老舊小區停車費國家應收費規定多少錢月

2022-01-16 13:05:52 字數 1115 閱讀 7842

1樓:多啦大白

根據有關部門的要求,有物業管理的新小區停車費是有一定標準的 ,但老舊小區若由於居委會外包給社會公司,是有浮動的,見過最低的60元乙個月的,最多的450乙個月。。。這是個肥差。。。個中故事不是沒見過。。

2樓:話語後請離遠

小區停車用辦手續嗎?老小區乙個月交多少錢

國家規定小區停車收費標準是什麼

3樓:張志強律師

答:根據法律規定,小區內規劃的道路、綠地等屬於業主共有的區域,業主停車不需要交納停車費。業主共有區域外停車收費方式:

1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元,臨時進入的社會車輛,首小時內不計費,超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費),每天(24小時以內)最高收取10元。

2、對普通住宅小區內業主擁有產權(或使用權)的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用(含車庫公共照明用電費用)。

1)多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標準收取;

2)高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標準收取;

3)多層、高層混合住宅小區共用地落車庫(車位)的,按照該小區高層住宅物業服務費標準收取;

4)住宅和非住宅混合的小區,對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標準收取,對非住宅業主實行市場調節價。

3、租用地落車庫(車位)和機械化立體停車庫(車位)的實行市場調節價。

【法律依據】

《民法典》第二百七十四條:建築區劃內的道路,屬於業主共有,但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。

建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬於業主共有。

《民法典》第二百七十五條:建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。

《物業管理條例》第五十四條:利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的,應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後,按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定使用。

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