日本租房政策
1樓：健身達人小俊
在日本租房不難，需要先選擇房屋，提供個人資料，簽訂租房合同，流程走好之後就可以拎包入住了。
外國人選擇在日本租房，需要提供在留卡資訊（如還沒來日本，則需提供在留資格認定書）、留學生需要學生證（如還沒來日本，則需提供入學許可證）、護照影印件，倘若必要，還有準備存款證明等。找到合適的日本**，按規定填寫、提交申請書和材料。找到合適的日本**，租客就需要仔細、真實的填寫並提交申請書及所需材料。
在日本租房需要審查，一般是由管理公司、房東、保證會社三方進行的。
日本管理公司是受房東委託，對房屋進行管理，因此由日本管理公司首先稽核申請材料有無錯漏。
保證會社是為租客做擔保，租客如果有拖欠房租，保證會社會給房東彌補損失。保證會社主要審查的是租客申請材料的真實與完整，包括致電確認等。
房東審查，主要是管理公司會將租客的資訊給到房東。
來自三方的審查全部通過，租客才能租到房子。如果租客本人暫時在海外，需要提前租房，那麼還需要進行海外審查。
2樓：網友
樓主有關日本東京租房問題，不知想知道那方面的資訊？我在日本是房東，我就簡單的介紹一下流程吧！
首先是找**，你可以上網查詢，或去想要租房地區的中介公司（不動產）查詢，找到地理位置和租金方面你可以承受的房子，接著就是辦理租房手續。
租房子時需要和房東簽訂租房合同，手續是由中介公司來辦理。房客必須要一位保證人，房客不管中國人還是日本人都需要的。你可以找你的「身元擔保人」作保證人。
辦理租房手續時需要提供保證人的稅單，或者是收入證明，以確保房客不會拖欠房租。
其次需要準備6個月份的房租，2個月份是給房東的禮金，2個月份是押金，1個月份是給中介公司（不動產）的手續費，還有1個月份是第乙個月的房租。其中押金是在退房的時候退還給你，其前提是房子要和當初借給你的時候一樣狀況。如果你破壞了什麼部分，那麼修補費用就從押金中扣除。
關於禮金和押金，根據中介公司可能不同。不需要禮金和押金的公司也有，有的只要各乙個月份的禮金和押金。你也可以根據這些情況來找**。
每個月月底支付下個月的房租，可以銀行匯款，如果房東就住在附近的話，也可以直接現金支付。房子的備用品是自然損壞的話，由房東維修。比如熱水器，瓦斯等。
每2年需要更新合同，更新時需要支付1個月的房租，就是更新月你需要準備2個月份的房租。更新時房東會根據情勢做適當的**調整。
以上，供你參考！
希望你能夠順利租到房子。
去日本買房子要注意的問題。 想買房出租要注意什麼問題
3樓：株式會社東寧
在日本買房，如果是全款的話需要的條件很簡單，就是足夠的日元和購房者的身份證明。但是如果是貸款買房，不僅下貸的可能性很小，而且需要的條件和材料也很多。另外，日本的房產不限外國人購買，沒有中國房產市場那樣的限購政策 。
如果你是想要買房出租從而進行投資的話可以直接購買出租中的**可直接獲取收益。
在日本租房子要注意什麼
4樓：l萌萌噠
不過，「投靠」的路是行不遠的。此外，留學生的經濟能力已今非昔比，在經濟能力容許的情況下。很多學生在日本學習和生活了一段時間，對當地的情況熟悉後就想自己租房，下面是在日本租房子的注意事項，提醒朋友一定要注意：
1、不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人。
日本的民間宿舍，籤合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同於其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。
如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由並徵得同意後才能進行居住。2、不能擅自改建房屋。
沒有經過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關於搬家也有一些約定合同書上對通知搬家的期限也有明確規定。
一般是搬家前乙個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交乙個月的房費。不要的東西要按規定方法丟棄。
還有電費、煤氣費、水費和**費等也要算清，避免不必要的麻煩。3、租房時的連帶保人。
委託不動產介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到「要有日本人作連帶保人」。所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。
並且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。4、你的連帶保人一定要了解你。
因為連帶保人是同債務共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔保的。5、連帶保證人要蓋實印進行擔保。
作連帶保證人，有時會被要求在合同書上蓋實印，並添付「印章證明書」。日本人有在所居住的區、市鎮村辦理住民登記義務。「印章證明」是指在辦有住民登記的地方同樣辦理「印章的屬實登記」，即證明這是自己的真實印章。
5樓：太陽當空照
謹記自己是中國人，
6樓：鯨鴻寶
租房子需要注意什麼。
日本留學：東京地區租房要花多少錢
7樓：向日葵家日本房產移民
以2018年為時點，這些是東京人氣區域的房租資料。
日本首都是不是在東京？東京是日本的首都嗎
是的，東京 tokyo 位於日本本州島東部，是日本國的首都，亞洲第一大城市和世界第二大城市，所含擴張相連的城區是目前全球規模最大的巨型都會區。作為全球最大的經濟中心之一，東京擁有全球最複雜 最密集且運輸流量最高的鐵道運輸系統和通勤車站群，亦為世界經濟最進步富裕及商業活動發達度居首位之城市。除此之外，...
在日本東京怎麼坐地鐵，日本地鐵怎麼買票？
東京不僅僅只是地鐵。交通工具很多，有輕軌電車，單軌電車等等。遇到電車，地鐵車站進去後先看買票的地方有個很大的購票指示板。你先確定你現在在的位置，然後想去 上面都標有票價。把錢塞進購票口買票就行了。日本地鐵怎麼買票？在日本買地鐵車票的途徑，有兩種 一 從地鐵入口外面的 自動售票機 購買車票。二 從地鐵...
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體驗就是我上完碩士一年級之前每天忙成狗累的半死 現在二年級反而輕鬆了好多，還有時間到處逛逛 有時間刷手機。我是國內本科畢業 非臨床 過來讀了半年的別科之後進了現在的大學院讀碩士。算是轉了專業吧，所以碩1前半年除了對日本這邊放養式教學 上課就是發表，提問，討論，再發表 老師基本是就點評幾句 不太適應以...