1樓：搜狐焦點
買房選戶型，可沒那麼簡單。選房大到這套房子在整個小區中所處的樓棟，小到這套房子隔壁左右的戶型格局。要學會怎麼選房，你首先得看懂戶型圖。
有些朋友不以為然認為自己對戶型圖瞭若指掌，其實很多人對戶型圖並不是很了解，下面我們就來聊聊戶型圖。
一、看東西南北
每個人買房都有乙個心理預期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數。
所以，拿到戶型圖，要看戶型的面積，幾室幾廳，看看是否滿足自己的首要條件。看戶型的朝向，下圖中的戶型，並不是正南朝向，往東邊偏了一點。一般戶型圖上沒有標註，就預設為上北下南左西右東。
現在很多手機都自帶指南針，買房可以實地去測一下朝向。
二、承重牆和非承重牆
下圖中，黑色實體部分為承重牆，白色部分為非承重牆。非承重牆可以拆，但承重牆是不可以拆的，拆掉承重牆，房屋的結構存在較大的安全隱患，比較危險。面對不好的戶型，銷售為了促進交易，會忽悠你說裝修的時候可拆掉承重牆，是不可取的。
三、看戶型圖上的標尺
戶型圖上的這些數字不可忽視，有助於幫我們了解各個功能分割槽的大小。如下圖所示，客廳寬3.9公尺，主臥16.
5平公尺，兩個次臥在10平公尺左右。房間太大或太小都不好，重要的是要大小合適。
四、這些符號要看懂
下面的這些小符號你要看懂，下圖中的入戶門是往外開的，也有一些是往內開的。往內開的門，在裝修的時候就要特別注意，不要在這附近放置櫃子。之前看過某樓盤的樣板間，這些小的細節沒有注意到，其臥室的內開門挨著櫃子了，導致門並不能完全開啟。
另外，要注意，空調位處，有些空調位設定在飄窗下面，這樣安裝和維修並不方便，工人安裝的危險係數高，收費貴。
五、註解要留意
有些戶型不同的樓層，陽台的形式、房屋的總面積都不一樣。戶型圖上的不顯眼的位置的任何小字和註解都不能忽視，這些往往是至關重要的因素。
這種戶型圖的朝向怎麼看,戶型圖朝向怎麼看
一般開發商會按照上北 下南來擺放戶型圖的。戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能 相應位置 大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。戶型在某些時候是需要先天不足後天補的，所以了解戶型的可變結構也很重要。哪些牆能動，哪些牆不能動，下水管 上水管的位置，電線走向等也要盡可能...
買房時如何去看戶型圖，買房怎麼看戶型圖？從零開始學從戶型圖選房
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戶型圖怎麼看，和怎麼算平公尺？有圖
絕大多數戶型都會標註戶型的總建築面積，但是這個資料與實際交房的標準存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標註為建築面積約多少平方公尺，或者用 符號。另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面...