1樓：匿名使用者
首先對您家庭的變故表示同情。
您提出的問題，涉及財產繼承和相關債權債務問題。相關法律依據如下：
《中華人民共和國繼承法》
第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第二章 法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
如果您的房屋是婚後財產，是夫妻共有財產，其中的二分之一是女方遺產；如果無遺囑，房屋的二分之一由配偶子女及女方的父母共同繼承，人均四分之一（人均總房屋產權的八分之一）。
另外，未歸還貸款是夫妻雙方共同債務，二分之一是死者債務，該債務由四人繼承人分擔。
2樓：匿名使用者
繼續以女方的名字還款暫時沒有後果，但還是去銀行辦理還款更名，或一次性將房款還清，因為這是接下來處置房屋的必要條件。
暫時不建議過戶給孩子的理由：
因為，未來孩子發展不知道在**存在不確定性，現在過戶給孩子以後孩子買房就不是首套，貸款首付比例按50%繳交，增加了孩子的壓力。有些地區除外。
但是有還是有幾點要說明的：
1、你的房子還在還款中，必須將貸款還清才可以交易過戶。
2、女方父母是希望過戶給下一代，有老人的考慮，但不代表必須，可以溝通。
3、因為孩子小雖沒有民事行為力，但有繼承權。
建議以上是建立在您必須有強烈的家庭責任感和撫養孩子上的義務上，如果要另娶妻室，女方父母雙方要求過戶給孩子，本人認同；但可以選擇房本上新增孩子的姓名，並按一定比例，這個可以到房產交易部門詳細了解。因為不是一句二句能說清的。
3樓：匿名使用者
不可以繼續還貸！必須辦理房產繼承，雖然房產證上是女方名字，但該房產是你們夫妻共同財產，一半房產產權屬於男方，女方的一半房產是遺產，如果沒有遺囑，按法律由你和兩個孩子、及她的父母來繼承。
4樓：享受科學生活
你好，是可以的，但是最終這個房子還是得過戶出去才可以，不能一直在乙個已故人的名下，可以等孩子大了過給孩子，到時候需要出具戶主的死亡證明，額。冒昧問一句，你是不是想把房子名字改成你的
5樓：郭楨老師
夫妻婚後按揭買房，戶主是女方的，戶主病故，名字不改，你繼續還款按揭是有影響的，因為他的法定繼承人不是你，所以說有一定風險
6樓：皆有可能
需要區分兩種情況，第一，若是登記在男方的名字，屬於夫妻共同財產，在沒有婚內協議的情況下，原則平均分割；第二，若登記他們三方的名字，男方份額部分為夫妻共同財產，男方份額部分屬於夫妻共同財產，可以主張分割。
7樓：歐陽川菜廚師
女方已經事故，那麼就應該更改房子的戶主，不管是你孩子還是你，都要改過來，還有你還款的所以記錄和購買房拿多少錢的證據都要保留好，以免後續發生不必要的麻煩
8樓：河南玉麒麟
婚後買的房，不管是誰的名字，都屬於夫妻共同財產，配偶是第一繼承人，而且又是你們共同還債，所以這套房的產權基本就是你的，不用擔心其他的！
9樓：匿名使用者
夫妻結婚後按揭買房戶主是女方的名字，戶主病故，名字不改，那麼你還可以繼續為房還貸的，這樣的話將來房子的所有權就是你的所有啦。
10樓：慶帥考研老師
夫妻婚後按揭買房，戶主是女方的名字，戶主病故，名字不改，那麼他的遺產繼承人應該是他的子女，還有他的配偶。
11樓：愛踩盤的他爸
你好很高興為您解答，沒關係的，因為按揭您繼續還的。您是法定監護人，只要按揭您還在繼續還份額還是固定的一部分。有空把手續辦好不然後期有交易就手續就比較麻煩了。。。。
12樓：沒方向盤的船
房子是兩個人的共同財產，當一方走後，擁有房產個人部分，為第一順序繼承人繼承。女方的父母、配偶和孩子。如果鬧起財產糾紛，繼續還款人在經濟上受到損失，當然這是往最壞處著想。
13樓：來自步行街喜滋滋的袁紹
你繼續還款這事沒有問題的，但是戶主已經頑固，你必須把戶主的名字改成你自己，這樣房子就屬於你自己的產權，以後交房貸款等辦一些事宜都很方便。
14樓：德壹金融貸款
房產繼承權沒有時間限制。因繼承權糾紛引起的法律訴訟有時間限制。第八條「繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。
但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟」。
如果要辦理過戶，缺少資金，可以找當地擔保公司解決。
15樓：匿名使用者
這屬於夫妻雙方共同財產，女方不在了，首先，要分割夫妻雙方共同財產，你有一半的所有權，妻子的另一半由她的第一繼承人，也就是配偶、父母、子女共同平分，所以這套房子你要佔一半以上的產權，不過都是自己的親人，盡量還是協商解決吧。
婚後買房為方便貸款，貸款人寫的是老婆名字，我作為共同還款人，那麼我們分別需要提供什麼材料？
16樓：匿名使用者
申辦按揭貸款材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5、資信證明包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表
