1樓：匿名使用者
如果是白天常住的話，陽光很重要。第乙個和第四個考慮一下吧。
如何根據戶型圖看出房子的朝向
2樓：穿著校服打鞦韆
基本戶型圖上都有指北針，可以根據指北針來辨別東西向即可（上北下南左西右東）。
注意事項：
①要看所有通口外面是否有東西擋住。
②戶型是否方正。
③有沒有浪費的空間。
④是否存在對視問題,牆體是什麼結構。
3樓：匿名使用者
圖紙上應該有指北針吧，只是戶型圖沒有其他的話，要看樓棟單體的圖紙了
4樓：匿名使用者
臥室的格局,客廳家具擺放位置!,這兩點是最主要的!首先進門就應該知道門是超哪的!然後以此類推,最後此房的朝向必定會印刻在你的腦海當中!
5樓：半個冰橙
上北下南左西右東~~
最好要每個房間都帶有窗戶的~~特別亮堂~~還有前後樓的間距~會不會有採光不足的問題~
~小區管理~ 綠化面積~~停車位~~
這種戶型圖的朝向怎麼看？
6樓：heaven小太陽
一般開發商會按照上北下南來擺放戶型圖的。
戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。
戶型在某些時候是需要先天不足後天補的，所以了解戶型的可變結構也很重要。哪些牆能動，哪些牆不能動，下水管、上水管的位置，電線走向等也要盡可能掌握。
絕大多數戶型都會標註戶型的總建築面積，但是這個資料與實際交房的標準存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標註為建築面積約多少平方公尺，或者用≥符號，這都是正常現象。另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。
用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。
7樓：samuel琛
你好，一般開發商會按照上北下南來擺放戶型圖的。
8樓：姬馳校星緯
基本戶型圖上都有指北針，可以根據指北針來辨別東西向不就清楚了。要注意事項：要看所有通口外面是否有東西擋住，戶型是否方正，有沒有浪費的空間。是不是存在對視問題,牆體是什麼結構等。
9樓：醒來以前
上北下南左西右東。
一般戶型圖的設計都是按這個基本規律來做的。右下角有乙個朝上的箭頭標註了n，就是north（北方）的意思。同時這個戶型圖的右下角n字箭頭的左邊，有標註小區的整體平面圖和本戶型所在樓棟的位置。
塗滿了黑色的部分代表本戶型在某棟樓的位置。說明這個戶型在本小區內有4個，都是邊戶。
說句題外話。這個戶型真是無比坑爹，真是太坑爹了，啊啊啊啊啊太坑爹了。這是我十年來看過最坑爹的戶型排名前五。讓我忍不住想點拼一下。
一、76㎡只能做一室一廳一廚一衛。這麼大的面積，在一線城市都可以做三房了，至少也做個兩房吧，一房是個什麼鬼。
二、戶型最忌諱奇形怪狀，最好的是規整的長方形或者正方形，最不好的是你這種手槍戶型，因為空間不好利用。很多邊邊角角你完全沒辦法用上，而這些部分都是你花了錢的。比如從客廳到臥室之間的這條走廊。
這也是這個戶型76㎡只能做一房的原因之一。
三、通風採光極差。最重要的是沒有南北向的通風採光，陽台朝南僅1.7公尺寬。只有乙個臥室就算了，還是有採光通風缺陷的。
四、一層八戶，太緊湊了。從小區的總平圖上來看，這個小區沒有乙個好戶型。一般正常的30層高層是兩梯四戶，兩梯三戶最好。一層八戶也是導致你這個戶型各方面資源都很差的重要原因。
一句話總結：這個設計師和開發商老闆有仇。
戶型圖朝向怎麼看
10樓：薇薇vv小童鞋
戶型圖朝向判斷方法如下：1.從沙盤圖和戶型圖來辨認。如下圖戶型案例，指向標已標清方向，客廳和主臥的陽台都朝向西南，據此可判斷此套房子朝向西南。
2.如果沒有標註方向，那就預設為「上北下南左西右東」。而主陽台朝向哪個位置，就代表房子的朝向。例如：
3.還可以根據傳統方法來辨認。以太陽東昇西落的大自然規律性來認定朝向。絕大多數人選擇房屋的朝向為「背北朝南」。
11樓：1一目了然
戶型圖的朝向一般是由指示標來指示的。作為指示標，有多種畫法，下面一一用圖示說明：
此圖示中，使用的是英文縮寫n(北）、s（南）來標註的這種標註方法，沒有填寫漢字或英文縮略，箭頭所指方向就是北向。
另外，如果平面圖中沒有指示標，就按「上北下南、左西右東」的方位檢視就行。
12樓：水鏡乖
太陽公升起的地方時東，落下的地方時西。一般東邊和南邊的朝向是最好的。南邊適合臥室，東邊光線充裕，但是又不是很曬。
如何選房 戶型朝向很重要
13樓：墨陌沫默漠末
在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。
因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其他朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。 其次，消費者應挑臥室的朝向。
一套房內，臥室一般有
二、三間，其朝向也不完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。消費者應以主臥室朝向好或多數臥室朝向好為評判標準。
