1樓：網友
有專門的建築面積計算規則可查，這裡針對你的問題簡單說說：
建築面積指建築物地上每一層外牆外緣平面的面積總和。這就是說，建造面積並不等同於使用面積，因為建築面積包括了牆體、樓梯間這些地方佔用的面積，稱為公攤面積。使用面積佔建築面積的比例，磚混結構普通在75%以下，框架結構可達80%。
多層建築的封閉陽臺應計入建築面積；挑出的空調板不計建築面積。
具體到你們的宿舍，散水、挑簷不計算建築面積；設支撐柱的雨篷，按柱的外緣困昌棗垂直投影計算建築面積；不設柱的雨篷不計建築面積；側立面小門上的雨篷、各入口出入臺階不計建築面積。
建築室內的水電暖部分通常已包括在建築工程施工合同以內，預留室外介面；室外的水電暖外網部分應另籤合同，單獨計價。
施工合同有範本，可讓施工單位去買。散水和挑簷是建築單體的一部分，當然包括在合同之內了，不能另行計價。合同有幾種方式，可以走預算，可以走單價，前者造價汪拆不迅敬易控制，可能產生很多現場簽證，你們宿舍總共才700平公尺的平房小工程，用單價合同比較合適，就是合同約定每建築平方公尺多少錢，拒絕一切現場簽證。
磚混結構不應該超過每平公尺700元。
室外地坪，不清楚你指**？室外的道路、地面硬化、水電氣暖汙水通訊路燈等外網應單獨簽訂合同，花池、綠地等等都不包括在建築單體施工合同內。這些工程量都很小了，走現場簽證也可以。
2樓：網友
樓上說的也有不全對的地方 單層建築建築面積以牆勒腳外圍水平面積計算內設部分層高的部分層高另算 散水挑簷所以就不計入建築面積有柱雨啟友笑蓬如設雙排柱的按投影面積計算 單排柱按投影面積一般計算。
具體規定可以檢視建築工程估價表前面關於建築面積計算的說明 裡面有詳細解釋 另外不懂的地方可悄含以檢視補告帆充定額。
空調板沒有突出建築物外牆同時占房屋面積計不計建築面積
3樓：鬯暢
空調板不計算建築面積。
建築面積以外牆外邊線為界限，以外的勒腳等都不進入計算。空調板也不會在外牆以內，不然空調出風不就出到家裡來了的！
外網給排水管道和採暖管道挖土方量怎麼計算？有建築定額電子版最好了， 給排水管道的間距是1公尺。
4樓：網友
挖填方量按各自管線的長度乘以相應設計做法的斷面面積進行工程量的計算，然後再套用相應的計價定額。這裡重點需要說明的是，各種管道都有各自設計做法或相應的標準圖集做法以及管頂覆土厚度要求的。
居民住宅建築面積和通風的問題
5樓：之何勿思
普通住宅的通風，一般要求採用自然通風，除了廚房、衛生間不存在機械換風要求，因此也就沒有住宅的換風風量引數。自然通風開口面積等要求的相關規範如下：
住宅建築規範 gb 50386—2005》7．2．4
住宅應能自然通風，每套住宅的通風開口面積不應小於地面面積的5％ 。
住宅設計規範 gb 50096-1999》（2003年版）
臥室、起居室（廳）應有與室外空氣直接流通的自然通風。單朝向住宅採取通風措施。
住宅設計規範 gb 50096-1999》（2003年版）
採用自然通風的房間，其通風開口面積應符合下列規定：
1、臥室、起居室（廳）、明衛生間的通風開口面積不應小於該房間地板面積的1/20。
2、廚房的通風開口面積不應小於該房間地板面積的1/10，並不得小於平方公尺。
暖氣開口費國家是怎樣規定的
6樓：迷者的悟
國家早在2001年就已經發了通知要求禁止收取暖氣開口費，暖氣開口費是行業內形成的約定俗成的收費專案，目前沒有規定收費標準。國家曾經要取消該項收費，但在實際執行中無法落實。
7樓：網友
居民住宅取暖費按照取暖面積進行收取。
取暖面積的計算方法如下：
1、居民住宅的取暖面積等於取暖房屋的建築面積(產權面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之後剩餘的面積。
2、商業使用者、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積一般來說按照用熱建築的建築面積計算。
3、採暖建築層高高於3公尺的，那麼也是還有另一種收費，就是每超過公尺(超過不足公尺的，按照公尺計算)，這種取暖面積也是按增加10%計算。
4、坡屋頂建築取暖面積計算方法如下：一般來說這種就是按照頂板下表面與樓面淨高低於公尺的空間不計入取暖面積，淨高在公尺~公尺內的按照投影面積的1/2計算取暖面積，如果是淨高超過公尺的全部計入取暖面積。
8樓：勝噠噠噠
