1樓：鑽誠投資擔保****
一般收取是買賣雙方分別是1.5%個點，也就是100萬的購房款其中1.5萬是中介收取；
也有一種情況是屬於賣家淨拿的情況，就是賣家到手放款是100萬，佣金3%個點都是買家出。
無論任何一種情況中介收佣金普遍都是這樣
房屋中介是怎麼賺錢的
2樓：小吃貨臭臭
1、收取中介服務佣金，市場慣例中介服務佣金為2.7~3%2、房產中介直接接入交易賺取差價，即看到**較低的房產，房產中介自己出錢將其收購，然後再倒手賣出。
3、採用委託**、抬價銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進行交易。
4、依靠房價**增加佣金收入。
5、租賃房屋
6、房地產諮詢、**評估收費
3樓：匿名使用者
大哥，你想省中介費就老實說好吧，涉世不深能有這花花腸子？
好了，說正題：
中介賺錢就是靠拿中介費，現在一般是總房價的2%。
按照你說的，如果你真能找到那個房東，並且他願意繞過中介直接跟你交易的話，那你就把中介費給省了。
但是有的中介會在帶你看房之前跟你籤乙份協議，意思是如果帶你看了這套房，你最後買了這套但是不是在他手上買的，你要付他違約金。
即使是沒簽，還是有問題，第一就是房東不大會願意，因為一般中介費都是有購房者付的，所以這樣繞過中介對房東沒好處，而且房東會擔心被人騙或者覺得沒人來幫忙辦後續的手續會很煩。
第二是你自己能搞定所有的流程？付定金、籤購房協議、付首付、房屋評估、申請房貸、申請過戶、審稅、拿證、驗房交房、物業水電過戶。沒個懂行的人真的是很困難。
所以我手打這麼多，連15分鐘回答的獎勵都沒了，你忍心不給我分嗎？
4樓：董董
首先你去看房的時候是中介帶你去看的可以可以暢通無阻進入小區，但是等你自己乙個人的時候你是進不去的。其次就是房東根本不露面啊，你看房的時候討價還價的時候房東不出現的，那你要怎麼找到房東？？你連小區都進不去就別說問人了。
最後就算你見到房東了，想要跟房東私下達成協議，中介估計應該會跟房東有協議的禁止私下跟看過房的買主有經濟來往。中介又不是傻子，你能想到的人家老早就把路堵死了
5樓：匿名使用者
房產中介的收入**是幫助上下家達成交易後所收取的佣金，如果是房屋買賣，房產中介的收費標準為成交金額的百分之二，一般是由買賣雙方各自承擔一半，如果是房屋出租，房產中介的收費標準一般為月租金的百分之七十。
6樓：匿名使用者
簽訂租房合同後
主要是收取上下家的佣金賺錢
佣金標準以當地實際情況為準
7樓：富察芙淡媚
正規的中介收益是**費佣金。
買賣業務的話，最高不能超過成交**的3%
租賃業務一般是收取相當於1個月租金的**佣金；
而那些非正規中介可能會從吞吐業務中賺取差價，也就是將發拿鍋鏟購入後**轉手
8樓：張政
在房產交易中，房產中介就是賺這三筆錢，但你一定要知道的是，只有一筆是合法的。
9樓：貝茉光盼香
大概要20萬把
就想普通的公司不需要什麼證件
錢大部分是裝修和員工工資
掙錢啊我就在幹這個
10樓：匿名使用者
有交易的話是要收佣金的，一般看房都會讓你本人簽字，而且房子是大件物品，房東和你不熟也不會放心和你直接交易的
11樓：墮鯛晨
專業的知識很重要！！！比如乙個人看上了你的房子很喜歡、但他的錢不夠，如果你專業知識很厲害、會划算的貸款、會理財、會會計、、、、，而且能幫他通過各種各樣的方式買到他的房子幫他決絕問題、那麼他就會買、如果你不專業，決絕不了他的問題他就不買，你就少賺了很多錢！！！
中介賺錢就是靠知識！！不是說靠什麼樓房地段好！！就算地段好、房子好，人家想貸款你又不會！！又不能合理決絕別人的問題有什麼用？？
希望對你能有所幫助。
12樓：nice憂桑的我
答：你好，這個問題我能幫你回答。華科雲終端和瘦客戶機都能用在地產中介辦公，雲終端通過共享主機資源，提高辦公管理維護效率，而x86瘦客戶機通過結合桌面虛擬化技術，也能達到共享桌面的目的。
房產中介一般收取多少佣金
13樓：匿名使用者
各地中介不一樣，廣東中介，收取雙方各半個月房租做中介費。北方很多城市，只收取租房一方半個月的中介費。
14樓：匿名使用者
一般收取乙個月的房租的佣金
為什麼房產中介要收取高額佣金
15樓：
傳統的中介兩三個月,半年成交一單,每單抽取三個點的佣金,一百萬的房子就得抽取3萬塊的佣金
希望能幫到你
房產經紀人提成具體怎麼算
16樓：蔗糖澱粉葡萄糖
1、房地產經紀人基本上抽成都
在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.
3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.
