1樓：匿名使用者
各種房產糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質量糾紛等一系列的房地產糾紛的案件逐漸多了起來。針對這些糾紛，大致呈現出這樣的乙個特點陪鋒：糾紛量多，標的額小，訴訟成本高，更多通過協商方式解決。
關於房地產糾紛案件總的來講數量多，但案件的標的額比較小，小糾紛形成不了訴訟，或者訴訟成本過高，房屋這一塊在訴訟過程中訴訟標底以房屋標的來計算，相對的成本就比較高。可能導致在實際處理過程純棗中既有通過訴訟解決的，大多數老百姓則可能通過協商的方式去解決它。律師如是說。
關於購房合同產生的糾紛問題是購房者們關注的頭號糾紛問題。
現場的一位網友稱自己的朋友在購房時，開發商在合同上寫的是商業住宅，但是住宅部分一點沒有，完全是按做亂拆照寫字樓的模式來建設的，商業住宅樓在交房時竟變身成了商業樓，為此，數十名業主將開發商告上法庭。原本自己在合肥購買房子，為的是方便小孩子上學，現在變成了商業樓，不能落戶，更不用談上學問題。
開發商存在比較明顯的欺詐，他說既可以做寫字樓，也可以做住宅，但是他所有的宣傳，包括樣板房所有的佈置都是按照住宅的模式來佈置的。所以最後這個情況就產生了糾紛，最後打起了官司。這就提醒了更多的購房者在買房的過程中要注意對合同的審查，畢竟在合肥一套房子需要幾十萬，這個買賣行為是大宗的買賣行為。
最後他提醒說，乙個是合同和審查，你在簽訂合同中一定要細心，一定要注意；再來就是不要輕信開發商，包括像沙盤、宣傳單頁，大家都要謹慎。如果有什麼條款或者約定。
2樓：啤小安
可提供購房合同辦理居住證。根據法律規定，申請居住證時，應當向居住地派出所或者公安機關櫻辯委託的社群服務機構提交身份證、**、居住地位址、就業、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明、購房合同或出租人、用人單位、學校出具的住宿證明等；就業證明包括孝頌世工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關係證明或其他能夠證明合法穩定就業的材巧肢料；學習證明包括學生證、學校出具的其他可以證明連續學習的材料等。
3樓：不餓不餓吃兩碗
解決民事糾紛的方式有：和解、調解、仲裁及訴訟。 和解是指發生民事糾紛的當事人通過協商、談判等方式，自願、互諒、友好地解決糾紛的一種方式。
如甲公司與乙公司在履行合同過程中發生糾紛。甲乙兩公司在糾紛發生後，通過雙方的協商，達成和叢塌解協議，合同得予順旅簡利履行。 調解是指發生民事糾紛的當事人在糾紛發生後，通過第三人在糾滲鎮圓紛當事人之間進行斡旋，主持糾紛解決的一種方式。
4樓：法師兄法律諮詢
對開發商與小業主發生糾紛，扣留本應發給小桐叢裂業主的房產證不發，應及時溝通，及時解決矛盾，避免長期拖延。並且可以主張開發商扣發房產證已構成違約，要求開發商改正。房屋契稅和公共維修**尚未繳納的，應當及時繳納，因為繳納上述稅費是法律規定的取得房產證的必要程式。
為及時取得房產證，購房者應及時繳納，並將局閉繳納收據或發票交給開發商或**機構（人員）。對提交辦理房產證的檔案不合格的，應及時糾正，可向工作人員詢問，以免跑冤枉路。個別購房者住後違章建築，規劃部門不發放房屋竣工驗收證書的，應當及時拆除違章建築，確保房產證辦理。
仲裁法》第二條。
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
民事訴訟法》第一百二十二條。
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，鄭仔適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
5樓：濃眉小新
事實上，出租人可能前後與不同的承租人簽訂租賃合同，並將房屋交付給其中一人。如何確認租賃合同的鏈物有效性？一般認為，出租人與不同承租人簽訂租賃合同的，租賃差喚虛合同有效。虛燃。
購房合同糾紛應該如何處理？
6樓：手機使用者
購房合同糾紛 的處理辦法橡吵梁為： 1、雙方自行協商調解； 2、通過中間的第三人和解或者調解解決； 3、由仲裁機構仲裁； 4、進行民事訴訟。根據2021年施行的碰族《民法典》第五百三十三條規定，合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化， 繼續履行合同 對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。《民法典》第五百三十三條合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求梁運人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。
購房合同糾紛如何處理？
7樓：匿名使用者
雙方自行協商調解；
2.通過中間的第橋亂三人和解或者調解解毀消簡決；
3.由仲裁機構纖褲仲裁；
購房合同糾紛如何處理
8樓：蘇慶
