房東的房子被法院查封了租客怎麼辦
1樓：宋聰聰
法律分析：1、如果租賃關係成立在先，租賃房屋被法院查封后，租賃合同仍然有效，可以繼續使用租賃的房屋，同時根據合同規漏彎橡定索要賠償。法院查封的主要目的是保證案件判決後能夠得到順利執行。
查封的是方式是通過限制房屋產權轉移，來達到目的。所以，不會影響房屋的繼續使用。2、房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租賃合同對申請人不發生效力。
此時承租人無法繼續使用該房子，但可以要求賠償。返旁賠償的關鍵在於合同約定，無法達成一致時需要到法院起訴。遇到此類問題時應先檢視租賃合同。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第十五條 第二款 對第三人為自己的利益依法佔鬧橘有的被執行人的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，第三人可以繼續佔有和使用該財產，但不得將其交付給被執行人。
出租房出事房東有責任嗎
2樓：乾萊資訊諮詢
如果是由於租賃物不符合安全標準發生的事故，房東需要承擔責任；如果明知承租人進行犯罪活動的，也需要承擔相關責任。
根據《中華人民共和國治安管理處罰法》：
第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。
根據《城市房屋租賃管理逗御辦法》：
有下列情棗虧形之一的房屋不得出租：
一）未依法取得房屋所有權證的；
二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三）共有房屋未取得共有人同意的；
四）權屬有爭議的；
五）屬於違法建築的；
六）不符合安全標準的；
七）已抵押，未經抵押權人同意的；
八）不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；
九）有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第三十三條 違反本辦法，情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
房東以房子要被查封不收房租怎麼辦
3樓：
摘要。親<>
您好很高興為您解答<>
房東以房子要被查封不收房租的解決方法如下：租客仍可以要求按原租房協議履行，仍可以繼續使用該房屋。但在租賃期滿後，如果房屋仍被查封的，未經法院許可，不可以再簽訂協議續租房屋，房客在期滿後應該搬讓所租的房屋。
房東以房子要被查封不收房租怎麼辦。
親<>《您好很高興為您解答<>
房東以房子蔽襲滾要被查封不收房租的解決方法如下：租客仍可以要求按原租房協議履行，仍可禪彎以繼續使用該房屋。但在租賃期巨集餘滿後，如果房屋仍被查封的，未經法院許可，不可以再簽訂協議續租房屋，房客在期滿後應該搬讓所租的房屋。
法律依據：《最高人民鋒跡法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十四條被執行人就已經查封、扣押、凍結的財產所作的移轉、設定權利負擔或者其他有礙執行的行為，不得對抗申請執行人。第三人未經人民法院准許佔有查封、扣押、凍結的財產或者實施其他有礙執行的行為的，人民御逗法院可以依據申請執行人的申請或鎮基賣者依職權解除其佔有或者排除其妨害。
人民法院的查封、扣押、凍結沒有公示的，其效力不得對抗善意第三人。
出租房房東與僱傭的門衛是否勞務關係？ 20
出租房房東與僱傭的門衛是否勞務關係？ 概念不同。僱傭關係是指受僱用人在一定或不特定的期間內，接受僱用人的指揮與安排，為其提供特定或不特定的勞務，僱用人接受受僱人提供的勞務並依約給付報酬的權利義務關係。勞務關係是指兩個或兩個以上的平等主體之間就勞務事項進行等價交換過程中形成的權利義務關係。 雙方當事人...
房東全權委託中介出租房屋需要注意哪些問題？
1 委託中介公司出租前要詳細考察中介公司的資質和信譽。2 合作中，既要保證自己的經濟利益又要維護自己的合法權益3 簽訂規範性的 合同。4 租賃活動過程中要辦理正規手續。5 留心房屋租賃出台的新規。想問下中介小姑娘是什麼中介的？還有房子是不是有很大可能性是租客轉租的？委託中介公司辦理出租房屋，需要注意...
昨晚才入住的出租房，做夢夢到房東的兒子硬闖進門來，還吻了我，怎麼會這樣
這個不必當真，也不必尷尬，當然也無需害怕。可能是你剛住進來，不習慣。也可能是房東的兒子實在是有點小小的帥氣。過去就好啊，不要多想，呵呵！可能是你太害怕，想多了。但是還是小心一點比較好。就怕這是真實，你被迷暈了。做點防護措施吧，比如在門上栓上你的頭髮，第二天看看還在不在，斷沒斷。你的心情放鬆一些，不要...