暖氣開口(戶)費是指城市集中供熱工程建設集資費；
燃氣開口費是指城市煤氣建設集資費，2001年原國家計委、財政部《關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》中取消的收費專案就包括暖氣集資費。
2002年山東省物價局《關於明確魯價費發檔案有關問題的函》又重申在新的城市基礎設施配套費政策出臺前，檔案中明令取消的收費專案均一律停止執行。仍繼續收取的，按亂收費進行查處。
例如：《撫順市城市供暖收費暫行規定》業經市**第46次常務會議通過，現印發給你們，望認真貫徹執行。各用暖單位應在今年10月底以前繳納1995至1996年度取暖費總額的50%，餘款在今年11月至明年3月五個月中平均逐月繳納。
第一條為加強城市取暖費的收繳工作，保證城市冬季供暖，保障機關、企事業單位和居民的正常工作、生產和生活需要，根據我市實際情況，制定本規定。
第二條凡在市區內使用外單位熱源或熱力網集中供暖的單位和個人均應遵守本規定。
第三條每年度的取暖費收繳從當年4月1日起至下一年3月31日止。各用暖單位應在每月月底前繳清當年全部取暖費總額的1/12，逾期繳納的，按日加收應繳額1‰的滯納金。 銀行按供、用暖單位雙方簽訂的供暖協議監督、劃撥供暖單位提取的滯納金數額。
9樓：來自桃源洞簡單的熱帶魚
供暖開口費是按建築面積收還是按實用面積收，國家有規定嗎？
房屋裝修內牆面面積計算方法？
10樓：土巴兔裝修
一般室內牆面計算它包括四中面積和頂部面積。因為這間臥室他有開窗戶和門。所以在總面積是需要減去窗戶和門的面積。
所以室內牆的面積是4周牆的面積加頂部牆的面積減面積減面積。所以室內的牆面是這樣計算的。
11樓：雩葶霄
目前關於家裝工程的工程量計算還沒有乙個統一的辦法，不同的裝修公司有不同的計算方法。市場上採用的計算方法大致有三種：
一 種是牆壁面積（長×寬）計算完以後再乘以倍，二是計算牆壁面積時把門窗以及暖氣罩等都計算在內，三是按地面面積的倍計算。
第三種方法是前些年北京家裝牆面流行貼牆紙時施工方為了便於計算而採用的方法，實際上計算的並不是牆壁面積，已很少被裝修公司採用。
計算牆面面積比較常規的方法大多數正規公司，在工程量的計算上，一般都採用不計暖氣罩的面積，門窗洞口面積減半的方法。也就是說，他們在計算牆面面積的時候，會忽略暖氣罩佔用的牆面面積，而門窗洞口則按一半的面積來計算。這種計算方法考慮到了門窗洞口加大了工人的施工難度，是裝飾公司採用得較多的方法。
準確的計演算法方法。
牆高乘以地面面積的周長等到的是外包圍面積，房屋內隔斷因為結構不同不好計算（按實際來），牆高乘牆的長度，以最長的地方計算，再減掉門窗只類就能得到，大概估算方式就是地面面積乘以左右（格局不同不能統一計算）電視牆要算，門窗可以不算。如果有壁櫃之類的都能減去。
12樓：昆明紫蘋果裝飾
1.先要算出每卷牆紙可以裁多少幅：
演算法：牆紙的長度/（房間的高度+對花距離）=每卷可裁出的幅數例如：要選購公尺的牆紙，房高是公尺，花型迴圈是20釐公尺(大部分牆紙網頁內沒有提供此引數)
10/（幅（這裡要選擇去掉小數=3幅）
備註：一般層高在公尺公尺之間，一卷牆紙都只可以裁到3幅。一卷裁3幅後剩下的短的不夠長度的可以做窗戶上下面和門上面短的地方。
2.需要多少幅牆紙：
演算法：房間周長/牆紙的寬度=所需的幅數
例如：還是選公尺的牆紙，房間周長為18公尺(周長是扣除門和窗的寬度後的)
18/幅（這裡要湊整=34幅）
3.摺合成卷：
演算法：所需牆紙的幅數/每卷牆紙可裁成的幅數=卷數例如：以上的需要34幅牆紙/3=卷（這裡要湊整12卷）
13樓：網友
內牆面分不同的裝飾分別計算啦，門肯定不在內牆面裡的，電視牆裝修和內牆裝修所用材料不同的話，也應該分開計算。
裝修時最常見的應該注意什麼到網上搜搜，有很經典的答案。
14樓：刀攸然
第一種最簡單的演算法是：房屋建築面積*牆面乳膠漆面積（面積上下浮動10平方以內）
第二種比較繁瑣房間的每面牆都量一遍算出面積再減去 門窗洞*門窗洞面積在裝修算面積時是減半的）影視牆面積也算在乳膠漆面積裡。
一般演算法會在公司**單的備註項或提示欄裡列出。
15樓：網友
裝修刷白乙個屋有六個面，它好像是立體圖形有六個面可地面不刷，那麼就五個面計算方法是2*《（a2+b2+c2）——此屋佔地面》abc分別代表長寬高。如果要精算再減點門窗的面積。非常精確地方法。
