1樓：洛神銳銳
這個需要根據所在城市的基準利率來計算。
以南京為例，按照的基準利率，貸款30萬，10年期，共需要支付利息元。
申請住房貸款需要準備的資料有：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5、房產的產權證；
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
2樓：招商銀行
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是元，採用等額本金方式，利息總額是74112.
5元。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
3樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證；
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
房產抵押貸款30萬每年利息多少
4樓：碩果財知道
若貸款本金：30萬，期限：1年，按照人行6個月-1年（含1年）貸款基準年利率：，每年的利息13050.
銀行貸款按月還款有等額本息、等額本金兩種方法，這兩種方法產生的利息也不一樣。
1、等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔1＋月利率）＾還款月數－1〕
按照等額本息計算貸款30萬10年利息總額是，每月還款。
2、等額本金：每月還款金額＝（貸款本金÷還款月數）＋（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
按照等額本金計算貸款30萬10年利息總額是，那麼每月還款。
房屋貸款利率怎樣計算？
買房貸款計算公式兩種，一種是等額本息還款，一種是等額本金還款，兩種不同的方式各有優缺點。適合不同情況的購房者，我們先來看一下兩者的計算方法。
1、等額本息。
等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都相等，但是利息和本金佔的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，所以利息佔的比重較大，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加，利息占得比重越來越小。
2、等額本金。
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，其中本金的數額相等，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
5樓：招商銀行
若貸款本金：30萬，期限：1年，按照人行6個月-1年（含1年）貸款基準年利率：
不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：25592.
97，還款總額：，利息總額：
；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，還款總額：307067.
75，利息總額：。
6樓：匿名使用者
等額本息法：貸款總額300000，假定當時年利率，貸款年限30 年 ：
每月月供還款本息額是： 元、總還款金額是：
元、共應還利息： 273184.
8元。＝＝1年利息：
已還月數是12個月；共還利息共還本金 應還剩餘本金。
房屋抵押貸款30萬20年每月還多少
7樓：趙高旺
法律分析：計算貸款的月供，必須需要知道貸款的利率，請諮詢貸款銀行貸款的準確利率，然後結合貸款利率、本金、貸款年限按下面的公式進行計算。
一、等額本金。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = 貸款本金 ÷還款月數) (本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
100萬房子抵押貸款30萬10年還清每月還多少錢
8樓：
摘要。100萬房子抵押貸款30萬10年還清每月還塊錢。
貸款30萬，10年還清，按照市場貸款利率，按照等額本息的還款方式，每個月需要還塊錢。
諮詢記錄 · 於2023-01-12
100萬房子抵押貸款30萬10年還清每月還多少錢。
五年還清呢？
100萬房子抵押貸款30萬10年還清每月還塊錢。貸款30萬，10年還清，按照市場貸款利率，按照等額本息的還款方式，每個月需要還塊錢。
貸款30萬五年還清每月月供為元。 1、等額本息還款法30萬貸款5年的每月月供為5357.
34元。 2、等額本金還款法30萬貸款5年的首月月供為元，隨後每月遞減。
有這麼高麼？不是說銀行只要。
銀行都是5以上的哦。
房貸貸款三十萬還十年月供是多少錢
9樓：還讓不讓改了
一，商業貸款30萬10年還清，按基準利率，等額本息還款方式，月供元，總利息元，還款總額元。
二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三，等額本息每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]。
抵押房產貸款10萬3年須付多少利息
10樓：燈塔市張滿亮
抵押房產貸款十萬 三年要多少利息，要知道這個問題首先要知道「利率」一切就都明白了，因為利息 = 本金 * 間隔時間 * 利率。
本金10萬元 間隔3年 利率是中國人民銀行2023年11月22日頒發）
1000000 * 3 * 18450元。
11樓：
3年期基準利率，房產抵押貸款一般比基準利率高15%左右，按計算。每月還款，3年間利息共計。
12樓：匿名使用者
您好，2023年7月6日下調之後3年期的基準利率是，這樣您沒月就需要還3040元左右。
已抵押房產法院能否執行，法院執行，已抵押的房產，能執行嗎
可以被法院強制執行。根據 最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定 2005年11月14日最高人民法院審判委員會第1371次會議通過 第一條 對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣 變賣或者抵債。第二條 人民法院對已經依法設定抵押的被執...
借錢抵押房的字據怎麼寫，房子遺產字據如何寫？
借 條。今以位於某小區某棟某單元某號商品房 房產證編號 作為抵押物向 借現金 雙方約定於2009年x月x日還清。借款人 2009年x月x日。注 不寫利息是為避免利息過高涉嫌高利貸，假如利率低於銀行貸款同期利率的四倍則不用規避。房子最好去房管局作抵押備案，若不方便最好能去公證處籤正式的借款合同，並做個...
買房代款五十四萬代三十年月供多少
貸款54萬，期限30年，月供如下 商業貸款 元。公積金貸款 元。以上是依照2015年10月24日國家基準利率計算結果。貸款五十四萬，三十年還清需要多少利息 您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率 貸款期限 還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。chnl dkjsq...