5萬元。這裡需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這裡僅以16年的資料為例：
中介費乘以係數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。
而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責**錄入的經紀人分得中介費的10%，資訊維護20%，上傳****10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你乙個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組裡有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。
如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別公升為a1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。
這裡的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標準，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務裡是有計提壞賬準備的。那麼乙個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？
中介費：300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套**是中介自己的，資訊也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。
17樓：亂室佳人哎呦喂
假設你賣出一千萬元，公司拿到的佣金為二十萬元，那麼你個人的佣金提成如下：
一萬元至一點二萬元提成是10% ，那麼你的提成就是在這個範圍：10000*10%元至12000*10%元；
一點二萬元至二萬元提成是12% ，那麼你的提成就是在這個範圍： 12000*12%元至20000*12%元；
如果你公司拿到的是二十萬元的佣金，那麼你的提成是：20萬元*35%=7萬元，這就是你的收入。
擴充套件資料：
房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過註冊，從事房地產經紀活動的專業人員。
根據《***機構改革和職能轉變方案》和《***關於取消和調整一批行政審批專案等事項的決定》（國發〔2014〕27號）有關取消「房地產經紀人職業資格許可」的要求，據國家職業資格證書制度有關規定，房地產經紀人從准入類資格中取消，並於2023年暫停考試。
根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部關於印發《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》的通知（人社部發〔2015〕47號），房地產經紀人相關資格證書調整為水平評價類，並於2023年恢復考試。
考試恢復後，各省將原定於2023年10月18、19日舉行的房地產經紀人資格考試，推遲至2023年11月14日至15日舉行。
18樓：wer你是
你賣出一千萬元，那麼公司拿到的佣金為二十萬元，你個人的佣金提成如下：
1萬元至1。2萬元 提成是10% 那麼你的提成就是在這個範圍：10000*10%元至12000*10%元
1。2萬元至2萬元 提成是12% 那麼你的提成就是在這個範圍： 12000*12%元至20000*12%元
如果你公司拿到的是二十萬元的佣金，那麼你的提成是：20萬元*35%=7萬元，這就是你的收入但是這是一刀切的提成計算方法，房地產中介公司一般是採用這種，不過也有少數公司採用的是分段提成，就是說，把公司所收佣金拆分來計算，如公司收到2萬元佣金，那麼你的提成就是12000*10%+8000*12%。
拓展資料
房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過註冊，從事房地產經紀活動的專業人員。
根據《***機構改革和職能轉變方案》和《***關於取消和調整一批行政審批專案等事項的決定》（國發〔2014〕27號）有關取消「房地產經紀人職業資格許可」的要求，據國家職業資格證書制度有關規定，房地產經紀人從准入類資格中取消 [1] ，並於2023年暫停考試。
19樓：愛喝粥
如果你們那邊按1%的提點算，公司收到中介費1萬這個每個地方不一樣，經紀人按50%的提成算，打個比方，那麼100萬的房子#底薪根本不重要房地產經紀人基本不是靠底薪賺錢的。租房子是租金的一半。不過現在的**調控。
但是從長遠考慮。基本上抽成都在30%-50%，收入上萬是很正常的。乙個3年以上經驗的房地產經紀人，大概抽成能拿到1萬左右，會比較難做一點，房地產經紀還是有很好的前景的，賣一套房子，以廈門為例子#朋友你好，我是做二手房的。
這有兩種演算法： 第一是拿底薪的，就是每個月都給你底薪，各個公司不一樣，基本就是2000左右。 然後提成就是20%起提。
比如一套300萬的房子，中介費收回來是6萬。 那給你提成20%，就是6萬*20%=12000. 12000就是你得到的。
第二種就是無底薪的。就是公司不給你發底薪，你必須每個月都要靠自己開單才能拿到提成拿到錢，
天津都有哪些房屋中介公司,天津房產中介公司,排名前50位的誰知道啊
順馳 21世紀不動產 津房置換等,天津有很多房屋中介公司,你想買哪的房子,在周圍都能找到龍盛 全房網 鏈家和我愛我家還不錯都是連鎖經營的 希望樓主採納 天津房產中介公司,排名前50位的誰知道啊 21世紀不動產 創世紀加盟店 其實房地產中介公司的排名沒什麼用的 最主要的是看單店實力 牌子大點的有 21...
房產中介管理系統哪個最好用,房屋中介管理系統哪個最好用？
易房大師啊，使用者公認的 我覺得是易房大師，其他的我也用過，但是都不太適合我們中小型房產中介公司用 房屋中介管理系統哪個最好用？就現在而言，易房大師 是我用過的比較良心的，也比較符合房產中介 的辦公需求，建議你嘗試，反正是免費的 我也在用 易房大師 啊 房產中介管理軟體到底哪個好用，1,房八戒 2....
做房產中介怎麼樣，房產中介，愛心房產
不錯 然後看你自身本領 與人溝通水平 還有就是 對房產要有些熟悉 最好找個做了時間長的人面對面交流 當然 最重要一點忠告 合同要定好 注意其中用詞 不能出現毀約情況 到房產中介公司上班怎麼樣？最近兩年的房產調控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業創業或者就業，明顯很艱難。但從長遠來看，房產屬剛需...