1樓：匿名使用者
中介這邊適合樓盤有合作的，通過中介買房不僅不會貴反而會你自己去售樓部優惠一些。中介拿的是售樓部的返傭，售樓部省去的廣告費，中介給做推廣，售樓部肯定要給佣金呀。中介相對樓盤更靠譜**多個樓盤，可以找到更加適合自己的。
售樓部只會推銷自己的樓盤
2樓：買房找小鄧
可能是通過另外一種方式收費，比如叫你交**費，裡面就有中介費。
3樓：墨染離
希望給你留下好的印象
4樓：函吉貫尋菡
你好！中介公司已經收過一次中介費了，不用在收了
中介帶看房子並籤了看房協議，但與另一家中介簽了合同，第一家要中介費，我是否應該支付
5樓：圈圈
不該支付
看房協議屬於居間合同。其中的約定屬於房屋買賣居間合同中常有的禁止「跳單」格式條款，其本意是為防止買方利用中介公司提供的**資訊「跳」過中介公司購買/租賃房屋，從而使中介公司無法得到應得的佣金。根據該條約定，衡量買方是否「跳單」違約的關鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的**資訊、機會等條件。
如果你私下找業主簽定了該合同，則該支付該中介費；如果其它中介是靠你提供的資訊而獲得業主資訊，也該支付該中介費；根據你的描述，客戶有權選擇**低、服務好的中介公司促成合同成立，而不構成「跳單」違約。
6樓：匿名使用者
如果當時是你的名字和身份證件號碼的話 那就有法律效應···
如果是你亂寫的話就沒有·
7樓：匿名使用者
當然有效了，這是每個中介公司保護自己利益的方式之一，不然都讓跳單了，跑單了怎麼辦。
8樓：海風
既然未達成有效協議 第一家中介無權起訴 中間造成你的損失 還要有中介支付 萬事都要和平解決 各自退讓一步
中介帶我們看了房子，後來發現我們與房主算認識，就只是找中介辦了交接手續，沒有了中介費，我們也沒有與
9樓：粉糖糕
這種情況就屬於違反了合同法了。雖然沒有籤購房合同，但是中介辦了交接手續了，就等於有了中介合同了，這的確是會吃官司的。最好的辦法是跟中介說房子不買了，然後私下交易。
不過很多中介在不動產登記中心都有辦事員，一旦去辦過戶，還是會被發現。要我說還是不要省這筆錢了，辦按揭也方便點。
10樓：匿名使用者
中介是提供服務，收取服務費的。你不享受他們的服務，就不用給他們中介費。又沒有規定說不能自己和房主直接交易，那你在嚇唬你的。
一般中介都不會把房主的資訊透露給買房的人，就是怕別人私下裡和房主交易了，他們收不到中介費。你的交易合同不通過中介，他拿什麼告你，你本身就是認識房主的。
11樓：夢失羅裳
這個應該沒多大問題的.中介就是嚇唬你的.你什麼檔案都沒和中介牽,他拿什麼告你呢？
不過這個事情是你沒有佔理,既然認識房主,當時就應該說看不上,然後私下悄悄的進行就好,怎麼會讓中介發現了的呢？不過這麼熱的天,還是要適當的給中介一點錢才說得過去.不過不能說是中介費,直說是辛苦降溫費.
然後一口咬定說和房主是朋友就沒事了啊!不需要承擔任何後果,頂多被中介嘮叨幾句或是罵幾句呢！
12樓：trm甜如蜜
太缺德了你，都像你這樣，這世界就亂套了，換位思考，中介是很敬業的，經常飯都不吃，帶著客人看房
13樓：魚夫是只貓
那要看你跟中介簽了什麼協議。 沒簽就不需要承擔後果。 嚇唬你而已。
14樓：小焊工巨蟹
你好，首先你涉嫌違約，費用是要承擔的。
至於中介的問題，你還真沒有太好的辦法。
中介帶我去看一套房 遇到另外乙個房東，我和中介一起看了偶然遇到的房子，我還籤了看房協議應該給中介費麼
15樓：越1寶1兒
首先說你要租的房子實際上並未在中介登記，你與房主簽訂租房協議也不存在惡意躲避中介行為，只是你不該在中介的不真實存在的看房協議（你偶然遇見的）簽字，但你是受欺騙才籤的的。我認為：不要怕，不做虧心事，就不怕鬼叫門。
中介他是欺負你，如他們膽敢騷擾你家，你就報警，造成損失，追究他們的法律責任
我購買二手房，在兩家中介看了同一套房子，結果我選擇一家交易之後，另一家要我付中介費，該怎麼辦？
16樓：蘇離
不該支付
看房協議屬於居間合同。其中的約定屬於房屋買賣居間合同中常有的禁止「跳單」格式條款，其本意是為防止買方利用中介公司提供的**資訊「跳」過中介公司購買/租賃房屋，從而使中介公司無法得到應得的佣金。根據該條約定，衡量買方是否「跳單」違約的關鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的**資訊、機會等條件。
如果你私下找業主簽定了該合同，則該支付該中介費；如果其它中介是靠你提供的資訊而獲得業主資訊，也該支付該中介費；根據你的描述，客戶有權選擇**低、服務好的中介公司促成合同成立，而不構成「跳單」違約。
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17樓：匿名使用者
最好考慮清楚再做決定,諮詢一下懂法律的人,看看你有沒有要承擔的責任,如果沒有,就可以放開幹了 ,但如果有,最好先避開一下,過一段時間在買.
