自如海燕計畫退租不交違約金會怎麼樣

2023-01-01 15:30:06 字數 1101 閱讀 5352

1樓:上海民商律師周紫薇

法律分析:守約方要求違約方承擔違約責任,則必須要求違約方存在違約行為且不存在法定或者約定的免責事由,因此只有在違約方存在違約行為且自身存在過錯的情況,守約方可以要求違約方承擔違約責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2樓:愛上的人愛上了自己

親~你好!很高興為你解答,我是知道特約顧問趙老師,你可以叫我小趙。你的問題我已經看到了,正在為你整理答案,請稍等一會兒哦~

如果您繳納房租的形式選擇的是分期付款而違約,這種情況將會影響徵信,但您如果僅僅希望提前退租,並不會影響徵信,最多可能影響您以後參與自如類似的租房活動。

守約方可以去法院起訴,法院會判決違約方支付違約金,拒不支付的,法院可以強制執行。法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

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