1樓：蛋蛋獸影視娛樂
物業是歸當地的房管局管的，如果他們不作為的話，可以向當地房管局的物業管理處去進行舉報。
2樓：曲含
可以去房地產管理部門、技術監督局。不同問題可以去不同的部門，或者直接報警反映你遇到的問題，如果警察解決不了會告訴你具體應該去哪解決。
3樓：匿名使用者
可以去找城管執法、房地產開發、財政、民政、**公安、城鄉規劃、市政公用、環境保護、工商行政管理、街道辦事處鄉鎮人民**等有關部按照職能尋求幫助。
4樓：共鳴地帶
先去找業主委員會，向物業反應。如果物業依然不整改，找社群進行協調。然後可以去當地的區**或去信訪辦等部門進行相關投訴，還可以在網上去民心網進行維權，或者撥打市長**引起相關部門的重視。
5樓：胖爺侃大山
那肯定是先去找業主委員會呀，如果沒有效果的情況下，可以打**找電視台呀，電視台會幫你聯絡相關的部門處理這些問題。
物業不作為到**舉報
6樓：匿名使用者
物業只是服務性質的公司，你可以說物業公司各項服務工作沒有做好，不作為的說法不準確，如果你確實想舉報物業公司，一定要有各種證據才行。可以向區里的小區辦反映，小區辦聯絡物業後會給你乙個答覆，如果你對區小區辦的處理不滿意，還可以向市的小區辦反映，再不滿意，只有去法院起訴了。
7樓：匿名使用者
業委會一致同意調換物業公司。
物業不作為 應該到**投訴
8樓：龐方方律師
提問投訴物業去**投訴，或者打什麼**。
回答物業有問題去地方人民**房地產行政主管部門投訴，根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
提問電梯噪音。
回答投訴物業找哪個部門，首先我們要知道物業的投訴分類有很多，物業亂收費，斷水斷電和電梯問題投訴方法是不一樣的，至於為什麼那就請看下面具體的投訴方法。
物業亂收費投訴：
1、向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批准，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。
2、向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。
3、向消費者協會投訴。
4、向法院起訴。
5、成立了業主大會的，可以向業主大會反映。
斷水斷電投訴：
如果說，物業出現斷水斷電的狀況，已經涉及到違法行為，這時業主可以去對應的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。對由於停水、停電直接造成的財產損失，還有權依法向人民法院起訴。
電梯問題投訴：
若是電梯出現問題，這時可以找專業的維修公司進行修理，當然物業也是有義務通知相關人員及時修理，若是物業長時間不能恢復電梯正常執行，造成業主的不方便，可以先告訴他們，然後找房管部門物業科投訴，或者到技術監督局投訴或者立即撥打12365**進行舉報投訴。
提問可以打什麼**。
9樓：與偶他人
第13回 秦可卿死封龍禁尉 王熙鳳協理寧國府 第14回 林如海捐館揚州城 賈寶玉路謁北靜王第15回 王鳳姐弄權鐵檻寺 秦鯨卿得趣饅頭庵 第16回 賈元春才選鳳藻宮 秦鯨卿夭逝黃泉路。
關於物業不作為我應該向哪個部門投訴
10樓：張珂律師
遇到小區物業不作為的情況，可以選擇投訴自己所居住的小區成立的業委會。但是小區的業主委員會成立需要一定的時間，有些小區還沒來及成立業主委員會的話，可以找物業經理、找街道辦事處、找房屋管理部門、找業委會、找投訴機構。
法律分析
購房者在買房的時候都沒有特別關注小區的物業，但是其實小區物業和購房者入主後的生活息息相關。小區物業需要管理小區的方方面面，包括小區的環境、公共安全裝置等等。如果僅僅是物業管理上的小問題，例如物業沒有及時的整理綠化，沒有及時的倒垃圾，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以了。
嚴格來說物業經理是社群物業的最高決策者，有很大的自主管理權。街道辦事處受轄區人民**管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。房屋管理部門即房管局，一般負責：
住房保障、建設、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。房管局能不能管理物業公司，主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關係。如果說有關係的話，那麼對於物業的一切作為都要進行管理。
如果沒有關係的話，則主要監督物業公司的定價標準和服務內容。
法律依據
《物業管理條例》
第五十六條 違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業服務企業的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處10萬元以下的罰款。
第五十七條 違反本條例的規定，建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
