1樓：法師兄法律諮詢
離婚時婚前房產，一般不進行分割，但是雙方有約定的除外。法律規定歲臘一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產，在離婚時不能進行分割。但是夫妻雙方可以約定婚前財產歸各自所有還是共同所有，雙方對財產的約定對雙方具有法律約束力。
如果雙方將婚前財產約定為雙方共同擁有，則離婚時可以擾雀凳進行分割。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續緩旅期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
2樓：海之藍
離婚時稿並乎，如果說房產是一方的婚前財產的話，那麼，另一方對該房產是鍵悉無權處置的蔽叢，也無權去分。除非是房產所有者願意將房產進行分配。雙方可以就兩個人的共同財產進行協商分配，達成一致。
3樓：爾就是愛耍寶
這個不好了，房子雖然是婚前的，但是婚後有沒有加你的名字這個問咐或腔題很關鍵的啊，如果婚後加了你的名字而且沒寫份額，這種情況視為你的配偶贈與你一半的房產，離婚的時候你能拿一半，如果房本沒有你的名字還是婚前衡衫房產，對不起了，離婚你什麼都分不到團宴。
房子婚前財產離婚怎麼分
4樓：鄒海波
法律分析：婚前房產一般情況下屬於個人財產，離婚時不分，婚前歸誰所有即歸誰所有。但是以下情況例外：
1、結婚後，擁有房產的一方主動將房產贈與給另一方的。此時，婚前個人財產成為夫妻共有財產。2、婚前房產在購買時並不是個人全部出資，而是由雙方共同出資購買。
老坦雹。法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議侍帆應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者信枝與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
房產婚前財產離婚怎麼分
5樓：陳友聯
一、一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權方所有。婚後共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。
二、一方婚前支付全部房款，婚後才取得產權證的房屋，一般情況下，婚後取得房產證的，房產屬於夫妻共同財產。
但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款後，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。
三、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚後夫妻共同還貸，這種情形，即「夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決薯譁該房子歸產權登記一方。
尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時有產權登記一方對另一方進行補償。所以，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
四、婚前雙方出資購買，產權證之登記一方的，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產進行分割；如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬於登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可。
五、如婚前購房時一方父母出資購房，且產權登記在自己子女名下，則該房屋局手敗屬於登記一方的婚前個人財產，在離婚分割財產時，另一方無權請求分割。
六、婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下，一般認定為夫妻共同財產，離婚分割時，未登記一方可以請求分割此房產。
七、婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，毫無疑問該房產屬於夫妻共同財產，離婚時按照財產分割的原桐顫則並結合具體情況進行分割。
婚前房離婚怎麼分財產？
6樓：張麗珍
1、婚前一方全款買房，登記在個人名下。
這種情況，該房產屬於其的個人財產，正譁所以在離婚財產分割時，也按個人財產進行分割。
2、婚前一方全款購買，登記在男女雙方兩個人的名下。
這種情況，雖然是一方個人購買財產，但是登記在兩個人的名下，屬於一方對另一方的贈與，在離婚時應該按照共有財產進行分割。
3、婚前一方全款購買，在結婚後舉缺行新增了另一方的名字。
這種情況，與情況二類似，都屬於一方對另一方的贈與，所以在離婚時也是按照共有財產進行分割。
4、婚前男女雙方共同全款購買，登記在雙方名下。
這種情況，屬於二人共有房產，在離婚時按照共有財產進行分割。
5、婚前男女雙方共同全款購買，登記在一方名下。
這種情況，由於時二人共同出資，所以仍舊認定為共有財產，房產中沒有另一方的名字，可以認定為一種隱性共有。
6、婚前一方貸款購買，婚後二人共同還款。
這種情況，離婚時房產可以按照共有來分割，但是另一方的共有比例相對較少，法院一般會扮亂判決一方給付另一方償還貸款以及房產增值的部分。
7、婚後買房，登記在一方個人名下。
這種情況如果是用夫妻共有財產購買，房子應當按照共有財產分割。如果是一方個人財產購買，房子應該屬於其個人財產。
法律依據：民法典婚姻家庭篇解釋一》第三十一條。
民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
一、夫妻雙方婚後一同貸款買房，取得房屋產權的，離婚時房屋如何分割？
首先確定此房屋屬於雙方的婚後夫妻共同財產，以平均分割為原則。一方得到房屋產權的，作價的一半支付給對方，房屋的作價可以雙方協商確定，也可以經評估公司評估確定。雙方都要房屋的，雙方可以競價，由出價高者得；也可以優先判給沒有其它住所的一方。
婚前財產離婚怎麼分，婚前財產離婚後如何分配 謝謝
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。一方的婚前財產，離婚時不予分割。婚姻法 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸一方...
婚前買房，房產離婚時怎麼分，婚前購房，離婚後怎麼分配
離婚處理婚前買的房產主要分為以下幾種情形 一 婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意願。二 婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式沒有約定則按當時的出資比例。三...
婚前買房離婚怎麼分房產，婚前買房離婚怎麼分
女方婚前買房，離婚時房產該如何分割，需要根據具體情況決定 第一，如果男女雙方在婚前簽訂書面協議，約定房子歸個人所有或者共同所有的，在離婚時房子應當依照婚前協議進行分割。因為我國 民法典 明確規定，夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力 第二，如果房產是女方在結婚登記...