臥室也以南向為佳，但最好不要外牆。因在夏天，南向臥室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼室內溫度一定較高。
臥室朝向為東南、東、東北也可，最好不要選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。
廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接採光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。
廚房由於本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣最需與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大，形成時間短，自然通風很難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或排氣扇向外排氣。
一般來說，要防止由於朝向不好、外面風壓太大引起油煙的 「倒灌」或風將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。
建築朝向主要是指建築物的正立面，或稱建築的主要立面所面對的方向。這裡有兩種情形，一是對於住宅建築，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建築，正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。
所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽台是每個單元的最大採光面。
它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。乙個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。
14樓：專注橡膠三十年
一、選區位
1、了解**規劃，跟著政策走準沒錯。尤其**規劃的新區，會有優良的教育、醫療等配套資源，環境也好。
2、看交通。有規劃高鐵、地鐵、輕軌等交通要道的優先考慮，最次也要公交方便，出入不堵車。
3、選學區房。但要注意兩點∶一是開發商宣傳的並不一定最後就能實現，**劃片每年都會變，哪怕隔條馬路都不行；二是不要買學校門口附近的房子，每天堵車太要命
4、選環境。這裡包括內環境和外環境，內環境指小區內部景觀及綠化，最好人車分流；外環境指附近有河景、公園、廣場等。這是公升值加分的重要因素
5、看配套。周邊要有幼兒園、菜市場、超市、醫院等，生活便利。一般只要附近有大型超市的就可以考慮，配套完善
6、投資類選擇繁華地段，**量越大越好；住宅選擇安靜地段，方便即可
二、選樓盤
1、看開發商實力。這點非常重要，省去你後續很多麻煩。盡量選擇實力強、有多處專案的開發商，最好親自去看看已經完成的專案，問問他們業主對開發商的評價，從網上多蒐集相關資訊，尤其維權資訊。
本地開發商優勢：一般口碑不錯，質量和物業服務較好，**相對較低，手續辦理較快捷，很少出大問題
本地開發商劣勢：戶型、景觀、建築設計理念較落後，門窗、電梯等配件有時會減少成本，偶爾出現霸王條款
外地開發商優勢：設計理念先進，例如四季恆溫設計、集中供水設計等，注重品牌，造價高，物業服務到位，問題反映解決速度快，渠道暢通。集中資源能力強
外地開發商劣勢：**相對較高，資金鏈容易出問題，後續手續辦理問題較多，糾紛爭議較多，爛尾工程多為外地開發商
2、看工程質量。現在工程大多層層分包，有的樓盤每棟樓的質量都參差不齊，但有一點是很容易弄清楚的，即：鋼筋和商混。
自己如果不懂，可以找人打聽，或者直接去工地找工人聊天，他們一般很樸實，會告訴你質量怎麼樣。比較靠譜的是部分承建商內部預留的，或者單位**的房子。
不要被外表矇騙，許多開發商營銷案本非常高大上，只能說明開發商策劃方案很好，和其他關係不大。
3、看案場。看售樓部的管理、工作人員精神面貌、案場裝修、銷售氣氛等。實力強的售樓處人員多，分工細，保潔和保安人員多，工作狀態良好。
這一部分代表你後期的物業服務水平。當然初始和清盤樓盤都很冷清，這種除外。但是，你拿到手的樓盤資料等細節可以看出樓盤品質，比如戶型圖、手提袋等。
不是說案場好樓盤就好，而是案場不好說明開發商不捨得花錢，那麼捨得在你的房子上花的錢又有多少呢？
4、看規模。規模顯示開發商實力，後期還有繼續銷售房屋的話前期就不會太差，口碑很重要。而後期**的可以打聽前期物業及質量等，小規模的樓盤好物業公司一般不會入駐。
5、看配套及環境。配套包括業主會所、游泳池、運動場、幼兒園、商鋪等，配套越完善品質越高。有些開發商和**還有協議，會建小、中、高學校，這些都是賣點。
商業最好是對外的，住宅區最忌諱和商業區無劃分，會很亂，影響居住。環境包括綠化、景觀等，當然好的景觀後期物業維護費用也高。
6.看容積率。也就是密度。
