1樓：裴華晴z宦
小產權房是指未取得國有土地使用權或未經批准建設的住房，屬於非法建設或違法建設，沒有土地證和房產證。而東總屯小區是1980年代末至1990年代初，由居民自建的非法住宅群，純舉未經法定程式審批，因此屬於小產權房。
此外，小產權房存在多種風險，如產權不清、無法獲得銀行貸款、難以交易等問題。因此，購買小產權房需要謹慎考慮，可以通過與房主簽訂合同、向有關部門查詢相關資訊、委託專業機構進行調查等方式進行風險防範。
在購買小產權房時，建議選擇正規的房屋中介或開發商，並檢視相關房產證、土地敬褲梁證等證件，確保房產的合法性，以免受到不必要的經濟損失。同時，在購買前可以諮詢相關的房地產法律專業人士，瞭解有關法律法規，以避免不必要的麻煩。
總之，小產權房存在多種風險，購買前需要謹慎考慮，瞭解亮運相關的法律法規，以避免不必要的麻煩。
2樓：懂我智謀
東總屯小區屬於小產權房。
小產權房指的是在土地出讓前，由農村土地承包經營戶或農民自建的住房，因未經過國家有關部門的審批和登記備案，因此不具有法律上的產權，屬於非法建築。東總屯小區屬於此類房屋，因此並無法獲得正式的房產證。
此類房屋的存如數薯在對購房者和**都帶來了一定的風險和問題。購房者在購買此類房屋時，需要承擔相關的法律風險和不確定性，如隨時可能被拆除等。**也需要對這些房屋進行管理和規範化，以避免類似違法建築的存在和發展。
對於購房者來說，要在購買小產權房時，一定要謹慎，仔細核實房屋的產權和相關的法律手續，以避免被騙或陷入法律風險。對於**來說，應該加渣者強對小產權房的管理和規範，儘可能減少違法建築的存在和發展。
綜上所述，東總屯小區屬於小產權房，購房者應該謹慎購買，**應加強管理和規範。畢山。
3樓：網友
東總屯小區屬於小產權房。
小產權房是指未經**批准，由房產開發商違規建造的房屋，其產權證在法律上並不具有法律效力山滲，因此也無法辦理房屋貸款和轉讓等手續。而東總屯小區的開發商未經**批准建造，因此屬於小產權房。
此外，小產權房的存在也帶來了很多隱患和風險，凳碰如房屋質量不過關、土地產權不清晰、產權證書問題等等。因此，購買小產權房需要謹慎選擇，最好能夠請專業律師進行相關諮詢和評估。
對於已經購買了小產權房的業主，需逗粗脊要加強自我保護意識，保持警惕，注意維護自身權益。可以通過建立業主委員會、加強與開發商的溝通和協商等方式來維權。
總之，小產權房存在一定的風險和隱患，購買時需要謹慎選擇。對於已經購買的業主而言，需要加強自我保護意識，注意維護自身權益。
4樓：windyt992v了
根據相關資料和政策規定，東總屯小區是小產權房。汪李仔。
小產權房是指未經國家批准、依據法律法規和規劃建設標準建設的房屋，通常是由個人或企業在無證的土地上自行建造的房屋。由於缺乏國家土地使用權和房屋所有權，因此小產權房的合法性存在爭議。
據瞭解，東總屯小區是因歷史原因，在無證土地上自建的房屋。雖然經過後期的**認證和管理擾鬥，但該小區房屋的產權並非符合國家規定的房屋困汪所有權，而是通過小產權的形式獲得的。
小產權房的產權存在一定的法律風險，因此購買小產權房時需要謹慎。如果您已經購買了東總屯小區的小產權房，建議您諮詢相關專業機構或律師，瞭解相關法律規定和風險，採取相應的措施保護自己的權益。
總之，作為一種非法形式的房屋，小產權房合法性存在爭議，購買需謹慎，建議購買前仔細瞭解相關法律規定和政策，避免出現不必要的風險。
5樓：網友
東總屯小區是否為小產權房，需要根據具體情況來確定。小產權房是指在城市規劃建設中，未經批准、未經合法手續的房桐寬屋，通常是指違法建設的房屋或者是農村集體土地局歷亮上的房屋。因此，如果東總屯小區是經過法律合法程式審批的房屋，便不是小產權房。
而如果東總屯小區是未經過合法程式審批的房屋，那麼便有可能是小產權房。需要注意的是，小產權房的合法性存在爭議，購買前需要對房屋的產權進行仔細核實，避免因購買小產權房而引發的法律問題。因爛拆此，建議購房者在購買房屋前，仔細瞭解該小區的房產資訊，以確保自己的權益不受影響。
6樓：網友
東總屯小區是否為小答帶灶產權房需要分別從土地性質和房屋產權兩個角度來考慮。
從土地性質上來看，如果該小區所處的土地是農村集體所有的，且沒有進行過城市規劃、土地使用規劃行拿和土地使用權出讓等手續，那麼該小區就屬於違法建設，屬於小產權房。
從房屋產清扮權上來看，小產權房是指在城市規劃管控之外，未經法定程式批准，由開發商和個人等非法建設的住房。這種住房的產權證明不合法，屬於無效證書。因此，如果東總屯小區是通過非法手段建設而成，那麼該小區就是小產權房。
但具體情況需要根據政策法規和當地實際情況來判斷，建議諮詢當地相關部門或權威機構，以便獲取更準確的答案。