法律分析：購房合同糾紛可以通過協商、調解、仲裁、訴訟的方式處理。協商是當事人自由選擇在自願原則下解決合同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經程式。
調解是指在第三人主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。仲裁是指發生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發生前或發生後達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決並解決糾紛局逗的方式。訴訟是指合同糾紛發生後，當事人如果沒有仲裁協議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本桐碧賣法的規定。
第九十三條 人民法院審理民事案件，根據當事人自願的原則，在事實清楚慧逗的基礎上，分清是非，進行調解。
購房合同糾紛如何處理
9樓：律營科技
任何一種違約行為都可能引起合同糾紛，購房、買房過程中也不例外。購房、買房合同糾紛如何解決，怎麼辦，如何處理事實上，當事人可以通過下列途徑解決。一般來說，這些途徑可以概括為：
和解、調解、仲裁、訴訟。1、和解和解是由爭議各方根據圓襲合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程式解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。
但由於和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。2、調解調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。
此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由於調解協議與和解協議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。3、仲裁這是指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以後達成的仲裁協議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中調解，納亮依法做出裁定的方式。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的洞腔寬，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
並可根據生效的仲裁協議申請強制執行。4、訴訟訴訟是解決合同爭議的最後方式。是指人民法院根據爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。
當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
購房合同糾紛應該怎麼處理
10樓：楊娟
購房合同糾紛的處理方式：1、當事人可以通過和解或調解解決合同爭議；2、當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；3、當事人沒有訂立仲裁協中蠢凱議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當賣喚事人拒不履行發生法律效力的判決、仲裁裁檔肆決、調解書的，對方可以請求人民法院執行。
【法律依據】
仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
買房前只給看了其他購房者的合同,沒有看合同範本
買房前只給看了其他購房者的合同，沒有看合同範本。這個姿前不有利於購房者，建議 完整跡橘清的合同伍手範本再進行選擇簽訂。買房前只給看了其他購房者的合同，沒有看合同範本。答案如下 不可以的，必須看合同範本。無論 的睜數房產對一般購房者都是巨滲野額交易，而且購房者往往缺乏基本認知和經驗，這種情況下開發商應...
同居產生的財產糾紛應該怎麼解決，男女同居期間產生的財產糾紛如何處理
男女雙方自由戀愛，在沒有登記結婚的情況下即開始同居生活，最終走進婚姻的殿堂當然也是雙方的願望。如果沒有結婚，必然會引起財產上的糾紛。由於同居關係雙方有共同生活的經歷，所以法律規定同居期間的財產應該按照共同共有處理。1 根據 中華人民共和國民法通則 第七十八條的規定，財產可以由兩個以上的公民 法人共有...
沒有籤合同的勞動糾紛該怎麼辦
沒有勞動合同發生勞動糾紛的也可以申請勞動仲裁解決糾紛 如沒鬥果單位不承認存在勞動關係的虧兆，則勞動者可以先申請仲裁確認存在事實勞動關係。對於沒有簽訂書面勞動合同的，勞動者自用工滿乙個月起可以要求雙倍工資。比如 工資條 銷售房屋的相關材料 單位曾經給你們制定的提成方案等。籤合同的勞動糾紛解決 根據 中...