要麼就常規演算法佔地面積*就是此屋的刷白麵積。注意質量把關特別是衛生間的防水要做好此次是電和水工程。再者要對工人好，人心換人心。
16樓：尹安聲餘妍
在家庭裝修中，最直接觸及消費者個人利益的就是。
工程造價。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的。
**差異。施工工藝的難易程度，還有施工的工程。
面積的多少等等。計算。
施工面積。的方法是有章可循而且比較簡單的。
家庭裝修中所涉及的專案大致分為牆面、
天棚、地面、門、窗及。
傢俱等幾個部分。
計算牆面面積。
牆面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：塗料、石材、牆磚、
桌布、軟包、
護牆板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法。
也不同。塗料、桌布、軟包、護牆板的面積按。
長度乘以高度，單位以「平方公尺」計算。長度按主牆面的淨長計算；高度：無牆裙者從。
室內地面算至。
樓板底面。有牆裙者從牆裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內地面（或牆裙頂點）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所佔面積應扣除（1／2），但不扣除踢腳線、
掛鏡線、單個面積在0．3
平方公尺以內的。
孔洞面積和。
梁頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時，按實鋪面積以「平方公尺」計算，安裝。
踢腳板面積按。
房屋內牆。的淨周長計算，單位為公尺。
計算頂面面積。
天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及採光頂棚等。天棚施工的面積均按牆與牆之間的淨面積以「平方公尺」計算，不扣除。
間壁牆、穿過天棚的柱、垛和。
附牆煙囪。等所佔面積。頂角線長度按房屋內牆的淨周長以「公尺」計算。
計算地面面積。
地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚（或石材）、地毯、
樓梯踏步及。
扶手等。地面面積按牆與牆間的淨面積以「平方公尺」計算，不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。樓梯踏步的面積按。
實際面積以「平方公尺」計算，不扣除。
寬度在30cm以內的。
樓梯井所佔面積；樓梯扶手和欄杆的長度可按其全部水平投影長度（不包括牆內部分）乘以係數1．15以「延長公尺」計算。
其他欄杆及扶手長度直接按「延長公尺」計算。對傢俱的面積計算沒有固定的要求，一般以各。
裝飾公司。**中的習慣做法為準：用「延長公尺」、「平方公尺」或「項」為單位來統計。但需要注意的是，每種傢俱的計量單位應該保持一致，例如，做兩個。
衣櫃，不能出現乙個以「平方公尺」為計量單位，另乙個則以「項」
為計量單位的現象。
房屋建築面積包含保溫面積嗎，保溫層建築面積算到建築面積裡面嗎
不包括，房屋的建築面積是外主體中心線以內的面積，保溫層面積不是建築主體。不需要放在建築面積內。建築面積在設計的時候就定了，它和建築物占地面積和樓層高低有關。也就是說，建築物外牆做的保溫也是在設計的時候就定下的，其厚度也算在建築物的占地面積內。所以，房屋建築面積是包含保溫面積的。付費內容限時免費檢視 ...
房屋建築面積是怎麼算的？怎麼算房屋的建築面積？
房產證上不是有建築面積的嗎？建築面積 套內建築面積 使用面積 公攤面積。公攤面積 建築面積 公攤係數。公攤係數 建築總公攤面積 建築總建築面積。套內建築面積 使用面積 套內使用面積 套內牆體面積 陽台面積。好了，解釋一下上面的公式。1 套內使用面積，有個形象的說法叫 地毯面積 簡單說，就是把你家所有...
房產證的層數和房屋建築面積測算表上的層數不一致
如果你的房子是在三層，房屋產權證也是登記的三層即302室，面積標註也沒有誤差，就以產權證為準這沒有什麼問題的。至於面積測算表以名議層和實際層測量計算的那個就不管它了，因為二層以上的面積是一樣的，測出了二層的面積以上樓層都以二層實測面積為準了。一套房屋的名義層和實際層可以不一致。例如高層建築，編號為1...