1樓：躺看娛樂百態
我覺得現在並不是買房子笑亂察的最好時機，如果不是著急買房的朋友也無需在這個時候衝動買房，多地商貸首付比例確實有所降低，但是並沒有很大實質性的改變，雖然是降低了購房門檻，但是也意味老百姓將背上更沉重的債務，簡單來說就是當你退休的時候或許還還房貸，目前只是降低了商貸首付比例而已，其實並沒有真正降低大家買房的金額，所以這個時候並不能算是賣房子的最好時機，不著急的朋友可以再等一等。
多地商貸首付比例降低的訊息**後引起了很多人的關注，關於買房子這個問題一直以來都是大家非常關注的問題，即使現在很多人都不是那麼著急買房，但是如果在買房方面有任何優惠政策都足以吸引大家的注意力，大家也知道這些年樓市並不是很景氣，現在大家買房的熱度也不是那麼高，再加上現在很多人都是獨生子女，所以需求量也碰茄有所下調，很多人看到多地商貸首付比例降低的新聞都紛紛諮詢是否是買房子的好時機來了。
我認為現在還不是賣房子的好時機
根據資料顯示現在多地多地商貸首付陪段比例降低資料在20%左右，對於支付首付壓力巨大的人來說這或許是乙個不錯的訊息，但是這並沒有讓消費者享受到多大的優惠，最後只能說銀行賺的盆缽滿缽，因為你貸款的時間就有所延長，利息自然就增加了不少。
我覺得買房這件事情還是根據自己的需求而定，如果真的是急需買房的人來說，就算房價再高也得買，對於需求不是那麼強烈的人來說就不必急於一時，畢竟現在靠買房賺錢也沒有什麼很大的利潤，所以還是 根據自身的需求和經濟能力而定，任何時候都不要盲目跟風。
2樓：沒結婚呢
是的，我認為買房子的好笑擾時機來了，因為這個時候首付比例出現了下降，對於很多曾經買不起房子的人來說坦公升御，能夠減輕經濟讓巖負擔，根據自己的實際需求進行選購房子。
3樓：吱吱吱吱心
買房子好時機並沒有到來，雖然首付的比例降低了，但是其他方面的費用又公升高了，所以現在不適合買房子。
4樓：超級開心哦是
是的。因為現在的房價不是特別的高，大多數人都是可以買得起房子的，房產市場現在正在做調整。
商業貸款首付比例
5樓：股城網客服
商業貸款首付比例是30%。
新房商業貸款首付比例是三成，面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，徵信記錄也很好，那麼最低可以首付25%，保險點的付到30%最穩妥。
二套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
商業貸款首付比例是多少？
6樓：看房網
商業貸款。買房首付比例一般是30%
首套房。的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套鍵散房首付比例也會有所不同的，稿睜氏所以對於首套房的首付比例是乙個比較難以掌握的點。
但是按照現有的首套房的執行標準。
來說，新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果要買價值一百萬元的房子，那麼首付最少就是100萬乘以30%等於30萬元。
若是公積金貸款。
公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方公尺的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看公積金繳存額和繳存比例是怎樣的。
首套房首付的計算方式是：首付款=總房款-客戶早侍貸款額。
貸款額=合同價（市場價）乘以80%（首次貸款額度最高可以達到80%）
商業房貸首付比例
7樓：仇伶
法律分析：根據購房政策規定，商住房貸款首付最低首付50%。在購買商住房的時候，商住房不能申請公積金貸款，只能辦理商業貸款，大部分城市商住房貸款的首付比例為50%，另外，商住房的貸款年限比較短，最多貸10年。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》
第二條 商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。
第三條 商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房**給買受人，並由買受人支付房價款的行為。本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先**給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。
第四條 房地產開發企業可以自行銷售商品房，也可以委託房地產中介服務機構銷售商品房。
房貸利好政策落地，多地首套房商貸利率跌破4%，在這種時機下，你買不買？
8樓：老馬看百態
我現階段並不會選擇買房。
在看到商貸利率。
跌破4%的情況下，很多消費者都萌生起握亮改了買房的打算，然而在我看來，如果在現階段買房的話，不僅沒有辦法讓自己買到便宜實惠的房子，甚至有可能會承擔極大的房貸壓力。
雖然房子對於普通人來說是一件人生大事，因為沒有房子也就意味著自己沒有落腳的去處，但是如果我們在房價不穩定的情況下，把自己的絕大多數資金都投入到了房子裡，那麼我們也必然要為此付出極大的代價，所以在房價不穩定的情況下，我根本不會選擇買房。<>
