1樓:清正還甜美灬雪花
房屋會均分,但是你可以主張房屋所有權,與對方協商將其權益轉讓給你。
夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋鋒返(二)》第20條規定:雙方對夫妻共同財產中房屋價值及銀鋒飢歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。
對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。
婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產權的,房屋仍歸產權人所有,增值部分中屬於另一方應有的份額,由房屋所有權人基啟折價補償另一方;進行過擴建的,擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時,如一方生活困難,如離婚後沒有住處,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
2樓:來吧老施
婚後買房原則上敗擾屬於夫妻存續期間的共同財產,一人一半分,如衝枯咐果你能拿出買房這個錢是你的個人財產的散純證據,證明你出了及大部分錢,這樣才可證明你佔份額多,
3樓:網友
婚後買房,建議先雙方協商,若協商不成,大慨率是平分。
婚後房子一人出錢離婚怎麼分 婚後買房乙個人出錢離婚如何分配
4樓:律人以法
一、婚後房子一人出錢離婚怎麼分
夫妻雙方婚後買房,房產證如果寫了兩個人的名字,一般來說就是共同財產,離婚時以平均分割為原則;如果婚後買房只寫了一方的名字,這個房子屬於共同財產還是個人財產要看購房資金的**。
1、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。此時,離婚時該房產可以按照出資比例分割。
2、一方婚前的個人財產不因兩人結婚而自動變成共同財產,如果是婚後買房用的全是乙個人的婚前財產,那麼這個還是屬於個人財產,只是變換了婚前個人財產的形式而已。此時,離婚時該房產屬於一方個人所有另一方無法分割。
3、由一方父母出全資為子女購買的不動產,產權登記在自己子女一人名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。同樣的,這種情況離婚時另一方也是無法分割的。
二、婚前買房屬於一方個人財產嗎
1. 男女雙方共同出資,產權登記在一人名下的:
若雙方在購房前已有明確的結婚意向的,則該房屋傾向於歸雙方共有。
若無明確結婚意向的,則一般按照同居期間共同財產的處理原則,按出資比例比例共有。
2. 男女雙方共同出資,產權登記在兩人名下的:
一般按照共同共有處理,若出資金額差距較為懸殊的,有可能根據出資情況在分割時對出資較多的有所照顧。
3. 一方出資,登記在備彎搜對方一人名下的,一般視為以結婚為目的贈與,按登記方個人財產處理。若存在出資方不具備購房條件的,才以對方的名義購房鬧巖等特殊情況,可以按照共同共有處理。
4. 一方出資,登記在自己名下的,屬於個人財產,婚後共同還貸的,婚後還貸部分及對應的增值部分需要由得房子的一方對另一方進行補償。
綜上所說,婚後買房原則上屬於共同財產,離婚時應平均分割,有幾種特殊情況做特殊的處理。總之,即仿歷便是共同財產也不代表一定可以平均分割,離婚時法院也會根據婚齡長短、出資情況、過錯情況等依據公平原則來判決。
婚後房子一人出錢離婚怎麼分
5樓:張穎
法律分析:婚後一人出資買房應當認定為一方個人財產,離婚時無需分割。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:
一)重婚或者與他人同居;
二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
四)因感情不和分居滿二年;
五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
婚後一人出資買房離婚怎麼分?離婚一套房子怎麼分割?
6樓:天才人物我無敵
如果是婚後出資買的房,那麼就屬於夫妻的共同財產,所以離婚的時候也會平均分配,但也會根據具體情況來合理分配。
7樓:萬夢
在婚內,若是一方用個人財產出資買房,並且實際也是登記在自己一方名下的話,那麼此時房產屬於個人所有,離婚的時候可以不分割。若是婚內一方出資買房,但實際登記在夫妻雙方名下的,可以視為出資一方對另一方的贈與,離婚的時候可以要求分割。
8樓:無言
一般情況下,如果是結婚以後乙個人出資買的房子,離婚的時候也是需要平分的,因為這就屬於婚後財產了;就算是一套房子的話,也是需要平均分割的。
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