11樓：earth千千
打12345問。這是****。
物業不作為，應該像哪個部門投訴啊
12樓：磨碩帛小珍
2023年已經出台物業管理條例（由***釋出），可以根據條例向中國物業管理協會投訴。
有關物業管理條例很多是通過建設部批覆的，所以建設部也是可管轄物業的部門。
另外還可通過物權法，像法院起訴。
物業不管業主，請問到**投訴？到**投訴效果好？還有如何使不作為物業**，更換新物業？ 10
13樓：網友
1、物業不作為的話，首先通過業委會去要求整改，其次是房管局的物管科，最後才是新聞**。。。
2、解聘物業必須召開業主大會，如果不行的話，極端點的辦法就是聯絡其他業主通過拒交物管費來迫使物業做出更改。。。
最後說一句，如果整個小區內，只是個別少數業主被物業三停和拒交物管費的話，那業主也要找找自己的原因。。。畢竟絕大多數業主都滿意的話，說明物業履職應該是基本到位的。
14樓：匿名使用者
遇到這種事，真是讓人很頭痛的！ 給你乙個建議，打市長、區長**，給上級領導寫人民來信！我們這裡領導都很重視的，一般都會要求相關部門在規定時間內給反應人乙個合理答覆！
15樓：梓嵐閣
盡快成立業主委員會，召開業主大會，從新簽訂物業服務合同，合同期建議一年，簽訂後讓物業移交所有共用裝置，業主共用部位全部收益，債權等。都辦妥了估計一年合同快到了，提前3個月告知物業公司我們從新選聘物業企業，讓它做好移交準備，3個月內釋出招標資訊，選聘新物業服務公司。
物業不管事該怎麼投訴
16樓：匿名使用者
業主對於物業公司不作為，可以通過以下途徑投訴：
1、找業委會。業主委員會簡稱業委會，由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生。業主委員會的根本目的就是以業主利益為出發點，反映業主意願和要求，監督物業管理公司管理運作。
可受理業主投訴問題；
2、找街道辦。街道辦事處受轄區人民**管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利；
3、找房屋管理部門。房屋管理部門主要負責住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施；
4、找物價管理部門。如果涉及到收費是否合理方面的問題，業主還可以到當地的物價管理部門投訴。
我國的《物業管理條例》第六條規定：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
17樓：匿名使用者
到房管局的住建科去投訴，不過一般都會作出官方承諾：我們會跟進的。其實最直接還是找物業管理企業的老總，如果說你們小區交的管理費很低或大部分住房拒交管理費，那你的小區的物業管理實際上是進入了惡性迴圈，到那裡投訴都沒有用。
因為一分錢一分貨，物業管理是一種服務，也是一種商品，天下沒有免費的午餐，午餐的好壞取決於你能付多少錢。
18樓：陳晨律師
我是懷孕八個月孕婦，目前租房今日去交物業費。是交5678四個月的水費，問物業圓 能不能把每個月收據給我 因為我們是六月份 住進來的 ，那個管理員態度很差還說髒話說只給乙個粉色收據單。
回答您可以到國家市場監管部門官方**12315進行投訴和舉報。投訴的話是指消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，與經營者發生消費者權益爭議，請求市場監管部門解決該爭議的行為。舉報的話是指自然人、法人或者其他組織向市場監管部門反映經營者涉嫌違反市場監管法律、法規、規章線索的行為。
對電子商務平台經營者和通過自建**、其他網路服務銷售商品或者提供服務的電子商務經營者的舉報，由其住所地縣級以上市場監管部門處理。此外，您還可以直接撥打12135**和通過您當地的市場監督管理部門公布的投訴渠道進行投訴，但是到官網的話您可以上傳證據會更明確一些。
您這邊可以打12315呢。
1.可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門2.投訴前做好相應工作。
盡量不要採取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交3.提交前看看與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。
提問5678月份的 四個月一起算的 雖然錢不多，但是那個態度真的差到極致 我本身懷孕在身 ～只是問了一下每個月底單據能否給一下 ，簡直噁心差勁到極致，我想用正確的法律手段 即使不能維權 也要舉報他們。
提問每個月都單據不給 有沒有投訴他們的權利。
提問好的。謝謝。
提問還有我們是租房客不是 房東 是不是維權上 沒用。
提問如果房東不管 就是說沒有用是嗎。
19樓：手機使用者
直接去找開發區，再不管可以去有關部門投訴，
20樓：匿名使用者
居委會，**人員帶頭的，不過一般沒什麼用。
21樓：網友
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