1樓：匿名使用者
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而鄭賀鬧是由鄉**拍世或村**頒發，所以叫做喊罩「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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置信丹郡湖岸怎麼樣？好不好？值不值得買？
2樓：搜狐焦點
樓盤名稱：成都置信丹郡湖岸。
城市：成都。
樓盤位置：協和路266路（新人民醫院背後）
開發商：成都益捷投資****。
產權年限：70年。
建築型別：高層，塔樓，公交線路：公交：363路在指路村站下。
其他交通方式：天府廣場向正東方向出發，洞慎靠左進入人民中路右轉，左轉進入新華大道，直行進入馬家花園路，直行進入沙灣路，直行進入交大路，直行進入中環路悄神交大路段，朝三環路/交大立交/西華大道方向，靠左進入西華大道。
規劃資訊：其佔地面積為66000平方公尺，容積率，綠化率30%，共11棟樓，停車位共1800個。
周邊配套：商場：置信城南逸都城購物中下旬、成都國際時尚中心、奧特萊斯、永輝超市、時尚、華茂服裝產業園、龍洋成都家紡城（歐洲廣場）、塞納花園時尚商圈。
教育：致和鎮中學、小學、置信逸景苑斯賓塞格林幼兒園。
醫院x09彭州市人民醫院、彭州市婦幼保健院。
銀行：成都農商銀行、建設銀納運敬行、中國銀行、工商銀行、交通銀行。
郵局：中國郵政彭州郵政所。
其他：彭州城市門戶招商中心、法國百櫟五星級酒店、500畝塞納湖、主題樂園、體育公園、高爾夫練習場。
內部配套：內街歐洲風情商業、會所、游泳池、體育場、網球場、兒童遊樂園、主題廣場。
五指山瀾湖岸邊小區是大產權嗎,五指山南湖岸邊五證齊全嗎
一 是否為大產權房很容易判斷 1，我們所說的商品房 大產權房 是要 五證 俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的 可以辦理出 國有土地使用證 小產權多為集體土地性質的 辦理不出 國有土地使用證 的 3，大產權房是可...
西安先鋒花園小區是大產權還是小產權
一 所謂 小產權 是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 或村 頒發，所以叫做 鄉產權 又叫 小產權 二 鄉鎮 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證...
經濟適用房是大產權嗎，經濟適用房和大產權都是紅本嗎
目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種 普通商品房 經濟適用房 房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規範。但是在使用和交易方面有著一定的區分。建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經...