擴充套件資料：
申請按揭貸款流程
1、簽定認購書
客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款
2、辦理申請
客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律檔案
3、貨款審查
律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用
4、其他法律手續
律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案
5、貸款的發放
銀行將貸款款項划至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓
17樓：匿名使用者
你和你老婆是可以同時的用公積金貸款的，但產證上一定要有你們2個人的名字，而且你們貸款也有一定的額度，如果是新的普通住房單筆不超過50萬，二手房的話單筆不超過25萬。
18樓：盛軒房產
身份證、結婚證、戶口本、收入證明、工資流水、評估報告、首付款證明，是否寫兩個人的名字看銀行貸款是你籤的合同而定！
19樓：匿名使用者
需要的材料 身份證、戶口簿、結婚證、交易中心出具的首套購房證明！首付發票 誰的名字了都可以。
20樓：匿名使用者
身份證，收入證明就可以，房產證出來後，會有你們兩個人的名字
21樓：房產蔣店長
在貸款合同中，對將來房子上寫幾個人的名字沒有特別的要求，只是在簽字的抵押人或產權人的一欄會有不同的簽字落筆的地方，新姻婚法規定：夫妻關係存續期間所購置的財產歸夫妻雙方共有，另外，共同債務也需要夫妻共同承擔，因此，寫幾個人的名字所提供的資料都一樣。
1、夫妻雙方身份證
2、夫妻雙方結婚證
3、夫妻雙方戶口本
4、當你老婆乙個人的收入不足時，需要補充你的收入證明5、銀行要求的其它資料
22樓：匿名使用者
新姻婚法規定：夫妻關係存續期間所購置的財產歸夫妻雙方共有，另外，共同債務也需要夫妻共同承擔，因此，寫幾個人的名字所提供的資料都一樣。
1、夫妻雙方身份證
2、夫妻雙方結婚證
3、夫妻雙方戶口本
4、當你老婆乙個人的收入不足時，需要補充你的收入證明5、銀行要求的其它資料
貸款買房時，我是共同還款人，辦理房產證上應不應該有我的名字？
23樓：匿名使用者
首先你要確定你是共同還款人還是共同借款人，共同還款人房產證上是不一定有名字的，共同借款人是房產證上一定有你名字。
婚前買的房子算婚前財產，並且屬於購房人，如果你物件沒有參與後期還款的話就跟這套房子沒有任何關係
婚後買房，老婆是主貸人，房子也寫她的名字，還需要我的徵信嗎
24樓：匿名使用者
你好需要。 只要領了結婚證之後在買房都算共同財產， 辦貸款需要兩個人同時到場。 並且兩個人的資料都不能有問題，徵信也是查兩個人的。
望採納，謝謝
25樓：匿名使用者
需要婚後買房，貸款屬於夫妻共同債務，即使房產證上是你物件的名字，所有的婚後財產都是屬於夫妻雙方的。兩人的徵信都得查詢，並且配偶還是作為共同還款人。
26樓：徵個信
需要的，夫妻雙方是共同還款人
為配偶做共同還款人，房產證上只有主貸人名字前提下，共同還款人買房算首套房嗎？ 50
27樓：夕陽無限好
不算首套房，夫妻兩人任何一人名下有房，另一人都不能算首套房，與貨款署名無關
28樓：匿名使用者
這個得看當地的政策。
如果配偶名下沒有房子。那麼是可以算首套房的麼呢。如果配偶有房無貸估計也是可以作為首套房來認定的呢。
29樓：東以苼
結了婚就不能算首套房了
按揭貸款買房婚後可以加上女方名字嗎
該住房屬於 男方婚前購買個人房產，產權權益屬於他個人所有，和女方無關，但是法律規定，自拿了結婚證起。不管是男方還是女方拿錢還貸，所用錢款，都屬於婚後共有財產，一家一半權益！以及自婚後還貸起，該住房增值部分權益 婚前男方貸款買房婚後可以加上女方名字嗎 婚後可以加名字，但是一般要在清貸之後。到房屋所屬房...
夫妻一方名下有房還能按揭買房嗎,夫妻一方名下有房另一方買房算首套房嗎
您好,夫妻雙方民下有房產的話再購買房屋都會按照二套房政策執行,除非是離婚後無房的一方再申請購房才能按首套房計算,但目前國內部分城市也不行了,請悉知。夫妻一方名下有房另一方買房算首套房嗎 關於首套房二套房認定的常見情況 一 貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房 算首套。若貸款未結清 算二套 二 ...
夫妻婚後，建的房子，戶主名字是男方父親的，離婚後房子怎麼分，誰有律師電話，我要問急
您好，很高興為您服務，根據您的說法，我作出以下判斷了 夫妻更名只需要提供身份關係證明的材料 戶口本 身份證 結婚證 就可以去房管局辦理就可以了。很簡單。婚後財產不管有沒有些雙方姓名都是屬於共同財產，你可以網上搜搜律師事務所 問問。網上搜一下，應該和你沒關係，如果是公公的 我結婚到農村，婚後共同修建的...