家中院子的地下室,因為下面的水壓過高,導致地下室地面,開裂,並大量滲水該怎樣解決

2022-10-01 05:30:04 字數 5644 閱讀 8018

1樓:太宗招手

這是建房時偷工減料造成的,現在只能重新做,。

2樓:淳澤

地下水位過高有兩種可能:

一是基底土層有一定的滲透性,且承壓水位較高;

二是基坑回填材料有滲透性或回填不密實,使地表水下滲到基底,沿基礎梁磚胎模空隙處貫穿整個基礎底板,而基底土層又是相對隔水層,地表水滲進後無法排走,不斷積累,最終導致底板水壓過高。

處理方法:

1、底板上敷設壓重材料,利用配重平衡水壓力。優點是施工簡單,作用直接,費用較低。缺點是佔用地下室淨高,影響使用功能,且實際最高水位難以確定,配多少壓重也不好定論。

2、在原有防水板麵上加厚加固,使之能抵抗一定的浮力作用。優點是抗力直接,佔用地下室淨高較少。缺點是施工複雜,費用較高,抗浮水位越高,加固費用越高,而實際水位又難以確定。

同時基樁設計未考慮抗拔作用,建築自重有限,底板的加固作用也受制於結構的整體抗浮作用,不宜實施。

3、底板上滿堂打抗浮錨杆,錨杆設計按抗浮水位接近於外地面設計,底板面增加200-300mm厚結構層,解決錨杆防水及錨固問題。但工期長,施工難度大。

4、如滲水量相對不大,在地下水滲流較通暢的原基礎梁側磚胎模處,打穿原防水底板,埋設自滲溢流管,通過埋設於底板結構面上建築墊層內的管道將底板下承壓水引導至地下室集水坑處,起到降低地下水頭的作用。優點是施工相對簡單,工期短,費用較低,直接解決水位過高問題。缺點是豐水期,滲水量大,造成集水坑抽水費用增加。

裝修時需要注意哪些小常識?

3樓:尚品宅配

作為一名文科生,andy對數字不是特別敏感,要是同時有一大堆數字和公式擺在andy面前,andy絕對要暈一會兒。

現在用信用卡付款的人越來越多,提前透支未來的錢,來滿足當下的消費。一筆一筆地刷,看著自然不會有太大感覺,但收到還款簡訊的時候感覺心都在顫抖。

裝修中的花費有時候也像個無底洞一樣,如果自己在裝修公司**的時候沒有看清楚**單,後期只會越加越多,想不超預算都難。

怎麼避免這種情況?今天,andy就給大家支支招~

一、先了解下**單

乙份**單,除了包含業主名字、**、房子位址等基本資訊外,大概還有下面幾項↓↓↓(不同公司會稍有不同)

1、通過看序號和工程專案這兩項,我們可以基本了解具體有哪些專案需要施工。結合設計圖紙一起看會更直觀明了,有缺項漏項和不必要的增項也能及時發現,避免重複收費。

2、不同專案的計算單位不同,數量則視單位而定,像牆面刷漆、地磚牆磚鋪貼等,一般以面積(㎡)為單位;水管、煤氣管這些用的是長度(m)單位......建議有時間多去建材市場逛逛了解下相關的**。

3、材料費是裝修工程費用中的大頭,它的準確性會直接影響到我們的總支出,看**單的時候一定要在這個部分留個心眼。

4、施工工人的人工費也不可忽視,這一項可以反映工人的水準。

5、主材和輔料的品牌、型號(規格)及詳細的施工工藝,會在工藝和材料說明中標註,材料進場的時候業主可以逐一進行核對。對於沒有選擇全包或者整裝的家庭,需要業主自備材料的專案也會註明。

andy提醒:材料的規格一定要寫清楚,因為不同規格**差異會很大,視覺效果和質量也參差不齊,比如門套和踢腳線。

6、其他具體約定的事項會在備註註明。

二、容易增項的部分

裝修增項真的是防不勝防,下面andy提到的幾個方面,大家裝修的時候可要小心了~

01 水電改造

水電改造可以說是裝修中的最大增項,一不小心你可能要多花上萬元,主要分兩種情況:

①壓根沒有提需要進行水電改造,中途卻說要加錢,即便不情願也要繼續下去;

②模糊**,低價切入,然後裝修時問你「要不要換這個,要不要加那個」,問得你一臉懵逼。

支招:最好的辦法還是在簽合同之前就明確是否需要水電改造(尤其是舊房改造),需要的話要讓裝修公司列出詳細的專案和**,不允許增項!

