1樓：日隆家居商場
房產證補辦可以自己去領也可以選擇郵寄，自己去拿的話，到取件視窗出示回執和身份證就能拿到，也可以選擇郵寄，不過建議選擇靠譜的快遞公司，房產證如果丟失了，補辦比較麻煩，所以自己去慎世領更安心。
房寬並肢產證的作用有哪些？
1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律檔案。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行為的第乙個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定檔案。
2、沒有辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。置換與出租等形式的房產交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協議也會被視為無效，不能受到法律保護。
3、在沒有拿到房產證之前該房產無法進行質押、典當等行為。無法通過房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。在該房產所處土地被徵用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
4、現在房產市場上的所謂「小產權住房」就會因沒有房產證存在這些問題。在沒有拿到房產證之前該房產的所有權仍然屬於開發商，如果開發商存在將房產抵押借貸的行為或因債務問題被強制執行時，該房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。
房產證丟失後被人拿去抵押怎麼辦？
房產證丟失後被人拿去抵押則該抵押是無效的抵押。只有房主本人才對該房產有支配權和抵押權。
根據《中華人民共和國擔保法》第蔽談三十四條下列財產可以抵押：
一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
2樓：千蕊清鶯
房產證補辦一般需要自己去領，但如果有事情不能辦理，可以委託辦理。辦理補證手續時，衡兆高需要遵循以下步驟：
1. 備件申請：房屋所有人需要寫咐尺申請，明確產權證書丟失的原因、過程、時間和地點，以及房屋位置、結構、面積等資訊。
2. 備案查檔：工作人員會進行初步審查，核定補證費用，並通知當事人領取新證書。
4. 出具遺失登報證明：如果原證件已經宣告作廢，需要到報社登報作廢。
5. 補證公告：在成都晚報宣告遺失後，房管所會進行公告。
補辦房產證去**補辦
3樓：儲彪
法律分析：補辦房產證去當地房地產登記機關補辦。房屋產權人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書，影印檔案中的房屋圖紙檔案，檔案館開具「房屋權屬查詢證明」，在報紙上刊登遺失宣告，到房管局申請辦理補證，等待出證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。 《不動產登記暫行條例》第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民**可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。 跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。
不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民**不動產登記主管部門指定辦理。 ***確定的重點國有林區的森林、林木和林地，***批准專案用海、用島，**國家機關使用的國有土地等不動產登記，由***國土資源主管部門會同有關部門規定。
房產證原件丟失到**補辦
4樓：賈寶驊
房產證原件丟失需要前往當地物業管理處或房管所補辦，提供相關資料並繳納相關費用即可。
房產證是房屋所有權的法律憑證，若遺失或損壞，需要儘快到當地物業管理處或房管所辦理補辦手續。具體辦理流程如下：1.
填寫申請表：前往物業管理處或房管所填寫《不動產權證書補發登記申請表》。3.
若房產證原件遺失，其它材料是否需要重新準塵拿備？需要提供相關資料並繳納相關費用即可，無需重新準備其它材料，銀兄畢但需要攜帶失竊或損壞的房產證副本、身份證等有效證件。
房產證是證明房屋所有權的重要證件，如遺失或損壞，需及時辦理補辦手續，以免影響到房屋買賣、轉讓等相關業務的進行。在辦理過程中，需要攜帶相關資料、繳納費用，並按照規定進行辦理。
法律依據】：
不動產登記暫行條例》第二十七條 當事人申請換髮不動產權證書的，應當自收到登出通知書之日起3個月內向權利鋒芹登記機構申請，經查驗無誤後補發新的不動產權證書。
房管局郵寄房產證需要多久？
5樓：徐凌佳
法律分析：辦房產證需要多久，一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定，「國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**慧簡土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣盯碧碧凱舉級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產證丟了應該怎麼辦多久能補辦下來?
6樓：朱緒發
1、提出書面申請。
房產證一旦丟失申請人首先要到不動產登記機構以書面的形式來申請補證，首先要說明產權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、產權**情況及現狀和產權棚首人姓名、住址、營業情況等，並且要提供營業證件(租簿或戶口簿)，憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證臺辦理。
2、繳納查檔冊費。
通常情況下，在不動產登記機構成立之前房產檔案是有房產住建部門保管，所以大家需要去房產局進行查檔，而且房產局會出具臨時收據，並對申請遺失事項進行內部查檔校核；而現在不動產登記機構成立了，如果房產部門資料已經全部移交後，不動產登記機構一般就能夠查詢到相關的補辦資訊。
3、登報申明。
申請人申請的遺失事項校喚碼核通過後，相關部門會給申請人出具證明證明其確實有房產證，並註明相關的資訊，然後申請人需要到報社辦理遺失權證宣告的登記手續，等待「遺失宣告」登報成功後，申請人一定要將報紙儲存好，如果在乙個月內沒有異議者，申請人就可以向測繪所申請勘丈了。
4、勘丈入冊。
然接下來就讓測繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。
拓展資料：房產證補辦最快乙個月左右的時間辦下來，房產證丟失之後需要公示30個工作日，公告期滿後，準備好相應的資料去房管部門辦理補辦手續，房管部門一經受理，一般情況下7個工鏈鏈數作日即可補辦出房產證，所以綜合來說，房產證丟失補辦需要乙個月左右的時間。
涉及到的法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
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