1樓：手機使用者
為實施以土地為核心的不動產統一登記制度，國土資源部將按**部署，協調有關部門建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，紮實開展不動產統一登記。
不動產統一登記是國土資源管理的一項新職能。建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度，是中國產權管理體制機制的重大改革。
中國將出台不動產統一登記條例，為全面開展不動產統一登記提供法規依據。國土資源部及有關部門將建立統一登記資訊平台，制定統一登記簿證。逐步以全國土地登記資訊動態監管查詢系統為基礎，整合推進不動產統一登記資訊管理基礎平台和查詢服務系統建設，推進資訊共享。
抓緊制定統一的登記簿和證書等登記文書，研究編制不動產產權產籍調查規程和相關標準。進一步加快農村地籍調查和農村土地確權登記頒證，完善確權政策，落實所有者和使用者的土地權益，與不動產統一登記做好銜接，同時積極推進農村土地產權制度改革，引導土地股份制改革。
不動產統一登記制度的背景
2樓：匿名使用者
2023年3月，十二屆全國人大一次會議在人民大會堂舉行第三次全體會議，會議有四項議程，第三項議程為聽取國務委員兼***秘書長**關於***機構改革和職能轉變方案的說明。
**在提及***機構職能轉變時表示，要加強制度建設和依法行政。建設職能科學、結構優化、廉潔高效、人民滿意的服務型**，提高**依法行政水平，需要把治國理念轉化為制度體制機制，加強事關長遠的制度機制整體設計，加快法治**建設。
據此《方案》提出：一是加強基礎性制度建設，建立不動產統一登記制度，以更好地落實物權法規定，保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權。建立以公民身份證號碼和組織機構**為基礎的統一社會信用**等制度，從制度上加強和創新社會管理，並為預防和懲治腐敗夯實基礎。
二是加強依法行政。完善依法行政的制度，提高制度質量。健全科學民主依法決策機制，建立決策後評估和糾錯制度。
嚴格依照法定許可權和程式履行職責，確保法律、行政法規有效執行。深化政務公開，建立健全各項監督機制，讓人民監督權力。
**在此間強調，憲法和法律是**工作的根本準則。全面落實依法治國基本方略、推進依法行政，***和***各部門肩負著重要責任。
儘管2023年頒布實施的《物權法》早就明確「國家對不動產實行統一登記制度」，但這一規定幾年來一致懸在空中，導致《物權法》無法落地，不動產登記資訊混亂，不動產交易安全缺少保障。 雖然一些地方已經成立了專門機構推行不動產統一登記，但由於國家層面沒有建立統一的不動產統一登記制度，地方探索所取得的效果並不明顯。因此，應早日建立國家統一的不動產登記制度。
不動產局成立後房管局還存在嗎
3樓：蟲心菜
存在。不動產局為國土部管理的局級機構，而非一般意義的「內設機構」。不動產局成立後，房管局還是存在的，它的職能與不動產局是截然不同的。
2023年5月7日，國土資源部辦公廳下發《關於在地籍管理司加掛不動產登記局牌子的通知》，在國土資源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子，承擔指導監督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產登記工作的職責。
不動產登記局具體的職責：
1、擬訂全國地籍管理和不動產統一登記相關法律法規、規則辦法、標準規範，
2、會同林業、海洋等部門登記發證，指導監督不動產登記工作，
3、負責各類不動產登記資訊管理，提出解決不動產權屬問題的政策建議，
4、組織開展土地權利制度研究，負責定期組織全國性土地調查和變更調查，
5、指導地方地籍調查工作，組織實施國家土地遙感監測工作，以及承辦國土資源部領導交辦的其他事項等。
房管局的職責：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
擴充套件資料：
不動產登記局成立背景：
為實施以土地為核心的不動產統一登記制度，國土資源部將按**部署，協調有關部門建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，紮實開展不動產統一登記。
不動產統一登記是國土資源管理的一項新職能。建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度，是中國產權管理體制機制的重大改革。中國將出台不動產統一登記條例，為全面開展不動產統一登記提供法規依據。
國土資源部及有關部門將建立統一登記資訊平台，制定統一登記簿證。逐步以全國土地登記資訊動態監管查詢系統為基礎，整合推進不動產統一登記資訊管理基礎平台和查詢服務系統建設，推進資訊共享。抓緊制定統一的登記簿和證書等登記文書，研究編制不動產產權產籍調查規程和相關標準。
進一步加快農村地籍調查和農村土地確權登記頒證，完善確權政策，落實所有者和使用者的土地權益，與不動產統一登記做好銜接，同時積極推進農村土地產權制度改革，引導土地股份制改革。
4樓：匿名使用者
1、不動產局為國土部管理的局級機構，而非一般意義的「內設機構」。除負擔整合登記職能外，還將擔負對外提供「合法查詢、證明」等職能。按照慣例，要公布不動產局三定方案後，權責才清晰。
2、與不動產登記工作相關的職能，散落於十多個部門，在許多城市，實**、地分開登記：國有建設用地使用權在土地管理部門登記，其上房屋則在房產管理部門登記。此外，耕地、草原、林地、海域使用權等又分散在不同部門，涉及國土、住建、農業、林業等多個部門。
而設立不動產局，就是要整合這些職能。
房管局當然還是存在的，它的職能與不動產局是截然不同的。
5樓：匿名使用者
並不好說 有可能兩者在只能上會從新劃分或整合
不動產登記為什麼放在國土系統歷史背景
6樓：楊楊玄
各種不動產權都和土地掛鉤，這次不動產中的房地產就是重心，要達到土地和房產合併到一張證上，所以由國土局來統一進行登記比較好。
物權法不動產登記與不動產登記暫行條例有何區別
1 物權法 關於不動產登記的規定，是法律的原則規定，是不動產登記的依據。2 不動產登記暫行條例 是為實施 物權法 關於不動產登記的相關規定而制定的具體實施細則，規定了更為詳細的流程，使不動產登記落實的行政法規。不動產登記暫行條例 第一條 為整合不動產登記職責，規範登記行為，方便群眾申請登記，保護權利...
不動產局成立後房管局還存在嗎
存在。不動產局為國土部管理的局級機構，而非一般意義的 內設機構 不動產局成立後，房管局還是存在的，它的職能與不動產局是截然不同的。2014年5月7日，國土資源部辦公廳下發 關於在地籍管理司加掛不動產登記局牌子的通知 在國土資源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子，承擔指導監督全國土地登記 房屋登記 林地...
不動產賣掉後，辦了不動產證，房屋還能交易嗎
不動產賣掉後是否把資金存入銀行還是看準市場作為投資？膽小的人選擇前者，大膽的嘗試後者 當不動產賣掉後，那麼就得過戶給別人，自己從此就不再這分財產的了 不動產是指不可移動的財產，如土地 房屋 探礦權 採礦權等土地定著物 與土地尚未脫離的土地生成物 因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。是相對於...