1樓：手機使用者
會房價出現區域性小波動是很正常的,我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經加入wto，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。具體漲多少很難預計。房價為什麼會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這麼認為， 試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？
結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
2樓：大鬍子說房小助理
中國未來房價一定還會繼續**，因為下面4點：gdp高速增長，人均gdp潛力巨大；到達完全城鎮化還需要至少10年；人口紅利還在；房產是抵抗通脹最好的商品。所以，未來10年，中國房價依舊存在很大的**空間。
未來十年房價還會**嗎
3樓：輕財經
據相關報道，4月24日，有關部門再一次明確了「房住不炒」，也就是說，今年的房地產發展主要以「穩房價」為主，同時，截止到目前，經過兩年多的調控，房價在兩年的時間裡也沒有出現大幅**的趨勢，所以有專家表示，房價在短時間內，很難出現大概率**的趨勢，但從長遠的角度出發，伴隨著經濟的持續發展，gdp也就是國內生產總值的不斷上公升，房價**的概率是比較高的，但在此次的房價政策調控期間，讓房子回歸居住屬性已經深入人心，但房價會不會出現突然的**情況，也是大家非常擔心的乙個問題，但不難發現的是，房價**的**期早已經遠去了。
有相關房產專家劉全表示，在未來十年的時間裡，全國的一二線城市的房價可能會出現**50%，甚至翻一倍的情況，同時，三四線城市的房價也同樣會**，而**的依據則是建房成本的不斷提高，根據相關資料顯示，全國的土地成交量**都實現了**，同時，建築材料的**幅度也比較大， 所以水漲船高，就會帶動房價的**，這一訊息釋出之後，很多朋友則表示，這個觀點很難讓大家贊同，因為僅僅考慮了單方面因素，也就是說經濟的發展可能會帶動房價的**，但房價**的因素是非常多的。
被稱為「玻璃大王」的曹德旺，卻公開表示，如果手中擁有多套房子的朋友，房子要趁早賣，因為目前的居民負債率已經達到了歷史最高點，房價再一次**的可能性是比較小的，因為負債率的不斷提高已經導致人們承受不住高房價的繼續**了，可能會面臨有價無市的情況，同時，國內面臨的最嚴峻的問題是人口出生率的不斷下降以及人口老齡化問題，也就是說，未來城市空置的房屋會越來越多，而剛需人群的數量卻在持續減少，所以房價**的可能性是比較小的，同時，目前在一線城市發展的人群可能會由於收入水平比較低而選擇回到家鄉發展，如此一來，一二線城市房價的**概率就比較小了。
4樓：匿名使用者
不會，現在處於接盤階段。為什麼說2023年以後是房價接盤？這裡先說房價在過去上公升原因，這裡避開炒房的投機因素，炒房屬於房價虛浮部分，說了也沒意義。
有幾個要素:1.平均壽命是70-76歲。
2.平均生育年齡26-28歲，且現在已經超過28歲。3.
2023年計劃生育開始。2023年以前平均1對夫妻孕育3個孩子，以男女比例1比1計算，兩對夫妻擁有兩套房產下一代會產生3對夫妻，其中有一對願意同父母居住，剩下的兩對夫妻需要兩套新房，以平均壽命75計算在2023年到2023年，三代人都在壽命以內，2023年以前新婚夫妻需要購買新房，新房因為供需關係會**自然**，即使沒有炒房團。
為什麼現在房價是接盤階段:由於計劃生育，2023年以後計劃生育的下一代一對夫妻乙個孩子，祖輩人口結構基本與孫輩同量，且祖輩超過65歲慢慢開始出現繼承房產，房價已經屬於泡沫經濟。而最關鍵的從2023年到2023年經歷40年，也就是2023年第一批計劃生育夫妻已經成3代人的祖輩，人口結構出現4:
2:1的三代人，祖輩按照生育27計算，現在也到67歲，馬上進入被繼承階段，2023年以後一對夫妻降會擁有雙方祖輩4套和雙方父母2套房產的繼承權，且祖輩的4套房產已經進入被繼承階段。乙個城市突然湧出4-6倍的繼承空房。
而之前一直有外來人口，填補新樓盤的購買，但是即使是蘇州外來人口和本地人口比例也1:1左右，房價出現斷崖式**。有些人說集體捏在手裡不賣，那就會出現大量空房出租，即使所有外來人口一人一套，依然超過供大於求，租金不降租不出去，而且還是成倍的空房，這個時候早出手的就是找人接盤，隨著租金下降房價會繼續下降，觀望人群增多，持續有價無市的狀態，最終會爆發攀比性降價售房。
用資料說話，如果過去的40年房產屬於投資，那麼之後就是接盤的過程！
5樓：匿名使用者
我是一名房產經紀人，其他地方的房子我不知道，也不敢謬論，但是就重慶這個地方，有個很明顯的變化，2023年7月我大學實習，在一家房產中介機構上班，當時我記得重慶大學城片區，二手房基本上套內的**在8900-9200元/㎡，在2023年的時候我自己準備買房了，當時我去了解了一下大學城的新樓盤（名字不便說）**在9500元/㎡，二手房漲到了套內接近10000元了，於是當時聽了朋友的話暫緩購買，同年2023年我進入了一家位於江北的房地產開發企業上班，下半年家裡迫於我的壓力下在重慶西永某文旅樓盤購買了一套新房，當時購買**在套內10000出頭，這個時候我發現房價是穩步向上的乙個過程，只是重慶西區漲幅比例已經達到了17%，所以結合重慶的政治地位和社會地位而言，至少能保持這個數字增長3年以上，但是未來十年的時間太長，沒有任何人能保證重慶經濟甚至全球經濟的發展，但是反觀十年前也就是2023年左右，基本上那個時候買房的人到現在都是賺，而買**的人、存銀行的人都是虧損，恰恰不動產的好處凸顯了，「至少可以住」成為了不動產投資的最大保障，所以個人的意見而已，不喜勿噴，也希望熱心網友提供寶貴的意見，我們互相學習！
