1樓：成都張伯樂律師
限購房是指限制購買數量的房產。一般對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭暫停在限購區域售房。
【法律依據】《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條。
原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。
2樓：股城網客服
限購政策指限購令，是指**出台的房屋限購政策，出自2023年4月30日北京出台的「國十條實施細則」，從2023年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫乙份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假資訊騙購住房的，將不予辦理房產證。
這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。此後，相繼有49個地級以上城市實施「限購令」。
基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不衝突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地**相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。
限購是什麼意思
3樓：姚遠
就 是 限 制 購 買 數 量 比如房產，就是限購，每人一生只能買倆套，夫妻名下也是倆套，不過現在天津不限購，。。
4樓：網友
限購是有數量的售出！超量就買不到了！
5樓：卿興生
馬上交錢，馬上給你貨。
6樓：律漸
法律分析：所謂房屋限購政策，就是在****的指示下，由**對當前的房地產市場進行控制，在多座城市當中統一實行的限購令。根據本地人和外地人，單身人士和已婚人士的不同範圍，能夠限定買房。
申請限購房的條件：1、申請人持有本市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低於三萬元。
3、申請人家庭住房建築面積小於六十平公尺。4、屬於首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上包括兩人。
限購怎麼買房方法的具體介紹：1、買非限購房產：限購一般都是普通住宅限購，40年產權、50年產權的房子非限購，如果出於投資，可以考慮購買商業性質的住房。
2、戶籍要求：根據規定，很多限購城市要求非本市戶籍，需要連續繳滿社保或個稅達一定年限，才可以買房。如果在城市已經繳納一定年限的社保或個稅，可以等待繳滿符合要求的社保或個稅年限後購房。
3、了解分割槽限購：一些城市實行分割槽限購，這樣就可以選擇在非限購區域內買房。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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