密度決定舒適度，還與資源成反比。開發商為了多賺錢會讓密度最大化，超高樓層、超密樓距，於是出現公攤大、電梯不夠用、車位價高、採光時短、管理混亂等問題。住宅盡量不要跟風選容積率高的樓盤。
三、選戶型
乙個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：
1.動靜分割槽。動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設定，尤其是廚房；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。
兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。
2.乾濕分割槽。乾濕分割槽是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生髒汙的房間應與精心裝修的怕水怕髒的臥室等盡量分離。
廚房是家居生活中最主要的汙染源，雜訊、油煙油汙、清洗汙水等集中於此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進戶門，遠離臥室、客廳；其次廚房與衛生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，廚房應與乙個衛生間貼鄰而處。目前市面上的大部分戶型還是考慮到了乾濕分割槽，廚房一般也是設定在入戶門最近的位置，但仍有少量災難級戶型，戶型完全沒有考慮廚房應當如何合理布置。
3.公私分割槽。戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。
戶型的私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無餘；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無餘，做到一定程度的「公私分割槽」。
4.通透良好。通透性主要是指戶型的通風和採光效能。
要保證戶型具有良好的通透效能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型最好有兩面可以採光和通風，相對兩面採光通風最佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面採光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面採光通風效果最差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個區域，要盡量做到獨立採光通風，也就是避免暗廚暗衛。
5.動線合理。動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。
戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質。好的動線能夠提公升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得「大而無當」，浪費空間。戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。
6.尺寸合理。地價越來越高，房價越來越高，大戶型的高總價讓許許多多買房一族難以承受，市場中湧現出越來越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等，較小的面積對應的是較低的總價，小戶型日益受到購房者的親睞。
這種戶型圖的朝向怎麼看,戶型圖朝向怎麼看
一般開發商會按照上北 下南來擺放戶型圖的。戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能 相應位置 大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。戶型在某些時候是需要先天不足後天補的，所以了解戶型的可變結構也很重要。哪些牆能動，哪些牆不能動，下水管 上水管的位置，電線走向等也要盡可能...
繡的圖看不懂，十字繡的圖看不懂
你好,好像你說的一樣,我也希望我清楚你說的是什麼問題,還有,我也希望我能幫上你的忙,但是,好像有點難度啊 首先,你說數字代表線數這個是可能的,我以前的乙個十字繡是小格,也分很多線數的,1根到5根不等,還有全針,半針,鉤邊.很麻煩.可以的話,你試試把圖紙拍下來,給大家看看,要不我們有心也幫不上啊 再有...
請大師幫忙看看風水！戶型圖如圖，房子陽台朝向為東北向，大約東偏北40度。1，房子是否缺角，缺哪個
風水以大門為向，反之為坐，與陽台方向無關，買房的是以陽台看朝向的。根據你所說的陽台方向推測出你飛房子是坐西北向東南，是幹山巽向。這個房子假設你是剛買的新房或2004年後入住的則是按八運計算，屬到山到向，人丁兩旺的格局。要注意的地方是，客廳沙發的位置，座山向首的飛星是二黑和九紫，九紫屬火會生旺二黑，易...