1樓：我要超仔
貸款用途是什麼？現在很多商業銀行有個人經營性借款、消費類貸款等貸款產品，房產是主要的抵押物。如果你的房產產權清晰，你又沒有不良記錄的話，可以到銀行申請相關產品。
如果你是做生意，可以申請個人經營性借款，一般為一年期，貸款金額一般為房產價值的5-7成，如果你只是需要錢，並沒有做生意，那可以申請消費類貸款，一般為3-10年期。
2樓：15802272202慧
銀行貸款：
適合人群：全款購房，現有資金需求的借款人；貸款購房但已經將貸款還清，且又有資金需求的借款人；
資產要求：借款人需提供天津房產用於抵押；要求產權清晰，土地性質為國有土地
房齡要求：住宅不超過25年，商鋪辦公樓不超過20年；
抵押物型別：普通住宅、商鋪、辦公樓；
申請資料：借款人夫妻雙方生分證，護口薄，結婚證，房產證，收入證明；
貸款公司：
電諮詢→提交資料（房產證，戶口本，身份證，婚姻證明）→對借款人及房產進行審核評估（時間一小時內）→確認通過→簽約（現場簽約合同）做公證，進抵押→放款（可以做到進抵押當天放款）→每月還息→到期還本。
貸款已還清.在天津再買一套房子，算二套嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
屬於。辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
三套房子賣了一套，第三套房能公積金貸款嗎
公積金貸款申請條件有 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月 首套房自籌資金達到所購住房總價的30 以上 含30 90平以下首套房貸則只需兩成 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向...
第一套房子貸款沒有還清還可以貸款買第二套房子嗎
只要貸款申請人可提供足夠的還貸能力證明檔案即可貸款購買別的房子。貸款買房的操作流程 選擇房產 貸款人在選擇房產時需跟開放商確認該房產是否獲得銀行支援，是否可辦理房屋按揭貸款。貸款申請 貸款人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定...
公積金貸款一套房和二套房利率有區別嗎
公積金提取針對不同情況需要相應的證明材料應包括 1.購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證 2.購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證 契稅完稅憑證 3.建造 翻建住房的，提供規劃部門建房 翻建批准檔案 支付費用憑證 4.大修自...