貸款八十萬房貸，現還十萬，月供怎么算

1樓：催天下

1、提前還的話，剩下的月供有兩種還款方式，一種是月供不變，縮短年限，一種是年限不變，月供減少；

2、這兩種方式最節省利息的就是第一種，月供不變，縮短年限，能省不少利息；

3、所以自己可以衡量一下。

2樓：贈你一世星塵

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回答你好我是孔葛先生你的問題我已經收到請稍等一下回覆訊息打字有點慢盡量在五分鐘內回覆您每人回答完請不要過度要求其他問題。謝謝合作~

一，等額本息的計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]二，商貸16萬10年，按2023年6月28日最新的基準利率5.15，等額本息還款方式，月供1708.

8元，總利息45056.42元，還款總額205056.42元。

三，公積金貸16萬10年，按2023年6月28日最新的基準利率3.25，等額本息還款方式，月供1563.5元，總利息27620.

54元，還款總額187620.54元。

詳細金額可以到銀行，銀行客服人員會幫你細算更多1條

房貸八十萬,分五年償還,月供是多少錢?

3樓：匿名使用者

等額本息法：貸款本金：800000假定年利率：

4.900%貸款年限：5 年：

每月月供還款本息額是： 15060.36元、總還款金額是：

903621.6元、共應還利息： 103621.

6元。第1個月還利息為：3266.

67 ；第1個月還本金為：11793.69　　；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。

4樓：匿名使用者

（80萬x貸款利率+本金）/60=月供

八十五萬，房貸四十五萬二十年還款月供多少？

5樓：蒯禕

1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。

2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款餘額，貸款還款計畫可以選擇：

a縮短貸款還款期限，月供數額不便。b貸款還款期限不變，減少每月月供數額。

3.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約乙個月的月供數額。

八十萬房貸,十年月供多少

6樓：匿名使用者

八十萬房貸,十年月供金額如下：

7樓：招商銀行

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是213543元，每月還款金額是8446.19元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是197633.

33元，月還款額逐月遞減。

若準備在招行申請個人住房貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

本金八十二萬,貸款六十萬,貸款二十年,它的月供是多少,還利息又是多少

8樓：招商銀行

建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。