ps:牆體拆改部分跟這個同理,要特別留意。

02 衛生間防水

衛生間做防水,標準的做法是地面需要全部做,牆面至少做到1.8公尺,andy建議做滿高。

有些裝修公司會只做地面,到牆面的時候問你做不做,做就加錢,又或者牆面防水高度沒有做到位,各種招數讓人應接不暇。

支招:防水一項**單上必須要有,而且要明確牆面塗刷的高度,其他標準也要註明才行。

03 牆面處理

不同的牆面情況需要用不同的施工工藝進行處理,比如有的存在裂縫,有的開始發霉,有的則是基礎情況完好的。

如果把老房子的牆面當成新房來**,到最後施工的時候也只能增項了。

支招:牆面的處理工藝必須要寫清楚,不然又白白多花些錢了。

04 將組合拆開,單獨**

將某一大項拆開成多項**,每一項的**看起來不多,其實加起來已經比原來的一項要多出不少~

比如乙個牆面貼磚,裝修公司可以拆成抹灰、鋪貼、介面劑等好幾項單獨**,而不是按平公尺整體報。

支招:這一點要警惕,該成項**的就不能拆開來報,都要按照行業標準來做。多看看別人的**單大致都有哪些專案,自己心裡也有個數。

05 傳說中的裝修師傅建議

「你這裡要不加個過門石/埡口/門套吧?」

「電視牆這裡有點空了,還是做了更好一點~」

「我建議還是要做下吊頂,會更有造型感。」

......

在實際施工過程中,你會聽到裝修師傅各種各樣的建議,但不少東西都是當場聽著覺得很有道理,入住後卻越看越後悔的。

支招:在施工現場保持清醒的頭腦,知道哪些是自己想要的,不做就不做,堅決點。之前你覺得做了不好看的東西,之後你還是會再度嫌棄的。

4樓:大鬍子說房

新房裝修注意6點:1、先設計好房屋風格;2、硬裝要確定好再裝;3、客廳裝修要考慮家具、家電擺放位置;4、臥室頂燈裝雙控,走廊裝聲控;5、廚房煤氣報警器,水池遠離灶台插座;6、陽台、衛生間留一定的坡度裝地漏。

5樓:冷暖自知

1.防水浴室牆上防水層原則上應該不低於1.8公尺,從防潮角度看,淋浴間或衛生間最好做牆面防水。

電源開關的安裝位置要事先設計好,不要裝在門背後,不方便使用;電源插座距地面30釐公尺高,開關距地面1.4公尺高。水泥超過出廠期3個月就不能使用了,另外不同品種、標號的水泥不能混用。

牆磚、地磚要多預留材料; 擦縫完成後要立即對瓷磚進行清理,石材背面要做好防水,地磚要向地漏處傾斜,以免積水。有顏色的塗料必須一次用完,否則會產生色差;天氣過冷不宜刷塗料,否則影響塗刷效果,另外,天氣炎熱時也要注意勤通風。

2.臥室的燈具最好是雙控的,方便適用,而且要注意臥室的布局方位,盡量選用暖色調的搭配色,才會看起溫馨自然。

3.廚房的裝修布局一定要科學合理,水池與灶台的位置不能太遠也不太近,燈光一般安裝整體照明燈和區域性照明燈,各種廚具的放置一定要方便快捷。

4.在用到水泥之處時,一定要注意保溫,特別是已經貼好磚,溫度忽然降下來的情況,最易影響水泥強度。小編建議,冬季施工時,最好給水泥中新增防凍劑,以保障施工質量。

別墅露台貼磚時,還要加一層外保溫材料覆蓋,做到雙保險。

5.裝修過程中,桌布的使用是一定的,那麼如何選擇環保健康的桌布呢?

盡量避免使用顏色單一的、艷麗的材料。單一材料,不能與室內環境有效搭配,易導致心情差;顏色艷麗的材料,含有的化學物質較多,給人體帶來的危害更大。

6.大家都知道,室內的汙染很多時候不止是裝修所帶來的。家具也會釋放一些有害的物質。而人們說到室內汙染,首先想到的就是裝修所帶來的,而忽略了家具這個問題。

7.要從每乙個細節著手。其實,良好的室內空氣需要用心的經營,無論是在裝修過程中,還是後期家具的選擇,以致最後室內汙染的治理,都值得重視。

6樓:飛鴻

家庭裝修應注意的問題:

觀念上把高質量的家居環境等同幹高檔裝修材料的堆砌。

住宅房型與住戶的居住使用要求不相適宜,未得到很好的解決;

住宅的平面布置,家具擺放不合理、尺度比例不符合人體工學。

對裝修風格的審美往往受到他人的左右,忽略了住戶自身的性格特點、興趣愛好和生活習等。

有些設計的表現手法還顯拙劣,粗糙得多,而深層次、耐人尋味的作品少;

家居的燈光和照明在如何與整體室內風格相協調、突出室內空間的層次感方面仍有欠缺;

