1樓：股城網客服
個貸率就是「住房公積金個人住房貸款餘額」與「繳存餘額」之比。
詞語定義住房公積金個人住房貸款餘額與繳存餘做掘尺額之比，就是個貸率。而個貸率更是體現公積金支援個人貸款買房力度的重要指標。
公積金是指國家機純高關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業等城市企業、事業單位為在職職工繳納的散衡長期住房儲金。
2樓：茂別粵
個貸率係數指的是當資金流動性發生變化且公積金的個貸率連續三個月保持在同乙個區間時，當地住房公積金管理中心會及時向社會公佈，並於公佈之日次月起執行相應的流動性調節係數，即為個貸率係數。個貸率指的是住房公積金的個貸率，個貸率的計算公式 =貸款餘額/繳存餘額。流動性調節係數與個貸率存在密切的關係，流動性調節係數根據不同的個貸率區間，對應不同的係數。
個貸陸伍率偏低，個貸率係數就會偏高，兩者成反比關係。
住房公積金的貸款對首森象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，嚴禁向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。國家住房公積金中心出臺的檔案要求支援首套，限購二套，禁止三套。
申請公積金貸款前必須連續繳存住房公積金六個月以上，中間不允許斷繳，因為如果職工繳存住房公積金時斷時續，說明其收入不穩定，容易增加貸後風險。
個人貸款率是什麼意思
3樓：簡單說金融
個貸率計算公式是住房公積金個人貸款的利率。
一、 個貸率。
個貸率就是個人貸款率高達百分之九十。無論用那種方式貸款。百穗老分之九十公積金個人貸款餘額念段與住房公積金個人繳款餘額的比值。
其公式為住房公積金個貸率＝（住房公積金個人貸款餘額/住房公積金個人繳款餘額）*100%。 也就是某市的住房公積金個人貸款餘額為120億元，住房公積金個人繳款餘額為100億元，則：則該市的住房公積金個貸率＝（120億元/100億元）*100%。
二、 個貸率。
個貸率越高的城市，其住房公積金貸款就相對更困難一些，特別是大城市，特別是房價比較高的地區，這個比例很高，大約在90%左右，因為貸款的人多，且金額高，所以個貸率高的地區，有時貸款還要排隊。 而中西部不發達地區比較低，相對來說貸款要容易一些，因為按照比例計算，個貸率是比較低的。所以個貸率是體現公積金支援個人貸款買房力度的重要指標。
拓展資料：個貸率即住房公積金個貸率，也就是住房公積金個人住房貸款餘額與繳存餘額之比。
1、住房公積金。
是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即仔族譽日起啟用。
2、發展。2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案，減輕貸款職工負擔。
公積金個貸率是什麼意思
4樓：財經一起通
公積金個貸率也就是指住房公積金個人住房貸款餘額。
與繳存餘額之比。而個貸率是乙個體現公積金支援個人貸款買房力度的重要指標。提高個貸率的方法有以下兩種：
1、擴大住房公積金髮放力度；
2、消化住房公積金資金存量。
拓展資料：住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業。
城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位。
社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部。
釋出的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。 [14]
住房公積金的特點：
1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》
的規定繳存住房公積金；
2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款。
的利率低於商業性貸款；
4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位兆盯終止勞動關係。
戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
性質：1）保障性，建立職工住棚枝房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助鏈猜敏，體現了職工住房公積金的互助性；
3）長期性，每乙個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金。
職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
個貸率係數
5樓：華爾街
個貸率係數就是住房公積金的 貸款率係數 ，個貸率係數的計算公式：個貸率係數=貸款餘額 / 繳存餘額 * 100 。個貸率指的是**的住房公積金貸款餘額 與繳款 餘額的比值，而不是單單指個人，並且城市不同，貸款率也不相同，部分城市的管理部門可能會手動調整貸款額度 。
個人貸款就是個人向銀行或其他金融機構借款，用於個人消費等，貸款之前，貸款人需要提供本人的抵押物，個人貸款分為個人住房商業性貸款 、 個人住房公積金貸款和個人住房組合貸款等等 。
1、 住房商業性貸款 ： 住房商業性貸款就是使用銀行的信貸資金購買房產，並且將此房產作為抵押物，作為償還貸款的保證；
2、住房公汪攔指積金貸款：住房公積金貸款指的是在企業有存繳的住房公積金的困配員工可以使用這筆資金購買房產；
3、個人住房組合貸款：個人住房組合貸款是由住房公積金貸款以及住房商業性貸款共同組成的，如果購房款過高，遠遠的超過了可使用衡芹的公積金貸款，那麼就可以申請商業性貸款補足餘額。
公積金個貸率是什麼意思
6樓：宇小律
住房公積金貸款額度與長沙市個人住房貸款率（指個人住房貸款餘額佔住房公積金繳存餘額的比率，以下簡稱「個貸率」）掛鉤。中心每年1月初向社會公佈長沙市上一年度住房公積金「個貸率」，根據「個貸率」高低於每年2月1日起對職工可貸額度凱旦按下列方式調控。（1）當「個貸率」低於75%時，n=20,職工可貸額度為夫妻雙方在中心繳存的住房公積金賬戶餘額之和的20倍；（2）當「個貸率」介於75%（含）和80%之間時，n=16，職工可貸額度為夫妻雙方在中心繳存的住房公積金賬戶餘額之和的16倍；（3）當「個貸率」介於80%（含）和85%之間時，n=15，工可貸額度為夫妻雙方在中心繳存的住房公積金賬戶餘額之和的15倍；（4）當「個貸率」介於85%（含）和90%之間時，n=14，職工可貸額度為夫妻雙方在中心繳存的住房公積金賬戶餘額之和的14倍；（5）當「個貸率」介於90%（含）和95%之間時，n=13，職工可貸額度為夫妻雙方在中心繳存的住房公積金賬戶餘額之和的13倍；（6）當「個貸率」高於95%（含）時，n=12，職工可貸額度為夫妻雙方在中心繳存的住房公積金賬戶餘額之和的12倍。
住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心則運的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關係的，單位應當自勞動關係終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的盯盯擾稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
換手率是什麼意思，換手率是什麼意思 換手率指的是什麼
的換手率代表什麼？指在一定時間內市場中 轉手買賣的頻率，是反應 流通性強弱的指標。換手率的定義，很難有人將它解釋清楚。80 的股民都會在這出錯，認為換手率高就是出貨，嚴格來說這種想法並不全面。換手率是 投資中極其關鍵的乙個指標，如果你弄不清楚，往往容易落入莊家設定的陷阱裡，要是盲目跟莊必定會有很大的...
請問發芽率是什麼意思,發芽率是什麼意思
發芽率是鑑定種子好壞的指標之一，例如 100顆種子在適合發芽的條件下發芽90顆 它的發芽率是 90，發芽80顆 就是發芽率 80。以此類推。發芽率就是發芽的種子在全部參加該次發芽試驗種子中的比例，通常用百分比表示。用等式表示就是 已發芽數 參與發芽種子總數 發芽率。例如 用300粒種子做發芽試驗，結...
紐西蘭移民工籤率和pr率是什麼意思
紐西蘭工籤是指工作簽證,工籤率是指獲批工作簽證的人數與申請工作簽證的人數的比例 pr率是指紐西蘭永久居留簽證,即紐西蘭移民簽證,意味著獲得紐西蘭永居身份的比率。pr是什麼意思移民 pr permenant resident,永久居民,跟移民是乙個意思。都是不改國籍,改了常住國家。綠卡是美國特有的東西...