1樓：匿名使用者
物業費不交肯定不行。至於誰交就得你們與房東協商了。因為事先沒有約定，依據「誰受益，誰出錢」的判定慣例，你們要出錢的肯定比較大些。
2樓：小牛過馬路
從你的角度來說，你房東是違反合同中的約定。合同怎麼寫就履行什麼咯，房東買個教訓
3樓：止以寒
物業公司斷水電是不合理的
沒有約定的話肯定由房東來交。
建議你們與房東協商解決
4樓：妍在此意在你
物業費法律上講是物業部門向業主收取用於小區管理，綠化，安保等一些開支 的費用。正常來說應該是房東繳納這部分物業費。繳納了物業費才能保證該住房能夠正常的使用。
但是如果說你和房東之間並沒有什麼書面協議的話，這部分物業費應該由房東繳納，但是退回來說房東有權利在你們租期結束後停止出租協議，所以你還是好好的和房東商量一下，畢竟物業費乙個月也就一兩百吧。租到合適的房子又不是很容易的事情
5樓：桃坪人
1、物業費原則上由業主繳納，如你們的租房合同中明確約定承租人不繳納物業費部分的，自然由業主繳納；
2、無論是否定期繳納物業費，物業公司無權斷水斷電，故物業公司侵犯了業主的權利。
所以，就你的問題：
1、根據租房合同，因業主未及時繳納物業費導致斷水斷電影響你的正常生活，業主違約，可以要求業主返還租金或索賠；
2、業主有義務按時繳納物業費，但物業公司擅自斷水斷電，侵犯了小區業主的權利，責令物業公司立即恢復，否則業主可以投訴物業公司。
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