雖然為了保護消費者的利益，官方出臺了保交樓的政策，但這並不意味著消費者的後續利益就能夠得到有效保障，因為當房地產公司把房子交到消費者手裡之後，房地產公司必定會推卸自己的責任。正是由於這樣的情況，所以房地產市場才會出現泡沫化的問題，在泡沫化問題沒有得到妥善解決之前，我並不會選擇買房子。<>
要知道如今的房價依舊存在著嚴重虛高的問題，如果選擇在現階段買房的話，那麼我們必然會買到房價居高做產品。而為了償還房貸，我們的生活水準必定得不到有效保障，所以在沒鍵磨有辦法提高自己的收入水平之前，我根本不會選擇買房子。<>
我希望大家在買房這件事情上能夠保持理性，在房價沒有回落到理性價位之前，我希望大家不要選擇出手買房，因為一旦盲目買房，必定會讓我們出現後悔的情況。
9樓：粽子媽媽愛教育
不買。因為生活不穩定，工資不穩定，還貸的話還是需要有穩定的工作才行。
10樓：一根藍木
不買，我想再等等，我覺得肯定還會**，到時候再輕鬆入手。
11樓：天才人物我無敵
如果我有經濟能力的情況下，我一老盯橡定會買則磨房子的，我覺得這種情況下絕對是買房子的最佳時期，絕對會讓你穩侍旁賺的。
多地房貸首付比例，最低降至20%，選擇在這個時候買房合適嗎？
12樓：霓虹說教育
我答喚覺得這個時候不適合買房，因為很多地方的房子根本就賣不出去，普通人也沒有必要在高位的時候買房。
在全國各地出現了一系列的房地產措施之後，很多地方的房地產**急速**，有些地方甚至已經到了沒人買房的程度。因為很多地方的房價已經非常貴了，有些地方的房價已經遠遠超過了普通人的工資，所以很多正常的工薪階層根本就買不起房子。在這樣的情況之下，為了進一步幫助房地產企業謀求發展，很多地方已經主動降低了個人住房貸款的首付比例，通過這樣的方式鼓勵大家買房，但我認為這並不是普通人買房的時機。
一、很多地方降低清納凱了個人住房貸款的首付比例。
在往常情況下，個人住房貸款的首付比例一茄伍般是30%和40%。為了進一步鼓勵普通人買房，很多地方已經把個人住房貸款的比例降低到了20%，有些地方甚至出現了偽0首付。對於很多普通人來說，普通人買房的門檻進一步降低，很多人也在躍躍欲試。
二、我認為這個時候不適合買房。
之所以會這樣說，主要是因為很多地方的房價依然處在歷史高位，雖然這些地區的房價有所**，但這些地方的房價依然非常貴。對於普通人來說，即便個人住房貸款的首付比例降低，但個人一旦需要揹負巨大的房貸壓力，我認為很多人並沒有這個經濟實力償還30年的貸款。<>
三、我個人比較建議繼續觀望。
房子的事情是人生大事，如果乙個人是剛性需求的話，這個人需要慎重選擇。對於我們普通人來說，買房就意味著我們基本上鎖定了未來20~30年的資金。我認為每乙個人都需要對自己的未來負責，沒有必要為了買房而買房。
13樓：西紅學姐
在這個時候選擇買房是非常合適的，因虛穗李為差遲族判這個時候如果採用貸款買房的話，首付的比例調至為20%，所以對老百姓來說是非常有優惠的，可以減輕經濟壓力。
14樓：巨集盛星辰
這個時叢衡明候不適合買滲告房。這是因為雖然首付的比例出現了下調的情況，但是利息費用仍然是攔段非常高的，所以這個時候買房很可能會帶來非常大的經濟壓力。
15樓：安妮的心動錄目
這個時候買房是特別合適的，因為有坦吵很多地方的房價在不斷的**，這個時候玩的話可以省去很多伍侍錢甚至幾十萬。讓橘侍。
16樓：廣大
20賣一陣兒，稍有停滯時再10，然後再0，然後再降利率，然後再給一點補貼，賣完房的可能就很大了？
17樓：敏天韻
認為這個時候如果是剛需買房的話，當然可以出手了。
商業用房購房貸款首付比例不得低於
18樓：大虎牙學長
您想問的是灶扮商業用房購房貸款首付比例不得低於多少嗎？50%。
商業用房購房貸款首付款比例不得低於50%,期限不得超過10年，貸款利率不得低於中國人民銀行公佈的同期同檔次利率的倍。
商遊物業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，神辯液還包括車庫等。
購房首付多少公積金貸款可以貸多少
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額 繳存年限 月繳公積金額度 貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。公積金貸款購房首付比例是30 住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金佔總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準備的，缺...
商貸買房利率計算
你好，銀行的貸款利率你要注意，全國的利率是統一的，基準利率6.65 有的銀行有上浮有的有打折，這個你要問銀行了。關於還款划算，肯定是貸款的年份越少越划算。相應的如果年份少，每期還款的額度也高了，這個要根據個人的情況來定。一般貸款二十年 另外，有兩種還款方式，等額本金和等額本息 第一種還款方式總的利息...
交了首付銀行貸款批不下來怎麼辦,交了首付貸款批不下來怎麼辦？
如果是開發商指定的銀行某行支行，是銀行問題引起的，你就不用擔心，等待通知。如果銀行是你自己找的，這個銀行不行，我想你可以換一家銀行，可以是同行不同支行，銀行每年都有貸款任務指標，有可能出現銀行這個月完成貸款任務了，而把貸款審批往後放，以保證銀行每個月的任務額 同理，開發商也是這樣的，開發商一般都有每...