7樓：網友
東總屯小區是否手枝為小產權房，需要具體分析該小區的土地性質、規劃情況、建設年代等多方面因素。一般來說，小產權房是指建築物所在地屬於農村集體土地或扮肆者未納入城鎮規劃區域，且房屋所有權證書上註明為「非商品住房」的住宅。如果東總屯小區的土地性質屬於上述情況，則該小區可能屬於小產權房。
但是，要確定東總屯小區是否為小產權房，還需要考慮該小區的具體情況，例如該小區是否符合國家和地方**的規劃要求，是否合法開發建設，是廳薯轎否具備合法的建築和房屋產權證書等。
因此，建議諮詢當地房地產管理部門，獲取更詳細的資訊，以確定東總屯小區是否為小產權房。
8樓：樓露
根據我查到的資訊，東總屯小區是屬於小產權房。小產權房是指開發商通過非法手段在土地使用權到期後未依法交回國有土地，而未取得房屋合法權屬的房屋，一般在商品房銷售時標註為「以櫻枯貨權**」等字樣。在某些特殊情況下，這些房產可能會被認定為「限制權利房產」，但並不意味著它們具有合法御兄權屬。
所以脊拆洞，東總屯小區是小產權房。
9樓：網友
東總屯小區是否為小產權房，需要根據當地的法律法規來判斷。一般來說，小產權房是指不具備法定建沒遊設規劃此滲、建設用地使用權、房屋所有權等合法權益的房屋。而對於東總屯小區，需要檢視其是否符合當地的建設規劃和土地使用權規定。
如果符合規定，則不屬於小產權房。
此外，小產權房存在一定的法律風險，容易被**強制拆遷或者無法正常交易。枯扒銷因此，購房者在購買房屋時，應當仔細核實房屋的產權狀況，並諮詢專業律師的意見，避免出現風險。
10樓：整個吧最帥的
東總屯小區是小產權村民回遷樓，共九棟樓，住戶1051戶。東總屯小區社群成熟，環則迅巨集境優雅，美觀大方，生態良好，鄰里和睦，祥和文明，康樂和諧。內部管理完善，居住人群文化素質昌廳層次高，穩定，地理環境優越，交通便利，周邊配套設施完善，各種檔次的飯店、酒樓、娛樂城孫冊、文化活動館等休閒場所應有盡有，滿足生活所需，為您的舒適生活，增添無限愜意。
11樓：對蘇
關於東總屯小區是否小產權的問題，目前可供查詢到的資訊並不明確。根據《物權法》規定，房屋產權分為「集體所有權」、「國有土地使用權」、「房屋所有權」等形式，而小產權則是指房屋登記脊空在村、社群等地方組織的小組織的褲譽名下，但是這需要具體情況具體分析，無法一概而論胡野段。建議如果您想要了解具體的情況，可以檢視該小區的房產證或者諮詢當地房管局等相關部門獲取詳細資訊。
東總屯小區怎麼樣？好不好？值不值得買？
12樓：搜狐焦點
樓盤則桐名稱：北京東總屯小區。
城市：北京。
樓盤位置：通州怡樂北街11號。
開發商：北京民望房地產開發公司。
產權年限：70年。
建築型別：板樓，公交線路：公交：938路、928路、372路、1路、4路、11路、12路 地鐵：八通線。
規劃資訊：其佔地面積為0平方公尺，容積率暫無資料，綠化率30%，共0棟樓，停車位車位充足。
周邊配套：幼兒跡櫻園：北京市雙鹿藝術幼兒園 中小學：
潞河中學、實驗小學、北京市通州區培智學校 大學：北京現代**學院 商場：家樂福超市 醫院：
中醫院、潞河醫院 郵局：翠屏南里郵局 銀行：中國工商銀行、中國建設銀行、交通銀行、農村商業銀行 其他：
太陽花酒店、全聚德酒店 、老北京炸醬麵酒店 小區內部配套：健身房、洗衣店、停車位、美容美髮。
內部配套：安全管理：監控、保安。
衛生服務：定期打掃。
小區入口：東門、南門。
東澗溝西小屯的我們要賣房子嗎？？ 5
東澗溝西小屯的我們要賣房子嗎？開發商太無齒了，坑人坑習慣了。應該是反抗的時候了。讓開發商吃不了兜著走。小屯房子現在可以過戶嗎 房子是否能過戶看性質不看房型。如果是農民房的話，原則上是過戶不了的。一般只要符合法律程式，產證齊全就可以過戶。東澗溝在什麼路哪個辦事處 濟寧路應該屬於膠州路街道辦事處。膠州路...
沿東小區周邊環境怎麼樣？生活便利嗎
城市 北京 樓盤名稱 北京沿東小區 公交線路 北城國際站 7路 63路 73路 101路沿東小區站 7路 73路 101路 規劃資訊 其占地面積為0平方公尺，容積率，綠化率23 共47棟樓，停車位停車免費 周邊配套 幼兒園 小區內有長安區第九幼兒園中小學 沿東小學 沿西小學 運河橋小學 21中學 8...
我所在的小區地勢不平西高東低，我家住在東邊，這樣在風水上有什麼問題。怎麼破
結果有兩個。1聚財。2下雨的時候容易積水。我家東邊院子比我家高對風水好不好?你家東邊院子比你家院子高，對你家風水不好，對東家院子風水也不好。風水學上常說的，東方要高，西方要低 是指地理地勢，比如東邊遠處有座山，西邊遠處乙個湖，這是吉利的。東邊的房子比你家房子高形成逼壓之勢，或者東邊院子地面高出你家院...