼遠去了呢？
爺爺的媽媽已死亡 房產證上還是她的名字 10
8樓：十口石口十
建議您去找bai家房產中介公司諮詢下du，他們zhi遇到這樣的事情比較多！
手續dao方面有好版幾步，首先權要到公證處去做個公證，還要到房產交易中心做個更名，要你爺爺和你爸爸，叔叔都要到場的！一般的費用是根據你那邊房產的評估價去計算的，要20%左右！至於拆遷，第一是看房子裡面的戶口，第二是現在房子的市場評估價！
具體你可以去房產交易中心去諮詢！
9樓：情趣小楊
需要到當地所在地去辦理乙個繼承手續，要交繼承稅。好像要幾千塊。然後拿著手續到房管所辦過戶或改名手續
爺爺奶奶的房產證，去掉奶奶的名字加上我媽媽的名字，媽媽爸爸和我也有一套房子有我們三個人的名字,現
10樓：匿名使用者
加名字，是你爺抄爺奶奶，把你襲奶奶名下那一半住房bai產權買賣過戶du
給你母zhi親，所以需要交納你說的dao一萬多稅費，以後每年繳納2千，那個叫房產稅，是你家住房面積超標，每一年都需要繳納，免不掉。
比如上海規定，家庭人均面積超過60平，。超出部分，每年繳納房產稅，家庭是指你爹，你媽，和他倆未成年子女，三方，你如果成年滿18了算你自己乙個家庭，和你爹媽分開來算。
爸爸去世了了,我們家房產證沒有媽媽名字,房子有爺爺和爸爸妹妹的一部分嗎？
11樓：q魚娘
這個房產只是屬於爸爸個人名下的無論你們，有多少個人都好大家都是可以屬於評分的
12樓：匿名使用者
我覺得如果爸爸去世，就算房產證沒有媽媽的名字，但它也屬於他們的共同財產，所以主要繼承人還是你媽媽，你媽媽屬於第一繼承跟其他人沒有關係。
13樓：匿名使用者
先看這房子是不是屬於婚後財產，如果是婚後財產，那麼你媽媽有一半，爸爸一半。爸爸去世後，爸爸的那部分，配偶，子女，父母可以有權繼承，所以說房子有爺爺的一部分，而爸爸的妹妹屬於第二順位，是不能繼承的。
如果爸爸去世了並立了遺囑，則按照遺囑繼承~
我家有一套房子， 現在房產證上寫得是我爸爸的名字。現在要買以我媽媽名字一套新房子 算不算二套房。
14樓：匿名使用者
肯定的告訴你， 3% 契稅 百分之百得交
如果你滿18歲，可以把房產落在你的名下
落你名下就是按首套算了
在乙個戶口本上也沒問題
因為： 只要你滿18歲 就可以算是另外乙個家庭了解釋： 限購
以家庭為單位 （夫妻雙方及乙個未成年子女） 成年子女 算令乙個家庭
15樓：匿名使用者
算。這些都是以家庭為單位的。
2套房的話 契稅要交1.5%
我們家有一棟房子，房產證上是奶奶的名字，我爺爺去世了，我奶奶有兩個兒子，我 15
16樓：匿名使用者
既然你奶奶還在生,她說房產給誰就給誰.
就算你媽媽在做房子時給了錢,那也是跟你爸結婚後夫妻共有財產,說明不了什麼,就算是要繼承,也是你爸!!
我家是農村的房產證上是我爺爺的名字，現在我爸爸也去世了，房產證我媽媽拿著不給我， 怎麼辦
17樓：匿名使用者
您好！1
提供證據如下： 房產證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件，各種核對影印件兩份。 自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。
① 買賣方夫妻雙方必須到場簽字、提手印，如固條件限制不能親自到場，可到當地公證處委託別人辦理，委託人帶身份證原件**。
② 賣方因某原因離婚的要提供離婚證，離婚協議書（蓋民政局章）。
③ 賣方夫妻有一方持證的，要先辦理公證，帶上公證書。繼承人夫妻身份證、戶口簿、結婚證到房管處辦理繼承手續，再辦理正常買賣手續。
④ 無結婚證的，戶口所在地和民政辦公室開具證明。內容顯示出夫妻雙方身份證，結婚日期，證明是合法夫妻。
2交費情況：
① 普通商品房、自建房 住房登記費80元，房屋所有權工本費10元，住宅轉讓手續費6元／平方公尺。
② 商業營業用房 費住宅登記550元，工本費10元，轉讓手續費10元／平方公尺。
③ 房改房首次過戶，經公證處公證贈與或繼承的手續費成一半，其他不辦（地稅、契稅）。
3鄉鎮、農村集體土地房屋辦理情況：
① 必須是有房屋所有權，集體地使用證
