現在買房子,為什麼很多樓盤不能用公積金貸款

2021-03-04 04:42:34 字數 1051 閱讀 1062

1樓:招商銀行

各地公積金政策有所不同,建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心,官方**是12329.

2樓:鑽誠投資擔保****

以下房子可以申請公積金貸款:

1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);

2、現住房 (即房改購買產權);

3、二手房 (上市交易的存量房);

4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押;

5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

為什麼許多樓盤不支援公積金貸款?

3樓:招商銀行

各地公積金政策有所不同,建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心,官方**是12329.

4樓:靚附材

不支援最主要原因是公積金貸款沒有商貸的回款速度快,對現金流緊張、有著較大額銀行貸款的開發商而言,高速快捷的商貸能盡快回籠資金,減少利息支出。

5樓:金佑財富

公積金貸款條件:

1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域範圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。

2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;

3、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;

4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;

5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;

6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;

7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

為什麼有些開發商的樓盤不能用公積金貸款

6樓:何夫招雅容

不支援最主要原因是公積金貸款沒有商貸的回款速度快,對現金流緊張、有著較大額銀行貸款的開發商而言,高速快捷的商貸能盡快回籠資金,減少利息支出。

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