1樓：日隆家居商場
一般的房產中介公司只收百分之二到百分之三的佣金，而那些小的中介公司，一般都是一到一到五，如果收不到，那就只能不收了。因為他們都是純利潤。現在買一套二套房子已經不是什麼新鮮事了，隨著人們對二套房子的熱愛，關於二套房子的認識也越來越多。
實際上，二手房中介費用是分階段遞增的。百分之一點二十五，五十萬。，超過500,的百分之零點五。
高於200。
中介費用通常是什麼。
1、房地產經紀費用按不同的**專案收取不同的費用。房屋出租**費用，尤其是買賣合同的時間，都是按照半個月到乙個月的租金標準，由雙方商定，一次收取。房屋銷售**服務費，以總成交價的計算。
實行委託**，委託方與中介公司協商後，可以御手改適當增加，但不得高於成交總價3%。
2、普通諮詢，每篇300-1000元；對於技術複雜、情況複雜、人力、時間多的諮詢，可以適當增加諮詢費用，但不得超出諮詢標的總額。
中間商費用。
1、中介費用：普通現金1%，中介費2%。
2、貸款服務費：按成交金額的1%計算。
3、擔保費：個別中介機構對交易擔保手續費另加，也就是所謂的「擔保費」。
4、辦理不動產登記業務，每宗不能超過500元。
5、貸款代辦服務費，每宗300元以上。
6、辦理房屋登記相關費用，每宗不能超過200元。
給中介費用的注意事項。
1、不要將資鎮判金轉交給中介目前，在二手房買賣中，有些中介會通過各種方式勸說顧客將資金委託給中介，但是當資金到了中介機構後，由於種種理由而延誤了交易時間，從而將客戶的資金全部據為己有。由於公司的盈利，有些中介公司在2-3個月內就會佔用客戶的資金，這對買方和賣方都造成了很大的影響。
2、儲存好所有的證據在買賣時，要小心保管與中介有關的書面合同，收據，身份證，財產憑證等，避免以後發生爭議。由於缺乏足夠的證據，你無法維護自己的權薯叢益。尤其是一些中介機構的口頭承諾，在合同中要嚴格遵守，不然就會失效。
2樓：蔡駿封正雅
中介費一般的收費規定是：房產買拍閉賣中介費的收費標準為房產交易額的至2%，房產租賃中介費的收費標準為半月至一月的成交租金額，由雙方協商議定一次差賀畝性計虛森收。
賣房中介費一般都是怎麼收取的
3樓：夏餘
1、如果賣房是通過中介成交是需要繳納中介費的。二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1％－3％，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司的收取比例，再定奪。
2、現在中介費一般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介費和0．5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。
中介費一般費用1、房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；
2、超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；
3、超過100萬元金額以上的按0．5％收取。
中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：
中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介為6000元整。
賣房中介費一般都是怎麼收取的
4樓：肖以榮
賣房中介費的收取問題：各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣**，按成交**總額的至收費；房屋租賃**，按半月至一月成交租金額標準，一次性收費；實行獨家**的，由委託方與房地產中介機構協商，不超過成交**的3％等等。
因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
中華人民共和國民法典》第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
中華人民共和國民法典》第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
中華人民共和國民法典》第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
中華人民共和國民法典》第九百六十五條 委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
賣房中介費一般是多少
5樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
不管是買房還是賣房，只要是通過中介機構就要支付中介費，而且**還不會很低。不同的中介機構收取的費用也是不同的，那麼，賣房中介費一般是多少呢？中介費應該什麼時候交呢？
下面就跟著一起來了解一下吧。
一、賣房中介費一般是多少。
1、根據規定房產中介的費用在房屋成交**的百分之三以內，但是絕大部分行內都是按照百分之一收取的，並且還能夠講價。
2、收取的費用和實際的勞動付出是成正比的，一家好的中介公司，收費一般都是不會打折的，或是很少會降低收費標準。
3、房屋成交價是買賣雙方協商確定的，中介公司只賺取中介費用。並且這個費用是雙方纖讓都需要支付的，如果中介費是房子成交價的百分之一，那麼雙方就各付百分之一。
二、中介費應毀知局該什麼時候交。
1、在房屋買賣合同成立之後，中介就要向買賣雙方收取費用。中介的義務是提供簽訂合同的媒介服務，除了尋找合適的**以外，還要在雙方之間介紹並撮合雙方簽訂買賣合同。只有簽訂了合同，中介的義務才算是履行完成，才能夠收取中介費用。
2、中介公司自己印製的服猛銷務確認單只是屬於格式條款，和他們應該要履行的義務不相符，並且沒有法律上的約束力。提供的條款應該要遵循原則，確定之間的權利以及義務，併合理的請對方注意免除或是受限制責任的條款。按照對方的要求對條款加以說明。
總結：關於賣房中介費一般是多少？以及中介費應該什麼時候交？相信大家看完文章都有所瞭解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需瞭解更多相關資訊，請繼續****。
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中介賣房中介費怎麼收取
6樓：孫威
1、房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
2、營業稅：（稅率賣方繳納）根據2010年房產新政，轉讓**購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
法律依據：《房地產經紀管理辦法》第十九條 房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取佣金。兩家或者兩家以上房地產經紀機構合作開展同一宗房地產經紀業務的，只能按照一宗業務收取佣金，不得向委託人增加收費。
買房時，中介要收幾個點的中介費
買房時，中介費一般按照總房款的收取，其中包括的中介費和的保障服務費。但實際槐陪操作過程中，一些中介公司把哪穗交鉛緩蠢易都認定為 特別複雜交易 並按照收取中介費。買新房中介費要收幾個點？購房買賣中，雙方各收取的中介費對購房者來說可能有以下幾個方面的利弊 利 .分攤費用 通過雙方各自承擔中介費用，購房者...
中介貸款服務費幾個點，貸款中介費收幾個點合理？
這個是他們應該做的。不需要你付費。包含在中介費。記得中介費要他們打折哦。貸款中介費收幾個點合理？每個公司的規定不同，具體要看貸款的型別 貸款的期限 個人資質等。可以諮詢辦理人員。貸款業務的條件 1 年齡在18到65周歲的自然人 2 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 3 具有穩定職業 穩定...
中介賣房怎麼收取佣金,一般二手房中介怎麼收費的
根據 房產中介收費標準 房地產 經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間 所收取的佣金。房地產經紀費根據 專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃 收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣 收費，按成交 總額的0.5 2.5 計收。實行獨家 的...