② 買賣雙方必須是同一村村民，（戶口必須在同一村委會），村委會出具證明，內容顯示買賣雙方是同一村村民，村委會同意買賣。
望採納，謝謝
18樓：匿名使用者
房產證是爺爺的，屬於爺爺的遺產，爺爺有遺囑按遺囑分配，沒遺囑按法定繼承，奶奶（爺爺去世時奶奶還在世就可以繼承）、你父親和他兄弟姐妹都是第一順序繼承人。因為你父親去世，父親應該繼承的份額由你繼承
父親的遺產是婚前個人財產、婚後夫妻財產的一半。沒遺囑由你母親、你和你的兄弟姐妹做為第一順序繼承人繼承，協商或者平分遺產
和母親協商好分割份額，所有繼承人一起去當地房產交易中心或者房管部門辦理過戶。需要所有繼承人身份證、戶口本、你母親結婚證、父親死亡證明、需要繼承的房產證
和母親無法協商，可以到房產所在地法院起訴分割。
19樓：航書屋
你也有繼承權，只不過你媽媽是第一繼承人
20樓：匿名使用者
對自己好的的親人都去世了還想著分財產，分你媽的逼，老子在喜歡錢也不會到你們這樣沒底線。
我家有一套房改房，是爸爸單位分的，房產證上的名字是爸爸的，但是爸爸在十年前就過世了，媽媽還在。
21樓：匿名使用者
房子是你爸爸名下的，現在你爸爸過世，應把房產繼承下來，能繼版承的是你媽媽和你權兄弟倆，房產份額沒有特殊情況就按均等分配，其實按道理你們的媽媽應該多分配點。房產繼承下來，此套房產屬按份共有，所以到時拆遷補償的話，需要你們三人同時簽字，前提是你們應盡快把房產繼承到自己名下。補償款也應該按房產份額多少分配拆遷款。
房產證是我爸爸的名字。我媽媽已經和別人結婚了但是戶口還在。房產是我媽媽的嗎
22樓：長翅膀的黑貓
這個要看你爸爸媽媽是啥時候結婚的，房產是啥時候購買的了。
如果是你爸爸媽媽結婚後才購買的，那麼這是你爸爸媽媽的夫妻共同財產，上面只寫你爸爸一人的名字，你媽媽也有一半產權的。
如果是結婚前你爸爸購買的，那麼要看你爸爸媽媽是什麼時間結婚的了，如果是在2001新婚姻法頒布的前8年結婚的，那麼根據當時的婚姻法，結婚8年個人財產轉化為夫妻共同財產，那麼房子屬夫妻共同財產，如果是在前8年的以後結的婚，那麼房子屬於你爸的個人財產，你媽媽沒有產權
如果是婚後房產，那麼是夫妻共同擁有房產，是有一半房產的。
離婚房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。 由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取佣金。
23樓：周社庭
離婚協議書裡沒寫房產有你媽的份，離婚後你媽肯定沒有分割房產的權力。戶口只是沒開走，與財產無關聯。
24樓：匿名使用者
您好！需要看房產是屬於什麼時候買的，如果是您父母在婚後買的話，理應有您母親的乙份。望採納
25樓：愛琳
應該是你爸爸媽媽的共同財產，一人一半
我爺爺的一套房子爺爺還在，奶奶和爸爸去世了，剩我和我大小兩姑姑也就是奶奶的兩個女兒，財產如何分配
直系親屬都有權利繼承。你屬於你父親的代位繼承人。你們家有三分一的爺爺死後房產。前提還是爺爺沒有立遺囑或生前就已將房產贈人 法律上說的公bai平繼承du，是所有者沒 有遺囑的情況下zhi，dao才會出現平分。如果你爺爺內有遺囑，並且經公正容過的，那麼他說給誰就是給誰，就是按照中國傳統理念，祖輩的家業有...
我們家03年買了一套房子，因為某些原因，房產證，土地使用證一直沒有過戶，現在要拆遷了能索賠嗎
可以索賠，但是開發商如提出要跟產權所有人簽訂協議的話，那得需要找以前賣你房子的人到面 既然都沒有過戶肯定不是你家去要錢了，法律也不承認啊，讓以前的那個人去要錢，然後給你家不就得了 只要有購房合同就可以了，不回有什麼影響，就這種原因是不可抗拒性的 如 政策變動，武裝壓迫，戰爭等 所以你得不到賠償，因為...
我家有一套房子，是公婆讓我們結婚用的新房，現在公婆都已去世，具體也沒有立遺囑說房子歸誰，現在老公的
如果這是你們唯一住房，且公婆在世時是你們贍養的，那她打官司沒用，要不走，你們找好證明你們一直贍養老人的各種證據或證人等著她起訴就行 首先看戶主是誰，其次你結婚時老公姐姐是否出嫁？其次房錢誰付的。房產證上寫的是誰的名字才是最要的！買房貸款有哪幾種方式?目前買房貸款方式主要有住房公積金貸款 個人住房商業...