1樓：你到底敢不敢
還有那些底層也不要買，因為底層不太安靜，而且容易犯潮濕，居住起來也非常的不好住。
2樓：職場達人靜雨軒
1、底層：一般底層的房子靠近小區的過道，每天人來人往，私隱性很差，並且經常有噪音；如果離樹木很近，夏天容易滋生蚊蟲。
2、裝置層：現在高層建築都有裝置層，用來存放各種各樣的機器裝置，這些機器裝置不僅會帶來很大的噪音，並且還有輻射，對身體不好。
買房除了頂樓和一樓，還有哪些樓層需三思而後行
3樓：鑽誠投資擔保****
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層**差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層。
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、家具易生鏽、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
4樓：奇聞生活說
隨著樓層不斷增加，許多城市的住宅甚至達到30層以上。因此很多購房者在買房時，都會在考慮怎麼選擇樓層，事實上樓層只是數字，一般在買房時，過來人都後悔買這4個樓層，不包括一樓與頂樓！
5樓：搶閘吃貨
感覺一樓很好住，賺大了。
買房時，除了一層和頂層，還有哪一層不被人看好？
6樓：羊羊羊楊雲飛
在買房的時候，除了一層和頂層不喜歡外，還有第四層、第十八層不被人看好，因為四和死同音，十八層有十八層地獄的寓意。但是我想說這些都是封建迷信，因為房屋的好壞我認為應該是由質量、居住環境和總體設計等決定的，而不應該被這些迷信思想左右。
一般人家在買房的時候，不僅要考慮地段、**、周邊設施、戶型等因素，還要考慮樓層的因素。例如很多人不喜歡一層，因為一層實在是太積灰了，而且人來人往的，不僅雜訊很大，而且私密性也不好。再例如頂層，頂層作為三百六十度無死角的陽光房，夏天簡直就跟蒸桑拿一樣，而且現在大部分樓盤頂層都是複式樓，戶型不太好不說，**還是非常貴，所以很多人也不喜歡頂層。
除了一層和頂層之外，第四層也是被很多買房的人放在不可接受樓層名單中的。在漢語中，「四」字和「死」字同音，很多人都非常忌諱這個，認為自己是住在「死」層，若是家裡有思想封建的老人，那他們多半是不會允許家裡人買第四層的，因為他們不管這是科學道理還是封建迷信，就因為寓意不太好就要把第四層排除在外。
除了第四層外，第八層也是很多人不喜歡的樓層，因為四十八層總有十八層地獄的感覺，很多樓盤開發商還因此而將十八層**處理呢。在中國古代的很多傳說中，作惡多端的人是要下十八層地獄的，因為十八層地獄是刑罰最多也最殘忍的一層，下了十八層地獄之後還永世不得超生，所以很多人買房的時候都相當忌諱購買十八層，而且就算買房的人不計較這些，他們的家人朋友恐怕也會出來勸說勸說的。
7樓：娛樂八卦哈哈哈
一般有14層和18層，人們都不願意買，其次就是人們經常說的槽鋼層，高樓層的低樓層部分也不願意買。
8樓：體育怪獸
還有18層，因為「十八層地獄」，很多人心裡還是比較避諱的，還有帶4的樓層通常也不被看好。
9樓：匿名使用者
除了一層和頂層，別的如果是很高的樓層從空氣質素來講，離地面30公尺以上的房子空氣質素也不是很好，不宜居住。
10樓：孔記臭豆腐
買房有兩不能買，這不能買，那不能買；有一能買，有錢就買；什麼一樓不能買，頂樓不能買，什麼顛三倒四，七上八下，九五至尊，13，14不吉利，十八層地獄，槽鋼層不能買，腰線層不能買，浮沉層不能買，戶型不方正不能買，電梯對門不能買，門對廁所不能買，南北不通透不能買，你咋不上天呢，故宮位置好風水好，你把故宮買下算了，開售沒見這些個樓層空下來的。有錢哪都好，沒錢哪都是問題！！！
11樓：會做飯的來福福
還有「七上八下」的說法，認為住在7層能夠事業上公升，而住在8層可能會下降。還有18層也不被看好，被比喻成「十八層地獄」。
12樓：小喵說房
購房者不知道的事，除一層和頂層外，這三個樓層也不建議購買。
買房樓層有講究，不少人吃虧，內行人一定會避開的樓層有哪些？
13樓：涵妞無敵
大家在購買房子的時候，首先就應該避開小開發商的頂樓，尤其是小開發商的高層頂樓。雖然有一些頂樓問題不大，只要做好防水和防曬就可以了，但是一旦存在一些其他的因素可能就是致命的。而且對於頂樓漏雨是不能動用維修**的，那麼在這個時候如果是小開發商的樓盤物業不負責，大家也就只能欲哭無淚了。
