1樓：北京中天華康
一類是由於重大市政的工程動遷居民而建造的配套的商品房或配購的中低價的商品房。比如黃埔江的兩岸進行的世博動定向。按照有關這方面的規定，被安置人獲得這種配套的商品房的，房屋產權是理應屬於個人所有的，但是在取得的所有權的州激5年之內是不能上市交易。
另一類是由於房產開發等因素而動定向，動定向公司通過其他的途徑來安置或代為安置人購買的中低價位的商品房（與市場的**比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比並沒有什麼區別脊跡歲，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由地上市交易。
1．符合設計的規範；
2．每套房屋的面積不應低於45平方公尺；
3．要符合國家的安全和技術標準，具體說要有房屋的驗收合格證 ，所有的證照應該齊全，從修建到竣工都必須達到安全的標準櫻睜。
安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：或者1：的比例進行換算的，具體的是可以進行協商的。
安置房可以繼承給子女嗎
2樓：龔成貴
法律分析：安置房可以繼承給子女。繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
沒有遺囑的，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、巧慎祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼孝腔敬承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生圓慎父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
名下有定向安置住房能繼承父母房產嗎？
3樓：
摘要。當然可以繼承。
當然可以繼承。
共有產權房屬於保障房，乙個家庭只能擁有一套房產。如果您後期以任何形式攔歲和(繼承、購買、贈與)獲得別的住房，共有產權房都需要騰退。已購共有產權住房的家庭(購房人和配偶及未成年子女)，再次購買商品房(含二手住房)時應簡盯退出已購共雀鄭有產權住房。
已購共有產權住房的家庭未退出共有產權住房的，不動產登記機構不予辦理再購商品房(含二手住房)購房合同網籤備案和權屬登記手續。
共有產權房是依照低價出茄侍知售的方談帶法賣給住房困難的家庭的，想購買這類的房屋必須符合相應的條件，而且還要與**簽訂合同，裡面會標明兩方的產權份顫消額，能夠有效的避免日後出現糾紛。
你怎麼和別人回覆的不一樣啊。
定向安置房就是安置房。安置房，是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋碧脊。即因城市規劃、悔租滲土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或型螞承租人居住使用的房屋。
定向安置房跟父母的房產是不衝突的。
我這是共有產權房，是騰退後的房子，名下有這個房子，還可以繼承父母的嗎。
只要你名下沒有其他的房產就不影響。
也就是說，除了共有產權房，沒有其他房，就可以繼承父母的房子。
是的。為什麼你們律師的都不一樣啊，聽誰的啊。
你也可以找你們當地的房管區域性門諮詢一下。好吧。
安置房可以繼承嗎
4樓：悅悅說法
安置房是各地都有的一種房子，一般有別於普通的商品房。那麼安置房可以繼承嗎？
安置房能不能繼承要看是否有產權，如果有產權的話是可以繼承的，正常辦理繼承公證然後過戶就行。如果沒有產權的話是不可以辦理繼承的，不過也可以繼續住，一般沒有產權的安置房都是集體房，不繼承也沒有太多的影響。
安置房和商品房的區別
1、土地**的區別。
安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋。
權證，可以進行上市交易。所以要看開發商是否對安置房進行產權登記。
2、產權的區別。
很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋。
權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋。
權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以後再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。
3、質量的區別。
安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者凳梁甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房。
4、交易時間的限制。
不少安置房都有交易時間限制，也就是規定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規定，只要是你買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。不過，商品期房，法律上是不允許轉售的。
5、交易限制的區別。
安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地**相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
6、享受權利的區別。
商品房的買受人一般享有該房屋的全部 權包括佔有、使用、
處分。買受人可以將此房屋依法轉讓、出租、抵押、贈與以及繼承，甚至可以依法出典。這是因為買受人依法取得了該房屋的所在位置的鉛純土地使用權以及土地上坐落房屋的。
棗激運 權。商品房於其他型別的房屋相比在**上要高出許多，因此買受人對其享有的權利也相應的全面。
安置房能繼承嗎
5樓：劉勝清
法律分析：要看是否對安碼辯置房享有所有權。安置房喊模掘是由國家佔用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子，如果到手的回遷房只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承，但是有產權的安置房是可以繼承的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者鄭核根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
拆遷安置房買賣有什麼風險
拆遷安置房的賣房人很有可能主動違約，例如賣方一房多賣，構成合同詐騙罪，購房人的損失只能通過刑事案件退賠程式獲得補償 賣方一賣一押，賣方在合同履行期間又將房屋抵押貸款，若債權人對該房屋申請查封 保全 強制執行，購房人應儘快啟動執行異議程式。安置房買賣存在哪些風險 拆遷安置房有一個上市交易的期限，購買時...
定向流量有哪些？定向流量是那些？
中國移動的定向流量是指定軟體才可以使用的，如前段時間的世界盃定向流量等。所有定向流量指定使用的並不是一樣的軟體。擴充套件資料 定向流量的定義 是指用於指定產品的流量包，簡單說就是使用定向流量時 不要超過限額 所用的流量不會從你自己花錢開通的流量包中扣除。定向流量有使用條件 定向流量 有的是500mb...
買安置房有什麼風險 房產證丟了可以掛失嗎？
買安檔握殲置房的話，其實它的這個使用周行衝期會比較短一點，如果是像一些房產證啊之類的丟失的話皮宴，建議儘快的掛失補辦。買方無法取得房屋再茄正度拆遷的補償利益 房價 容易誘顫絕悔使賣方違約 易受不確巨集敗定因素影響 房產證是可以掛失的。我覺得可能會容易被抵押，房產證丟了可以掛失，去房地產管理局那邊辦理就...