1樓：襲喆龔文漪
現在你想違約，跟中介公司已經沒有任何關係。
你可以看一下你們當時跟中介公司所簽定的租賃合同，一般情況下，你如果違約得支付給房主乙個的租金作為違約金。
你可以找原來幫你租房的中介公司。讓他們想辦法幫你把房子轉凱攜租出去。這樣就可以把盯高伏你的損失降念帆到最低。
2樓：free因為有你
於租房合同，房東在收取了租金的情況下不得強行要求房客搬出，否則構成違約，必須要支付給房客違約金和剩餘的租金；在房東未支付的情況下他不得要求你搬出，但是考慮到房東的騷擾，不怕賊偷就怕賊惦記著，個人而言選擇2···房東沒錢的話可以向法院提起仲裁，以拍賣掉房子來支付···具體的你可以向律師或者法院諮詢一下···追問如果銀行拍賣，如果有人出了個價，我可不可優先以這個吵鄭談**購公升碰買這個房子？
如果叢輪向法院提起仲裁，以拍賣掉房子來支付，售房款抵掉銀行的款項，可能不夠還我的錢了，再說這種情況，他的其他債主會不會也要求瓜分剩餘款項，到時候我是不是可以先。
3樓：龔秦
請問您的房子租賃培裂是先於橋中指房東抵押給銀行嗎？如果是，那麼銀行無權在租期屆滿之前處分，你可以選擇敏配繼續到租期滿···但是房東的騷擾···
4樓：網友
房子抵銀行，他還不上銀行有權拍賣的，你最好是選擇2吧，以免以後囉嗦。
租房子房東違約怎麼辦
5樓：懂視生活
房屋租賃合同履行期間，如房東違約，建議租客與盯塵房東友好協商，用房屋租賃合同來維護自己的合法權益。溝通後，如房東拒絕繼續履行合同和承擔違約責任的，租客可以請求調解委員會調解或者向法院提起訴訟，凱碰禪要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。
法律依據：民法典》第五百七十七條當事人一方吵納不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
租房子房東違約怎麼辦
6樓：戴雪靜
法律分析：1、在房屋租賃關係上，房東應該提前1個月通知承租人，否則就屬於違約(合同另有約定除外)， 承租人有權要求其支付違約金。
2、根據《民法典》第五百七十七條的相關規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，承租人可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。
3、可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，承租人可以通過調解委員會調解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
租房子遇到房東違約怎麼辦？
7樓：愛幻奏的陌生人
1.瞭解法律法規。
2.與房東協商解決。
如果遇到問題，首先應該與房東進行協商解決。只有通過正型閉溝通和協商才能達成雙方都滿意的舉裂結果。
3.及時向相關部門投訴。
如果無法通過協商解決問題，可以向相關部門投訴。比如，在中國大陸地區就可以向租納當地住建委或者消費者協會投訴。
總之，在租房過程中，我們需要保護自己的權益，避免落入房東的陷阱。如果遇到問題，應該及時採取措施解決。
租房子房東突然不租算違約嗎？
8樓：木本文化傳媒
租房子房東突然不租是算違約的。,我國民法典規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前伏局請求其承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定枯廳灶的，在履行義沒扮務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。,法律依據，《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
中華人民共和國民法典》第五百七十八條 【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
在租房的過程中，如果房東違約了，自己該怎麼辦？
9樓：查克瑞秋
1.租房時簽訂的房屋租賃合同是我們維權的關鍵證據。如果房東在合同有效期內違約，我們可以要求房東按合同標明的條件履行，並且承擔違約責任。
法律規定，如果當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合規定，就應該繼續履行合同、採取補救措施或者承擔違約責任賠償損失，房東如果要解除租賃合同則必須賠償損失。
2.在我們按照約定要求房東履行義務、維護自己的權利遭到拒絕時，我們可以請調解委員會調解，或者向房屋所在地的法院提起訴訟。不要怕麻煩，一定要學法守法懂法用法，用於維權。
在簽訂合同合同時條件要求儘量詳盡，比如一方違約應該如何處理？很多租客都是在籤合同的時候吃了啞巴虧，在房東違約的時候又怕麻煩，從而放棄了維護自己權益的權利。在和房東協商時，要參考市場**來評估房屋的違約金，如果房東違約，要把當月沒住的租金退還，押金退還，房東還要給賠償金。
目前租房市場違約金的數目一般為半個月或者乙個月的房屋租金，也有支付租金20%的說法。
每年畢業季都有很多同學們準備租房獨立生活，但是，初入社會經驗不足很容易就上當受騙，尤其是在異地上大學工作的學生問題更多。很多人可能剛剛搬進去新房，就被暴力退租。比如，北京就出現過二房東拿錢跑路的情況，由於北京房價高住房資源也比較緊張，對於中間人捲款跑路的情況租房平臺也無能為力，只能是清退租戶。
受騙的人維權也比較困難，有的房東給退押金，不退違約金，還有的房東態度強硬，一副你能奈我何的樣子。
在這裡提醒大家在簽訂租房合同的時候一定要核實房東的身份，身份證和房產證都不能少，要知己知彼才能少走彎路。
10樓：肖艾斯的旅行日誌
首先要跟房東進行溝通和解決，如果房東拒絕溝通，可以投訴到上級部門，這樣才能維護自己利益。
11樓：阿樂秋季雨
可以請求法律求助，因為房都這樣的事情已經違法了合同，需要進行三倍的賠償。
12樓：王志剛剛剛
自己應該收集相關的證據，也應該去相關部門進行檢舉。用法律的手段維護自己的權益。
13樓：哇塞的姑娘了
第一可以要求賠償損失。第二 可以根據合同的約定來執行。
乙個房子能辦兩個租賃證麼
法律並沒有規定乙個人不可以辦兩份租賃合同，所以只要租賃合同符合法律規定的，乙個人可以辦理兩份租賃合同。法律依據 中華人民共和國民法典 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書拍知面形式。當事人未採用書面形式，無法...
請教房子朝向的問題，與風水無關，請教乙個房子朝向的問題，與風水無關
房子是用來住的，要說朝北花朝南的風水迷信的這個問題，沒有科學依據，風水很好了啊，臥室是南北方向對人休息很好的。另外每間房要有窗子哦。房子朝向不好有風水問題嗎 房子朝向在風水上有很大的禁忌，具體可以看下 風水禁忌割腳煞 割腳煞本來在市中心是很少見的，多數在郊外山邊或海邊。割腳水是大廈接近水邊，水貼穴前...
幫我想問題吧，幫我想乙個問題吧。。！
客觀規律而已.不是有腦子就有感情的,只是你從小到大所處的環境對你的影響,使你現在有了感情而已.大家都知道 狼孩 他雖然生來擁有人類的一切本能，但只因為他所處的環境不同而已，只能懂得與狼的交流，對於本為同類的人的一切全都不懂 遇到問題很正常，想辦法解決就是了，不要去追尋為什麼有思想 思維這個問題，即使...