18樓：小魔法魚
我看樓上說的都不怎麼在理，看房協議是約束看房人和房主的私人交易，不約束其他中介公司和房主本人．哪個中介要收你錢，是違法的，你不用擔心這個．
19樓：匿名使用者
他的收費是不合理的。
20樓：匿名使用者
頂2樓的，。這種情況你要選擇在哪成交就要是誰先帶你去看房的。當你發現同乙個房你就在第2個帶你去時說明你已經看過了。
並拒絕再籤第2個的中介的了。一樓的太咩了／。別人也是靠這個吃飯的嘛。
要是想自由就別找別人。別人是以別人的經驗換你最短的時間。／可以在多家放盤的。
21樓：波波
別理他，又不是從他那成交的，又沒說看房要給錢。讓他瞎叫喚去吧。
22樓：匿名使用者
要看你和他們籤的是什麼協議了，其實有乙個很簡單的方法，你在成交的那家中介也籤乙個看房協議，但是日期是在別一家所簽協議的日期之前就行了。
23樓：匿名使用者
太吃人了，知道什麼是自由麼？
買二手房，中介就只用帶買家去看房子，為什麼中介費這麼貴？
24樓：匿名使用者
我相信許多人在租房或尋找中介購買時會收到高額的中介費。但是你知道為什麼經紀費這麼貴嗎？
實際上，中介機構通常會在網上和線下花費金錢，以不計任何代價的**壟斷名單，而無論時間或地點如何，都不會繼續打擾房東。因此，到目前為止，我們不能說名單上的100％掌握在經紀人手中，但是大多數人被經紀人所壟斷。住房壟斷是高額經紀費的根本原因。
他們擔心的是如何在不降低費用的情況下控制航班的速度。通常，這是一種使用硬體和軟體來吸引客戶付款的觀察顏色，威嚇和吸引的方法。看看那些不了解市場，正被他們的面孔騷擾，檢查房屋，簽訂獨家合同或先支付定金的人。
我們可以看到，中介在這一過程中投入了大量的成本精力，而中介費的收取往往是在這三個環節完成之後。對於中介來說，它需要面對很大的風險，如客戶流失、房東不願付款等。而現在樓市低迷，中介不會錯過每乙個賺錢的機會，高風險意味著高收入，所以成本自然會很高。
25樓：嘰嘰咕顧
所以這樣是因為現在中介越來越難找了，所以說非常貴。
26樓：匿名使用者
從成本上來看，中介行業的成本還是很高的。以單店計算，房租成本，每個店20-30名的店員經紀人的基本日常開銷加提成，這些成本進行累加，再加上經營者對利潤的考慮，所以這部分的成本都會轉嫁到買房者和賣房者身上，雖然中介行業從過去十年到現在，服務內容沒有發生變化，為什麼中介費越來越高的根本原因。高額的中介費和逐漸遞漲的行業收費標準，也是這個行業需要變革的原因。
降低經營成本，通過一種新的途徑去為買賣房產、租賃房產的人提供服務，也是一種趨勢。從目前來看，讓物業參與到二手房的買賣、租賃中來是一種新的買房路徑。據說已經有平台在做了，好似叫宅貓找房，能夠把佣金降低到0.