家用電器裝置不斷增多沒有預先考慮其進入家庭後的適當位置。

不得在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚及藝術照燈具。

在隔斷牆上貼上瓷磚,應該用建築膠作為膠結材料。

在貼上廚、衛地面裝飾材料前,必須對基層作防水處理。

陽台因承重小,不得粘除塑料地板磚,硬木地板外的裝飾材料。

未經房屋安全鑑定站鑑定的房屋裝飾,其承重牆、共用部份位隔斷牆,外用護牆,抗震牆等牆體上不得隨意掏牆、打洞、剔槽,不得擅自修、拆、改。

未經房屋安全鑑定站鑑定的房屋裝飾,其稜(地)面裝飾材料的重量不得超過400nm^2。

衛生間的蹲便器改坐便器,不得隨意變動下水排水甩口位置。

室內裝飾要保證煤氣管道和裝置的安全要求,電氣管線及裝置與煤氣管水平淨距不得小於10cm,電線與煤氣交叉淨距不少於3cm。

大理石與地板磚及木地板相比,重量要高出幾十倍。如果地面全部鋪大理石,就有可能使樓板不堪重負。

四壁滿貼板材,雖然潔淨、易擦洗,但佔據空間大、費用高,也不利於防火。

象賓館那樣鑲上兩三層吊頂這樣會佔據較多空間,給人一種窒息感。

打通居室與陽台的隔牆,一但拆除就會後患無窮。

在牆上挖槽直接埋電線有可能造成漏電並進而引發火災。

忌在廚房中將煤氣灶放置在木質地板上,更不能將煤氣總閥包在木質地櫃中。

施工材料的檢查

膠凝材料檢查包括水泥、消石灰粉、石膏、膠粘劑。

地面材料檢查包括陶瓷地磚、木地板、塑料地板、大理石板、花崗石板。

牆面材料檢查包括內牆釉面磚、內牆塗料、 桌布、護牆板

頂棚材料檢查包括頂棚塗料、金屬龍骨、龍骨所需的配件、木龍骨、紙面石膏板、裝飾石膏板。

門窗材料檢查包括鋁合金門窗、 塑料門窗、木門窗料、膠合板、玻璃等。

衛生潔具檢查

7樓:匿名使用者

鏈結">網頁鏈結

裝修知識一:家居裝修小常識—玄關

1. 在選擇玄關鞋櫃的時候,可以選擇百葉門,這樣可以防臭,如果是家中有腳氣的朋友更是要選擇百葉門鞋櫃。

2. 可以在鞋櫃旁邊裝乙個插座,這樣就可以方便冬天烘鞋器使用。

3.在鞋櫃的周圍做乙個在鞋櫃上面可以放置乙個小的收納櫃,用來放置平常使用的鑰匙或者雨傘等,非常方便,並且省的這些小東西亂放置而在需要的時候找不到

裝修知識二:家居裝修小常識—廚房

1.廚房的插座布置還是很講究的,可以在櫥櫃臺下面設計乙個插座,這樣就可以用來裝小廚寶或者是下水垃圾處理器。不要認為暫時使用不到就不留了,擺在那不用沒關係。

但是如果等用的時候沒有,那就麻煩了,大家都知道,在廚房中扯電線,既不安全也不美觀。

2.在切菜的地方安裝乙個小燈,這樣會更方便料理,特別是主燈不夠亮,或者是離切菜地方比較遠的時候。

3.現在大多櫥櫃都是整體的,如果有出現問題,更換是就是大工程了。所以,在櫥櫃製作時,要在櫃門的內外兩面都裝上飾面板,這樣防止櫃門變形。

裝修知識三:家居裝修小常識—客廳、餐廳

1.在裝修的時候材料上錢是一定不能省的,一定要買質量***的,特別是地板。因為室內地面被整日踩踏,還要承受家具的重量。

質量差的地板使用的壽命就會大大縮短,日後維修起來十分不方便。並且大家也都知道,不管是瓷磚還是木質地板,不同批次的產品在色澤上總會有差別。因此,一定要一次性買夠,否則部分更換時會出現色差,看著很不美觀。

2.在室內可以考慮安裝地面金屬插座,它與地面平齊,腳一踩插座就會彈出來了。美觀又方便,但是**會稍微貴一些。

不過如果是放在餐廳的桌子下面,用來插火鍋線,就有效避免了來回扯線掛線的麻煩。

地下室防潮處理的做法有哪些,地下室防潮處理的構造做法是怎樣的

防潮作法的特點是在立牆外側抹水泥砂漿,上塗冷底子油一道,熱瀝青兩道,在磚牆下部與混凝土有地下水侵襲,地面相同標高處鋪水平防潮層一道,以防止土壤中潮氣因毛細管作用沿磚牆砌體上公升牆外側填以2 8灰土。若牆體為混凝土板牆時,作法同此 1 地下室防潮處理的構造做法是怎樣的?防潮處理的構造做法通常是 首先在...

一樓帶院子地下室裝修技巧有哪些

1 要說起別墅地下室裝修的事情來,那麼我們首先要考慮的就是地下室的環境適合做什麼回,地下室的結構是答怎麼樣的,然後再來思考具體的裝修事宜。2 因為一般地下室的是沒有或者是很少有自然光線的,所以將地下室就是作為一種額外的儲藏室或者是應急庇護的場所也是乙個不錯的主意。3 地下室還可以用來收藏一些貴重物品...

人防地下室是怎麼定義的

只有負二層是人防 人防應該完整稱為 平戰結合人民防空工程 平時就是民用內容,戰時簡單改造為人員與物資掩蔽 人民防空指揮 醫療救護等,可用於防空的地下空間。建築學和土木工程什麼區別 區別如下 1 所屬學科門類不同 建築學屬於本科專業目錄中的十二大學科門類中的工學中的建築類 碼0828 它包括四個專業 ...