買沒有房產證的房子可以提公積金嗎

2022-09-14 07:45:03 字數 5678 閱讀 8606

1樓:匿名使用者

肯定不支援的,提取公積金要檢驗正規購房合同,買沒有房本的房子是沒有購房合同的。

2樓:a艾微

拿著購房合同或者裝修合同都可以提取的,不用房產證

3樓:周易星座徐大師

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回答你好親親,如果沒有房產證的房屋裝修是可以提取住房公積金的

1、根據住房公積金管理條例第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;出境定居的。2、償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的。

建議不用裝修的名義提取,而用購買房產的名義提取,這樣穩妥一點。3、雖然已經購房,但只要購房時沒有申請提取過,還是可以以購房的名義提取的。非按揭購買自住住房的,在支付房款後兩年內都可以提出申請,你可直接以購房名義提取。

以裝修來提取公積金是行不通的,《住房公積金管理條例》裡的大修不等於裝修。4、如果想要用公積金貸款,主要看四個因素:你買的房子支援不支援,你的公積金賬戶有沒有問題,你的徵信有沒有不良記錄,公積金中心是否支援;如果這四個因素有乙個不支援,那就不能用公積金貸款。

5、再比如想用公積金異地貸款買房,這就需要諮詢下公積金中心是否支援。比如說商業用房、車庫這些非居住用地是不能用公積金貸款的,而且不同地方對公積金賬戶的繳存比例,繳存次數,斷繳,補繳有不同的要求,如果你的公積金有斷繳記錄,很有可能申請不到公積金貸款哦。

4樓:鑽誠投資擔保****

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購建自住住房貸款本息的;

3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;

4、離休、退休的;

5、出境定居的;

6、職工死亡、被宣告死亡的;

7、享受城鎮最低生活保障的;

8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不准提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

房還沒有辦理房產證,可以提取住房公積金嗎

5樓:匿名使用者

房還沒有辦理房產證,是可以提取住房公積金的,買房子和租房子都是可以提取住房公積金的。

1、已購房沒有房產證的,可憑身份證、住房公積金提取申請表。簽訂過合同未取得房產證的提供房管局備過案五年之內的購房合同。提供五年之內購房發票原件,來提取住房公積金。

2、租房提取住房公積金,職工連續足額繳存公積金滿三個月,提取申請人及其配偶名下無自有住房,且沒有以單位自建住房(包括軍產、院校周轉房等)、**房、拆遷安置住房等原因提取過住房公積金的;可申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的儲存餘額,用於支付房租。

3、購買拆遷安置房提取住房公積金。提供身份證 、住房公積金提取申請表、拆遷通知(批文)、拆遷安置協議、結算清單、兩年內的發票或收據。

6樓:冰冰大柚子

截止2023年,沒有辦理房產證可以提取住房公積金。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條  職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

提取住房公積金需要提供以下資料:

1、購新房提取 ,①合法有效的購房合同或者協議的原件和影印件 ②交付房款憑證原件和影印件 ③提取人的身份證原件和影印件 ④提取配偶住房公積金的,還應當提供結婚證或者戶口簿的原件和影印件 。

2、二手房 ①土地房產交易所簽章的房地產轉讓協議書原件和影印件 ②繳納契稅發票的原件和影印件 ③提取人的身份證原件和影印件 ④提取配偶住房公積金的,還應當提供結婚證或者戶口簿的原件和影印件。

7樓:合作共贏海洋

回答職工購買了沒有房產證的房子,也能申請提取住房公積金。

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;

(七)與單位終止勞動關係,且戶口遷出本市的;

(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關係,不在本市就業且離開本市的;

(九)職工享受城鎮最低生活保障的;

(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;

(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生勞動社保部門規定的特殊病症,造成家庭生活嚴重困難的。

提問我想問,房屋有房產證,但是沒有不動產證,如此能否作為購買此類房屋的買房可否提取個人公積金

回答朋友放心可以提取個人公積金

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8樓:鑽誠投資擔保****

購房合同也可以

購買商品房提取住房公積金,需要以下資料:

