1樓：高密聖亞
實現要看臨街自建房土地證是什麼性質，若是國有的話可以辦理抵押貸款（集體的房管單位不給辦理抵押登記)；
若是國有的話到四大行和郵政銀行都可以！
抵押貸款手續有：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告。看到補充後再補充：
土地性質為劃撥的話任何方式都不能貸款，沒有一點餘地，想想別法吧！
2樓：網友
有房產證、土地證的正常是可以辦，但每個銀行的貸款利息不同、流程不同。建議你在你家附近的銀行走走、問問，去了直接問大堂經理，如果大堂經理不懂你就問說不然客戶經理在不，直接找客戶經理諮詢。你可以根據每家銀行的個貸產品及利息的多少來決定。
最好辦理前房產證跟土地證都帶上，方便讓銀行人員檢視，以免有些銀行會說先看下證件在決定。免得多跑！
3樓：匿名使用者
你這不是叫按揭，那叫貸款。按揭是針對商品房。貸款可以使用抵押貸款，你帶上你的房產證，土地證去銀行信貸部申請就可以了，一般需要2-3周的時間才能辦下來。
4樓：平安信用卡
不可以 ，，按揭僅支援商品房。
5樓：白髮新而傾蓋故
先拿影印件都各家銀行問下情況吧。
購買鎮上自建房可以按揭貸款嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
從實際看，貸款的基本條件是：
一是中國大陸居民，年齡在60歲以下；
二是有穩定的住址和工作或經營地點；
三是有穩定的收入**；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為；
五是具有完全民事行為能力。
個人購買私人自建房，我可以辦理銀行按揭嗎？
7樓：匿名使用者
私人自建房，雙證齊全，土地屬於出讓的，手續帶著到農村信用社可以辦。
8樓：科林蒂娜
根據你提供的資訊我很難確定你具體的情況，比如你是對公還是對私我就不清楚。當然了，不能讓您寒心，根據我的判斷你所說的是購買私有住房？對不對？
對的話那麼我回答你，對個人住房私買私賣銀行只屬於託管，房產證你是拿不到，除非你交清了貸款，還有按揭是託管方委託銀行，銀行給予按揭，然後所得方結清再給予證書。性質是一樣的，就是銷售方（託管）要去銀行申請。房地產公司也似如此。
具體可與當地銀行按揭經理了解具體。希望能幫到你，祝您順利！
9樓：娛樂這個feel倍爽兒
私人自建房沒有房產證和國有土地使用證，而作為抵押申請貸款的房產需要「兩證」齊全，所以不能申請銀行按揭，辦理銀行住房貸款的申請條件如下：
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的， 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
自建房可以去銀行貸款嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款接受的是大產權房子，能夠上市交易的商品房，自己建的小產權的不行。
買的地皮做的自建房可以去銀行申請貸款嗎
11樓：三耳福神
如果是國有土地的自建房，應該可以得到銀行的貸款，如果是集體土地，那麼沒有土地證的房屋抵押恐怕比較困難。。
福居庫專業團隊專注自建房房屋設計圖定製。
鎮上的自建房可以拿銀行扺押貸款嗎，能貸多少。 5
12樓：褔居庫設計定製
不是所有自建房都可以貸款的，要看你們當地的政策以及銀行是否接受自建房作抵押貸款，即使證件齊全也不一定行，所以建議先諮詢當地銀行，也能清楚具體的流程以及貸款額度。
13樓：丹麗
有房產證就可以，一般看評估價的8成左右。
農村自建房怎麼向銀行貸款？ 25
14樓：幸運的活雷鋒
農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。
農村自建房貸款物件及條件：
年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。
申請農村建房貸款應具備的基本條件：
(一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
(二)、借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。
(三)、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
申請農村建房貸款需提供的資料：
(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。
(二)建房貸款的用途證明材料。
(三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。
(四)農村信用社規定的其他資料。
農村自建房貸款額度：
農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。
農村自建房貸款期限：
農村建房貸款的期限應當根據借款人的自身經營情況、收入**等合理確定，原則上控制在五年以內。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.
9倍，最大上浮係數為貸款基準利率的倍。
15樓：別和奈舒榮
自建房的，有宅地單，能去銀行申請不，還是說房子要去申請房產證，看新聞說最近有這新政策，農村自建房申請房產證。
16樓：匿名使用者
宅基地建房，是不能抵押銀行貸款的，因為你的土地是集體土地，不過12年國家說要示點農村自建房抵押貸款，但具體到現在還沒出。
17樓：
要廣州市的自建房可以貸款，需要的請諮詢辦理。
18樓：囈音丶
身份證 戶口本村上的證明。
農村可以建三層以上的自建房嗎
當然可以。請先介紹一下 房屋占地面積 長和寬 坐向 設計要求 地基周邊情況 求解 農村自建房為什麼不可以超3層 可能是以下幾個原因 1 政策限高 有的地方會限制房屋高度，如此該地區的自建房就無法建過3層。2 地質地基原因 因為地質的問題，而選擇與地質並不相符的地基，造成建築的不合理性，因此也就限制了...
我家農村的，農村自建房屋十萬左右可以蓋兩層麼？有效果圖麼？具
郭敦榮回答 即便在農村，現在人工費仍較貴，10萬元建兩層樓房，占地面積也只內在80平方公尺左容右，總建築面積在160平方公尺左右。具體設計和工程預算都是很嚴謹細緻的工作，更要考慮當地的物價水平而定，最好是套用相類似房建工程，可節省不小的一筆設計費。看你多大面積了 先介紹一下你的情況 包括房屋占地面積...
求農村自建房屋可以設計風水合理的設計圖紙
看看好點。人家常說的什麼大門入戶不要一眼就把房子一下子看完等等啊。房子風水學問很多 農村自建房風水禁忌我這裡有兩個農村設計平面圖想請教格局有沒有什麼不好的？梯步的位置怎樣才好？家居住宅風水具體如下 第一 大門風水 一套房子的風水好壞很大程度上是取決於大門的方位與立向，因為它是全家人的總出入口，是全家...