1樓：
交押金可以，要三方親自到現場簽合同
，且有兩點注意： 1、合同中要註明辦理時間的限期，比專如說明年4月屬8日前辦理完所有手續，保證房屋權完整的轉讓到買方名下。光說年後，到12月份也是年後。
必須有時間約定。 2、如因中介或者賣方原因無法正常過戶，中介方與買方各付定金2倍數額做為買方的賠償。 如果以上幾點他們做不到，估計中間有鬼，建議你小心。
我買了一套房當時賣家也還沒有拿到房產證現在可以辦理房產證了賣家我有聯絡不上怎麼辦
2樓：農村土地流轉
若是故意不讓你聯絡到 起訴要求其協助辦理過戶手續
3樓：親愛噠噠淘淘
房價爆漲。很多房產糾紛都出來了
本人看中一套二手房，賣家不具備房產證，因為賣家是從一房東那買的，因為沒滿5年，要到9月份交易。
4樓：匿名使用者
親，直接不要買這樣的房子，馬上就要國五條 了，到9月，你要多掏20%稅，其次他們現在還在糾結，你沒比要把他們的煩惱轉嫁給你，乙個閨女買兩家，遲早出事
5樓：匿名使用者
這個風險是很大的。無論你怎麼防止總是防不勝防。但是房子也太不靠譜啦，房子都還不是賣家的，他都沒權利去賣！
你們怎麼交易！這麼簡單的問題，勸你還是別買了。公正也會有假的哦！
6樓：匿名使用者
他沒有房產證賣毛啊，根本沒權利賣，房地產市場不會幫你們過戶的，讓他先把房子從別人那過戶過來再說。
7樓：匿名使用者
看你這情況，估計bai賣家要麼就是炒房的
du想省稅費多賺錢所zhi以一直dao沒跟房東做過戶。內要麼就是他們兩個人因為容某些原因無法完成交易所以拖了這麼長的時間還沒做過戶。我估計第二種的可能性更大。
如果你想買這樣的房子又要防止那麼你需要做以下的幾件事。
一、了解清楚房子和房東的情況，要了解房子的情況無非就是去房管局查檔，看看產權有沒有問題，是否被凍結，產權人與房東能不能對上號。房子是否有貸款，房子是否抵押給銀行。最後再看看房東是否已婚，如果已婚那得保證其配偶願意在房屋買賣合同上簽字按手印。
二、讓賣家和一房東取消他們之間所簽定的交易合同，然後你直接跟一房東籤交易合同。簽完合同後你把定金打到銀行做買賣雙方聯名監管，同時扣下房東的產權證做抵押。只要把這些事做齊了，基本就不會出什麼大問題。
8樓：匿名使用者
擁有房屋的標誌是房產證和土地證上面是你的名字，我愛我家置業顧問說得沒錯，法律風險太大，交易時間太長，稅費可能增加，買房涉及的資金較多，所以要慎之又慎，不可盲目。
看中一套房子，求大師看看風水，拜謝
在濟南大明湖嗎？如信風水，細看最好請人現場看，或者需要再提供一些資訊 1 房子建於哪年 2 東側河水流向 3 第一圖中大致的比例尺，及建築的分布 高低4 宅主年命 5 最重要的房子坐向，必須下羅盤 僅就現有東西看 1 北方見水，如果不偏東問題不大，偏東不利 需要羅盤測 2 幾處門對沖，需要化 3 直...
本人想買套2手房，現在看中一套但是這套房子是按揭的，而且掛的是他弟弟的名字。現在問題來了，按揭已經一
1 可以提前還清貸款。2 還完貸款就可以從銀行拿到產權證。產權證抵押在銀行 3 只要產權證是真的，一般問題不大。先過戶再付錢。你的問題只能找第3方操作 1 交付訂金給3方並籤購房合同 2 賣方做贖樓手續，有專業公司可以操作，與你無關。3 網簽，然後你把首付款打進監管帳戶 4 如果你要貸款就貸款 5 ...
看中一套房，但是發現風水好像有問題，麻煩大師幫忙指點是否可買
你這個房子吧 環境啥的 都不錯 但一講風水 就不爽了 這類的房子適合老生 不適合創業 看中一套房，但是發現風水好像有問題，麻煩大師幫忙指點是否可買？小區的風水是作用於全部小業主的。其能量分散到具體的每乙個人身上可以說是微乎其微的。不論什麼傻，他都作用於乙個平面上的。當你選擇的樓層高於煞體，則它就不會...