loft車庫缺點，loft 優缺點

1樓：小螢說娛樂

loft車庫缺點是水電費高。

因為loft不屬於普通住宅，屬於商業住宅，所以說它的水電費也是按商業**算。商業**的水電費比普通住宅的水電費單價高了整整一倍，這個**真的不是年輕人能接受的。除此之外，loft的物業費。

也會比一般住宅的要高，普通住宅一平方物業費只需要2塊錢，而loft需要三塊錢，整個屋子算下來物業費也不是一筆小費用。

loft第二個缺點就是壓抑。loft雖然和複式房子一樣都擁有上下兩層，但是它的層高遠遠沒有複式那麼高。正常複式的總層高達到，而loft的層高只有，也就是說平分下來一層的層高只有正常人住在這樣一前嫌棚慧則個低矮的房子都會覺得壓抑，長此以往還可能導致者迅抑鬱。

loft第三個缺點就是隔音不好。因為loft公寓隔層是鋼結構，就是要比其他材料的樓板材料隔音效果差。

2樓：鎮美媛革鶯

loft車庫的缺點包括以下幾點：

1. 空間利用率較低：由於需要滿足loft風格的設計要求，車庫的空間淨空高度較低，可能會影響車輛的存放和使用。

綜上所述，loft車庫存在一定的缺點，需要在設計和使用時充分考慮其利弊和風險，確保其能夠滿足車主的需求和安全要求。

你確定你喜歡loft？先克服下面10個缺點吧！

3樓：日隆家居商場

loft由於個性的空間佈置、還汪絕有售樓部買一層送一層的噱頭往往很受年輕置業者的歡迎。可很多購房者入住之後才發現，loft住宅沒有自己想象的那麼「划算」啊，下面就來給大家說說loft住宅實際生活中有哪些不便。

1、裝修成本高：有些開發商賣的吵迅loft產品只提供乙個大開間，後期隔板、隔間都要自己裝修劃分，無形中就比普通住宅增加了很多裝修成本。

2、入住之後物業水電等費用高：有些loft性質是公寓，物業、水電收費全部按照商業收費計算，這就比住宅高了不少。

3、沒有天然氣：市面上有些loft產品偏向於辦公設計，沒有提供天然氣，業主入住之後只能使用相對較貴的電來做飯。

4、佈置不好，臥室會出現上下水管：在實際生活中就遇到過樓下是衛生間，樓上是臥室的loft。由於這種結構下水管道不可避免的從臥室穿過去了，試想夜深人靜時，你身側的下水管轟隆隆下水的聲音。

5、上層空間小，居住侷促。有些loft產品整體層高不夠，住進去後二層非常侷促，長久居住不利於居者的身心健康。

6、產權年限短：公升陵此大部分loft產權僅有年，別人普通住宅還在繼續居住，你可能就要對房屋土地續費了，7、二手房交易稅費高：二手交易的稅費極高（增值稅、個人所得稅、印花稅）。

簡單點說，以原值45萬，現價190萬的二手商住房為例，買家在購買時稅費至少85萬。

8、首付高：商住房需50%首付、貸款期限為10年，只能商貸。

9、loft屬於商住房，商住房不能解決落戶問題。

10、老人小孩住進去不安全。

loft 優缺點

4樓：烏孫玟玉苦渺

1.馬鞍山四季分明，開發商半賣半送的樓上空間在夏季和冬季由於室溫過高或過低一年中有1/2時間不適合人居。

2.頂樓漏水的幾率較高（不管你的樓盤質量多好）3.面積小的躍層由於帶樓梯會造成樓下空間狹小，客廳不易佈置，空間感差的弊病（大面積的躍層無此問題）

4.由於在頂層爬樓是個問題，腿腳不便的人很麻煩。

5.保溫效能差，住宅能耗高。

6.低水壓地區用水困難。

7.裝修時多花不少無謂的成本。

個人認為躍層適合以下人群：

1.教師，由於需要經常帶學生在家裡補課，因此二樓空間很適用。

2.家裡人口多，經濟條件有限，無力承擔大面積住房的人群，花小錢買大房是個不錯的選擇。

3.想找住別墅感覺的人群。

5樓：邸悌依俊雄

樓梯和通道浪費面積。

優點：上下分開，隱蔽性好。