88%，對於買房者來說，確實是省了不少。
27樓：乙個酸的檸檬
因為中介會給你介紹這個房子的戶型怎麼樣？具體的一些細節，並且他們賺取的就是這個費用。
28樓：萌萌不知道
因為現在的中介最可恨的就是會壟斷**，所以才會這麼貴。
29樓：可靠的大衛杜瓦
因為人家是要賺錢的呀，要不然人家白帶你去呀
30樓：精神伴侶海鷗
怎麼說呢，每一行都有中間商賺差價，他幫你解決問題肯定收費也多
31樓：哈哈哈
我也不知道，可能是你被他坑了吧，中介一般是比較便宜的。
32樓：幽逗豆
可能這就是為了盈利吧不然也不會有中介的存在了
33樓：風蜂蜜柚子茶
因為中介賺錢啊，不然他也不會帶你去看房，吃飽了撐的
34樓：wybzd哈哈哈
因為中介需要綜合許多的**找到適合你的那一款，所以他會需要一些服務費。
一開始看期房找了中介看了一下但**不滿意後來找了另乙個中介談好了，現在第乙個中介去售樓部要中介費怎
35樓：華府房產
中介公司的佣金原則上
是成交以後繳納的，沒有成交是不需要繳納佣金的。但是你的問題是通過第一家中介檢視了樓盤，然後找第二家中介，也就是說你是在第一家中介了解到該樓盤的相關資訊後再去與第二家中介洽談的，如果你們之間簽署了看房確認書等檔案，你就要按照約定承擔相關的費用，如果沒有簽署相關檔案，可以不承擔佣金，但第一家中介推介該樓盤所支出的相關勞務費是要相應予以補償的，你們可以協商處理。
為什麼有的房產中介不收中介費？
36樓：小樓遺夢聽風雨
1、想要了解為什麼bai不收du中介費，需要先了解中介如何zhi盈利dao
2、首先當然是中介費專，之後是買賣（或屬
承租）雙方之間的差價；如果是租賃中介，那麼還會向房東要求一定的免租期，那麼在免租期內的租金亦是其收入。
3、中介費有兩種收取方式，一種是向雙方分別收取中介費，一種是只想其中一方收取中介費。
4、綜上，中介不收取中介費的原因有三：
a：中介向另一方收取了中介費，沒有再向您收。
b：差價足夠多，為了擴大影響，增加**，免收中介費。
c：搞活動，搶**，搶客源。
37樓：匿名使用者
籤租房合同時 如果房主本人到場就是中介 否則可能是**
我個人認為 只要你租個理想的房子 **公道 手續合法是否中介 是否**不要想太多 累人
38樓：匿名使用者
房產中介一般都是收費的
，不收中介費的情況可能是單向收費，比如只收取找版房的，不收有**的權，主要是吸引更多的**客戶不收中介費的房產中介，可能以另一種方式補償這個款項，請多注意也存在公益性的房產中介，確實是不收中介費，但是有資金支援來運轉如需要，請追問。
39樓：匿名使用者
你所bai遇到的兩家中介，就存在一家是代du理，一家是中zhi介啦，代dao
理就象是全職保姆，房
內屋全權委託一方**出租及容**，中間所存在的差額與房屋所有人無關，也是符合法律程式的，那中介就是各種出租出賣**全部由房屋所有權人控制，沒有義價部分。只賺取中間的勞務費用，本質區別還在於，中介你可與房東簽署合同，但**就有可能你見不到房東了就在簽署合同了。
40樓：匿名使用者
完全不需du要知道誰是中介，zhi誰是**，必要dao性不大。只需回要知道以下幾點：
1、籤答訂合同的公司是否正規？
2、簽訂的合同要看仔細，別存在單方面違約情況3、算上中介費之後，誰家給的**合理
比如，其中乙個中介花了1200從房東手裡拿的房子，那麼他1300租出去，就完全有利可圖；而另外一家中介只能通過這個中介把房子租出去，所以需要加收1300的中介費。
如果滿足以上三個條件，當然選擇總費用地的啊。
41樓：匿名使用者
不收中介費的情況1：業主把房子全權委託給房屋中介了 就是有的公司所說的 房屋銀行或者全程委託等 那樣的話就不受客戶的中介費了 2：房屋租金超過規定金額 如一些 寫字樓 商用樓等房租較高的房子 這樣的房子房租是有業主交的 或者雙方各一半 3：
你有做房屋中介的朋友
去日本留學讀本科想找一家南京的中介
1 去 中華人民共和國教育部教育涉外監管資訊網 可以查到自費出國留學中介名單，參考一下。2 中介 諮詢公司的資質 信譽 簽證率等，權威的評估是不存在的，可能有調查報告或某人的推薦，可作為一般性的參考。只能多問幾家，多比較一下，同時找朋友聯絡一下國外的熟人或朋友，他們幫你聯絡日本的語言學校，你也省了一...
在兩家中介看了同一套二手房在第一家買了第二家要我們賠償中
你在找第二個中介看同一套房的時候就應該指出該房屋已經看過，不需要再跟他們看了！現在這種情況，你只能和這個中介協商中介費的問題了，法院支援的中介費不會超過當地物價局規定的上限的！適當賠償。解決問題。要不直接不給。一直拖下去 我建議你下次再簽合同時要看清 現在很多的中介公司的合同中有很多的文字陷阱的 我...
如果我在一家公司離職了，又去到一家公司新的公司，那麼新的那家
如果新的公司有做入職背景調查的，就有可能會查到你之前的履歷，包括你的學歷和你的就業史。如果新的公司就是一般的公司，那你入職進去就行了。一般的公司都不會做背景調查。除非時實力比較強的外資企業，或者比較中高層的重要崗位。我從一家公司離開，到另一家公司他們會不會查到我的離職時間？入職新單位 時，一般情況下...