其次就是對於那些不吉利的樓層，首先就是大家最熟悉的18層，說到18層，大家首先想到的就是18層地獄，即便是自己不在乎，但是從投資的角度來看，在二手房上面還是有一定影響的。還有就是對於那些公務員來說，在購買房子的時候最好避開八樓，因為七上八下，儘管有些人不在意，但是有些人在意。
其次就是裝置層，因為在裝置層上面有很多供水供電以及供暖等這些裝置，對於這些裝置一次性施壓滿足不了，於是需要第二次進行加壓。那麼在每次進行操作的時候，對於樓棟之間的人來說就會產生比較大的噪音，因此時間長了就會讓自己感覺非常的厭煩。
最後就是很多人不曾注意到的腰線層，現如今有很多的專案為了能夠起到美觀的作用，因此在不同的樓層做腰線。這個腰線對於高樓層的人來說壓根兒沒什麼用，而且通常還會影響到採光，一旦買到不管是裝修還是居住都會受到影響，甚至是在轉手的時候，也會把**壓的比較低。特別是在夏季的時候，如果樓上有一些素質不高的人亂丟垃圾，那麼臭味兒也就更讓自己受不了了。
14樓：靜靜談裝修
買房樓層害怕選錯樓層？建築學家：一棟樓不管多少層，最好避開這三層。
15樓：哆啦a夢是個小可愛
本身就很有講究的，不少人吃虧，主要是因為他們選擇樓層錯誤。
16樓：強哥遊戲辣評
9樓到11樓肯定是不會買的，因為那是揚灰層，空氣不好。
17樓：冷言旁**社會
一樓二樓和頂樓不買。
一樓二樓環境是最糟糕的，遇上噁心的人，從上往下扔垃圾；
頂樓可能會被太陽暴曬，夏天較熱。
18樓：你說過
最好不要買一樓和槽鋼層，一樓特別潮，颱風天氣還會進水。
19樓：時光匆匆
內行人一定會避開底層和頂層，其次揚灰層也會避開。
20樓：個非凡哥
買房子沒有那麼多講究的，只要自己心裡舒服就行了。
21樓：善良的思維方式
樓不要買，房屋潮濕，採光不好。
22樓：欣欣向榮
一樓和二樓還有九樓，這些樓層一定要避開。
買房時要避開頂樓、一樓、裝置層、腰線層，這是為何？
23樓：網友
現在的橄欖形的戶型很多，一般在選樓層的時候，就要避開這些裝置層和頂樓還有底層，因為它們的缺點都很明顯。
裝置層通常有很多噪音。在選房過程中，不乏全家外出看房。現在，買房時有太多的問題需要考慮。
最終的目標是「去尋找」乙個理想的**，至少不要買有太多缺陷的房子，尤其是在樓層選擇問題上，這已經成為購房者非常糾結的地方。這樣，人們在未來的生活或換手將相對舒適和容易。我相信很多人在買房之前會學到一些買房的知識。
腰圍層不適合老年人。為了避免在裝置層遇到「裝置層」，我相信大多數購房者不會感到陌生，我們也無法控制房子的質量，因為我們買的大部分房子都是我們拿的時候才知道的，因為它們經常會被購房者和一樓、頂樓併排反感。一些社群將一樓與花園相連，以滿足一些**庭院房屋的需求。
裝置層一般是指用於放置機電裝置的樓層，主要包括電梯房、電氣、給排水、水煤氣壓力裝置等。所以盡量避免「裝備層」和「腰圍層」，頂層的溫度效果也不好。裝置層主要有2大缺點：1、噪音大：
其實，不推薦一樓也是有很多的原因。人家大多都是30多層以上的建築，即使它再**便宜。裝置執行噪音大，**只高不低。
而頂樓附上躍層，現基本屬於電梯房，靠近裝置層的噪音則更大，影響住戶晚上休息，比如說水井二次加壓等。
頂層和底層就會出現樓書的情況，而腰線層灰塵有多，加上裝置層的噪音大，所以這幾個樓層不應該選。
24樓：二謙
不推薦一樓也是有的原因。大多30多層的建築，讓一樓的通風和採光受到了很大的阻礙。
25樓：來自涉故臺生氣勃勃的雪梅
頂樓和一樓是不能買的，在頂樓時間長了之後，難免會出現漏水的問題，而且隔熱保溫的情況也會隨著年代的增長慢慢的老化。
26樓：小短腿
頂樓的房子是萬萬不能要的，封頂有異常的情況下，住房會很痛苦。
27樓：匿名使用者
根據銷售難易程度，開發商在做各樓層定價表時都進行了明確區分，「橄欖型」居多，也就是中間層一般**相對較高，低樓層和高樓層**相對較低。腰線層很好識別，根據樓棟高度不同，腰線層位置也會不一樣，大多數情況下，腰線層在樓棟中部或者靠下部位。
28樓：匿名使用者
頂層、屋頂或地下室；而高層住宅，每隔10-20層會設定乙個裝置層，比如32層的住宅，裝置層就設在16層左右。二、避開「腰線層」可能這個樓層就鮮有人知道了，
29樓：小遷吉他
這些樓層在居住是都會出現一些不同層次的問題，相對來說不是很好住。
買房的時候有哪些坑？買房子都有哪些坑？如何避免？
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