1樓：還讓不讓改了
單就這個問題來說，業主當然違法了，起碼他犯了破壞公共設施罪。
但是也不能只聽你一面之辭，他為什麼要砸壞收費杆呢？你得說說這個，肯定是和你們有矛盾才這麼做的，除非他瘋了。
2樓：網友
應該是糾紛，需要理賠。
物業在沒有正常審批的情況下，在小區門口設卡收取停車費，被小區居民把擋車杆破壞了，這算損壞公私財物嗎
3樓：虞翰
這要看具體情況的，要滿足以下兩種情況中的一種是有責任的：
1.車輛停放處在監控區域內，但由於監控功能性問題導致司法機關物業確認的。
2.車輛停放處在門崗或車場崗視線範圍內的。
注意：車輛停放處未處在監控或門崗、車場崗視線內的，物業公司原則上不承擔賠償責任，由於在物業服務合同中一般會規定，物業保安只是協調秩序等，不負責車輛管理、丟失、損壞及看管。
物業費分配及使用中缺失沒有財產保管這項的，物業公司無執法權力，當然在合同中規定的監控喪失功能，人員未按照配置完整或人員空崗等情況下，物業公司是有責任的，但不是全部責任。
小區業主停車被收費是否違法？
4樓：華律網
小區裡的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地落車庫等。
這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費；第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設定道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5%）之外的應該歸全體業主共同所有。
5樓：來自留雲亭深邃的梭子魚
收費物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多**終端查詢等方式實行明碼標價。
6樓：張旭
如果是地面停車位的，業主委員會是有這個權利的。對於小區內業主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業主停車應不應該收費等問題應該由業主通過業主大會來討論決定，並可制定管理規約。
中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
到底物業是否有權向業主收取停車費？需要考察停車費的性質。小區停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據與收費主體是不同的。
第275條規定，佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。由此可知，土地使用費收費的法律依據是《民法典》
決定收取小區停車費的權利主體是業主大會或業主委員會。物業公司只是受業主大會或業主委員會的委託，對業主停車進行收費。如因客觀原因未能選舉產生業主委員會的，可以由物業所在地的居民委員會代行業主委員會的職責。
因此，社群居民委員會也是決定收取小區停車費的權利主體。因此，如果經過業主大會決議同意收取一定標準的停車費，那麼，該停車費的收入應該是歸全體業主所有的，而不是歸物業公司來隨意開支。
實踐中，停車費一部分作為物業管理成本和交納稅金，另一部分作為收益歸全體業主所有。
以上就是我對您問題的回答了，如果您滿意的話可以採納我的建議或者點開我的頭像關注我。也希望對您有所幫助的，祝您後續的處理能夠順利，再見 ！
7樓：網友
這要看具體情況啊！如果停車場地是業主的公共場地，也就是說算在公攤面積、或者其他公共用地裡，那它的收益權是歸業主的。物管只能是代收（要看業主公約或者業主大會、委員會怎麼定的，收不收！，物管可以拿點手續費，其它部分由全體業主共有！如果是 物業自己的其他場所的空地（辦公樓前等）那可以收！
8樓：p菸草的味道
這樣收費只要是經過業主大會通過，並經物價部門批准的，就是合法的。
9樓：匿名使用者
首先，你要核查此物管是否是合法單位，如果合法，並根據《物業服務收費明碼標價規定》核實收費標準，並要求物管提供有效的收費憑據，在都具備的條件下，物管要收停車費是合法的。
10樓：網友
應該收費吧。。。
如果是合法收費對方應該有發票，因為停放有個安全問題。。
停車和住放本來不在一起 收費的話對方應該有合法手續。。。
如果沒有就是違法收費了。。
11樓：位壘
