1樓：枕流說教育
一般情況下，買賣房屋的時候需要預備一定的物業押金，數額褲含在二萬左右。
買賣房屋是比較常見的交易活動，在具體的買喊純凳賣過程之中，通常都會準備一定的物業押金，它由被稱作為物業交割保證金。顧名思義，它最初的初衷是為了避免在買賣過程中賣方因為各種原因拖欠了先關的物業費用（水電、物業等）而造成的房屋交割困難和麻煩，所以買方都會預留一定的物業押金，直到能確認賣方和物業之間的費用已經全部結算完畢沒有遺漏之後，才會完成這部分的交割。說到底物業押金的目的就是為了促進賣方履行義務保證買方權益。
在實際情況中，物業押金的數量一般在二萬到三萬之間。更加具體的數量需要結合當地的房屋**和物業水平來決定。眾所周知，不同地方的房價是不通的，小區的物業管理模式也是有所差異，疊加當地的經濟發展水平，所以物業管理費也會有所差異。
所以預留這部分金額的時候，也要充分考慮到小區物業的實際狀況，並和賣方簽訂相關的違約責任條款，這樣才能在最大程度上保障買房的權益部受損失，避免踩坑，也能保證資金的安全。<>
這部分資金的交割時間，通常都是在物業完成交割之後。也就是說當這部分資金被事先預留之後，雙方簽訂相關的責任違約合同，直到買賣雙方最終完成物業之間的交割並簽署協議，最後這部分預留的資金才會解凍鄭旅給賣方（也就是業主）。當然，如果在交割的過程中，賣方違反了相關的義務和責任，需要承擔合同約定的違約條款，同時買房亦可以用這部分資金來進行相關支付，最大限度的進行保障。
2樓：李佳楠那男
肯定是需要譁鬧留押金的，一般情況下會在2000元到3000元左右，這是凱謹給自己乙個亂孫罩保障，也是給對方乙個保障。
3樓：隨遇而安
買房籤合同的時候是漏念需要向物業留押金的；押金的金額每個物業都是不一樣的，有賀氏些物業收的多，有些物業返拍困收的少，通常為2萬元到3萬元左右。
4樓：休閒娛樂小達人小吳
需要繳納這樣的押金，這樣才可以讓你在裝修過程中得到相應的保障，而且這基漏筆押金在你裝修之後會為你進行退還。押金需要根據房屋燃枯的面積來進行繳納。搏段爛。
在物業租房，交了押金和中介費，簽完合同了，合同跟業主籤的，押金業主收的，中介費物業收的，房子不想...
5樓：網友
從法律角度講：
1. 如果在協議中沒有明確約定押金是違約金，即沒有明確約定違約後就要沒收該押金，就應該退的；
2. 但還要看物業那邊對違約金怎麼定性，他們作為中介方，如果主張行業裡就是把押金當違約金用的，則就難全退回來了。不過如果通過訴訟渠道，你可以主張違約金過高，要求按實際損失承擔違約責任，則應該可以退回些錢；
3. 無論如何，你簽約後又要毀約，自然應當承擔違約責任，全退是不可能的了。
但要通過法律的渠道退回些錢，你得有很多事情要做，比較麻煩。
若你跟業主、物業溝通得好，他們全退也不是沒有可能的哈。
6樓：射手地球修理工
按法律上講是退不了的，你只能靠私下自己溝通，誠懇點，看能否退你部分。
7樓：雪劍啊
退不了，合同已經簽訂，押金業主也收了，合同生效由於是你個人原因只能算你違約，押金退不了的。
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