未來房價還會持續**嗎,如果是請說明根據
6樓：啊呸
打個簡單的比方：雄安新區沒確定之前的房價是8000，確立雄安新區之後房價漲到1.5w還是周邊發展沒有完善的情況下，你想想周邊配套設施在齊全會不會漲？
7樓：海闊天空文兒
房價是很多人關心的話題未來的房價不會大漲也不會大跌只能穩住房價。
8樓：暗夜空花
未來房價必定會繼續漲。
為何這麼說，因為通貨膨脹呀。
你想想小時候的大公尺多錢一斤，現在多錢一斤。
隨著時代的發展，**都是一路漲上去的。
9樓：
我回答過來類似的問題，
源再來回答一次吧。
我個人的觀點是總體房價還是會穩中有漲的。也就是說，總體保持穩定，但是還是會繼續**，不排除有個別地區、個別樓盤會暴漲**。
理由如下：
1，巨集觀貨幣數量在增長，房地產就是乙個巨大的吸納超發貨幣的蓄水池。只要通貨膨脹還在繼續（也就是cpi繼續**），房價沒有理由**。當然這是名義**。
2，大部分城市的剛需。人口還是會往社會福利好的地區流動。人口的流入帶來**的**。這是真實****。
3，不排除暴漲**的情況。市場說到底還是人的行為因素為主。人的行為往往就不是理性看待問題的。
10樓：匿名使用者
三十年河東三十年河西，沒有什麼是永恆不變的
11樓：
肯定會繼續**，國家政策導致。
12樓：匿名使用者
未來房價還會繼續**嗎？內行人分析了三點，看完心裡有答案了
13樓：匿名使用者
會的總之m2未來的增速是必然進行的。那麼問題回過來今天500萬買一套二線的房子，十年後會不會變成1000萬？答案基本是明確的！所以我本人還是奉勸大家盡早的買房！
14樓：匿名使用者
未來十年房價還會**嗎
房到現在會公升值很多倍，很多人都後悔當時沒有買或者買有買房的念頭，，那麼從現在到十年後，房價是漲還是跌？請大家分析下，給力~~~~
我來答yuxin917a
lv.10 2018-11-11
大概還有不到5年的**期，但這個**期是結構性的，部分城市的部分地段會漲，而且只是微漲，大部分會**。十年後，房價會跌到現在的**之下，而且很難回到現在這麼高的水平。
這是我的基本判斷。下面說說我的理由。
1、先談人口。當初二胎政策開始實施的時候，有一些人口專家說會讓下一年的人口出生暴漲到5000萬。現在我們回頭看看出生人口數量，2023年1687萬，2023年1655萬（二胎開始），2023年1786萬，2023年1723萬，2018的全年資料當然還沒有出來，但根據王培安的預估，大概二孩加一孩在1270左右，呈現雪崩式**。
順便再回顧一下2023年到2023年的出生人口。畢竟現在買房的以及未來十年買房的是90後和00後。
1990 26,210,044
1991 20,082,026
1992 18,752,106
1993 17,914,756
1994 16,470,140
1995 16,933,559
1996 15,224,282
1997 14,454,335
1998 14,010,711
1999 11,495,247
2、房屋數量。根據官方自己公布的資料，在2023年10月，中國的戶均擁有房子數量已經超過1.0，也就是已經到頂（2023年好像已經達到1.
4）。根據一些經濟學家的入戶調查研究顯示，目前城鎮房屋已經多出5000萬套以上（不包括開發商手中沒有賣出的房子，以及還未建成的房子）。
3、空置率。2023年官方公布的空置率是21.4%。
再根據專家具體分析，5.9%是來自於一套房的（比如你在成都有一套房子，但你在北京工作租房），15.5%來自於二套房。
4、購房家庭債務負擔
5、房價收入比
以下是2023年國內的榜單：
以下是2023年國際的榜單：
6、然後說一下我注意到的其他幾個點。去年的
2023年房價還漲嗎,2023年房價還漲嗎
房價的影響因素很多,抄房bai價的漲跌主要取決於房價du的影響因素,主要zhi有 一 經濟因素。通常來講,乙個地區 dao的經濟發展水平越高 經濟增長越快 產業結構越合理 就業率 收入水平和投資水平越高,財政收入越多 金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。一 社會因素。影響房價的社...
房價可能大跌嗎？謝謝，未來三年房價會跌嗎？
按照市場經濟學的觀點，不會 土地是有限的 現實生活中哪不叫跌，叫 按照現在的國情來說 將不了多少 現在物價都 稅還那麼高 想象一下房地產怎麼可能降價，想降價還是的看國家。現在想買一套房子，對於普通的家庭來說，都要掏空六個錢包才能實現，因此房價也成為了大家最關心的話題。近期受疫情影響，開發商低價拋售房...
唐山房價未來什麼趨勢，唐山房價會漲嗎？
路北區祥榮裡 小區基準價 7400 元 同比去年 環比上月 路北區翔雲裡小區 小區基準價 4900 元 同比去年 環比上月 唐寧灣 小區基準價 6500 元 同比去年 環比上月 盛唐園 小區基準價 4500 元 同比去年 環比上月 如果想知道更詳盡的資訊也需要填寫更詳細的資訊才行 唐山最貴的樓盤，如...