如果停車收費是業主委託提供的物業服務合同約定以外的服務專案，其收費標準在雙方約定後應當以適當的方式向業主進行明示，《物業服務收費明碼標價規定》要求：物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多**終端查詢等方式實行明碼標價。標明物業管理企業名稱、收費物件、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費專案、收費標準、**管理形式、收費依據；對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行**欺詐的行為，由****主管部門依照《中華人民共和國**法》《**違法行為行政處罰規定》《關於商品和服務實行明碼標價的規定》《禁止**欺詐行為的規定》進行處罰。
12樓：網友
視情況而定，不一定都是違法呀！
業主停車堵小區門違法嗎？
13樓：阿笨
業主停車堵小區門違法，違反《治安管理處罰法》。
有關法律條文：《治安管理處罰法》
第二十三條 有下列行為之一的，處警告或者二百元以下罰款；情節較重的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款：
一）擾亂機關、團體、企業、事業單位秩序，致使工作、生產、營業、醫療、教學、科研不能正常進行，尚未造成嚴重損失的；
二）擾亂車站、港口、碼頭、機場、商場、公園、展覽館或者其他公共場所秩序的；
三）擾亂公共汽車、電車、火車、船舶、航空器或者其他公共運輸工具上的秩序的；
四）非法攔截或者強登、扒乘機動車、船舶、航空器以及其他交通工具，影響交通工具正常行駛的；
五）破壞依法進行的選舉秩序的。
聚眾實施前款行為的，對首要分子處十日以上十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款。
請問小區消防通道上被設有停車收費崗亭和欄杆，業主可以要求拆除嗎？向什麼部門反映
14樓：大立教育總部
可以向當地的消防部門反饋！！！
第二十八條。
任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設定影響逃生和滅火救援的障礙物。
物業在沒經過業主的同意私自建收費杆這樣合理嗎
15樓：個人行家
這個收費杆是用來收什麼費用的？
如果是收取機動車停車費的，那要看停車場的權屬是誰。
全體業主所共有的停車場（一般都是指利用小區園區空地和道路路邊建設的地上停車場），那麼這個收費要經過業主大會同意。
開發商或其它機構擁有的停車場（一般都是指小區地落車庫、專用停車樓等），物業只要經過停車場產權人的同意，即可收費。這類停車場不是業主共有設施，因此也不必經過業主同意。
我是小區業主，在上一年度我開車進入小區門崗時停車等待開欄杆時，車子被保女崗亭的門砸壞了，後送4s店
16樓：鐵臂阿童木
物業這麼做是違法的，業主對產權車位有百分之百的所有權，如果業主沒有交管理費，物業可以不對車位不進行管理和保養，但是無權阻止業主進入產權車位，你可以諮詢一下律師，或者求助第一新聞。
小區業主聚眾砸到停車位上的地位d停車鎖屬於違法嗎？
17樓：老二聊兒女
業主聚眾砸壞小區內的公共設施，這要看是故意還是非故意。違法算不上，但屬於違反治安管理處罰條例。
18樓：大明
具體情況不明不好講，關鍵要看符合不符合違法行為的構成要件了，具體情況具體分析才行，如果符合條件，建議接到報警處理即可，必要時聯絡當地專業律師詳談幫助。
19樓：匿名使用者
你自己裝的嗎？不違法。
車輛交了停車費，被物業的起落杆砸壞？物業要陪嗎？
20樓：網友
先找車輛保險公司出險吧，餘下的部分找物業公司索賠，他們應該買的也有物業綜合險。不過你不上班的損失估計找不到責任方賠償了。遇到這些意外事總是讓人鬱悶的，祝你有個好心情。
21樓：網友
從你說的情況看物業需要賠償。
因為大門的欄杆是有物業公司負責維護的，如果說欄杆突然落下，肯定是出了問題，物業應該承擔責任。
如果欄杆上或明顯位置已標明欄杆出現故障請業主繞行或注意等字樣，物業公司按責任認定賠償。
22樓：江邊芋頭
最好先報警，由公安出面，主持你跟物業協商解決。不行再起訴法院。
23樓：稻草人裡的麥田
應該賠償一部分。具體要看雙方的責任劃分，要考慮到以下因素。
物業服務有沒有瑕疵：道閘是否好用？地感線圈是否工作？是保安操作失誤？
你自己本身有沒有責任：是否超速？是否沒遵守一車一落杆的規定？
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