1、一年期內的首付款收據(攜帶原件,用a4紙影印乙份)。

2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》乙份。

3、申請人提取申請書。

4、申請人身份證(攜帶原件,用a4紙影印乙份)。

5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關係證明(結婚證或能證明上述關係的戶口簿,攜帶原件,用a4紙影印乙份)。

買了二手房,但是房子還沒有房產證,可以提取公積金嗎

9樓:鑽誠投資擔保****

購買二手房提取住房公積金,需以下資料:

1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件,用a4紙影印乙份)。

2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件,用a4紙影印乙份)。

3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件,用a4紙影印乙份)。

4、申請人提取申請書。

5、申請人身份證(攜帶原件,用a4紙影印乙份)。

6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關係證明(結婚證或能證明上述關係的戶口簿攜帶原件,用a4紙影印乙份)。

10樓:陽春天白雪

沒辦理房產過戶手續不能提取公積金的

沒有房產證 住房公積金可以提取嗎

11樓:匿名使用者

新房提取需購房合同,二手房提取需要房產證。

公積金提取材料和條件

1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證

2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證

3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證

4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證

5、償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明

6、租賃自住住房的,提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明

7、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明

8、出境定居的,提供戶籍登出證明或出境定居的證明

9、死亡、被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書

10、享受最低生活保障的,提供民政部門發放的最低生活保障證明

11、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明

12樓:匿名使用者

房還沒有辦理房產證,是可以提取住房公積金的,買房子和租房子都是可以提取住房公積金的。

1、已購房沒有房產證的,可憑身份證、住房公積金提取申請表。簽訂過合同未取得房產證的提供房管局備過案五年之內的購房合同。提供五年之內購房發票原件,來提取住房公積金。

2、租房提取住房公積金,職工連續足額繳存公積金滿三個月,提取申請人及其配偶名下無自有住房,且沒有以單位自建住房(包括軍產、院校周轉房等)、**房、拆遷安置住房等原因提取過住房公積金的;可申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的儲存餘額,用於支付房租。

3、購買拆遷安置房提取住房公積金。提供身份證 、住房公積金提取申請表、拆遷通知(批文)、拆遷安置協議、結算清單、兩年內的發票或收據。

13樓:易書科技

住房公積金辦理流程具體如下:

1.貸款諮詢:向貸款銀行諮詢,領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》:

由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及影印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存摺到貸款銀行進行預審登記,領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

2.提交申請:

(1)《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

(2)所購房屋估價報告書。

(3)買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》。

(4)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》(原件及影印件)。

(5)賣方開戶存摺。

(6)買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結婚證(原件及影印件),單身職工提供民政局婚姻狀況證明。

3.簽訂合同:貸款銀行受理借款申請人資料,由銀行報公積金中心審批後,借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款檔案。

4.交易過戶:房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理房屋「兩證」交易過戶手續。

14樓:匿名使用者

公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續,將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取,公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種型別。

職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。

(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;

(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;

(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;

(四)退休的,提供退休證明;

(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明;

(六)與單位終止勞動關係後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;

(七)出境定居的,提供出境定居證明;

(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;

(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;

(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;

(十一)進城務工人員與單位解除勞動關係,提供戶口證明和解除勞動關係的證明;

(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

沒有房產證可以貸款嗎,沒有房產證的房子可以貸款嗎

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二手房沒有房產證可以貸款嗎,買沒有房產證的二手房可以貸款嗎?

不可以貸款的。房產貸款是以房產作為抵押物的貸款,沒有房產證辦理不了抵押手續。依據 擔保法 第四十四條 辦理抵押物登記,應當向登記部門提供下列檔案或者其影印件 一 主合同和抵押合同 二 抵押物的所有權或者使用權證書。可以的。有購房合同就行和有效證件就行。如果不行,請問開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒...