1樓：匿名使用者
姐姐繼承了母親的承租房，現在姐姐不在了，當初姐姐繼承母親的承租方是因為當年弟弟是小孩子，這種情況要能充分證明當初是因為弟弟還小才讓姐姐乙個人繼承的承租房，最好是有當年母親的遺囑，或者是當時母親為這件事留下的字據書信，還有就是其他知情長輩能夠證明這件事，不然的話，姐姐繼承的這個承租房，還是屬於姐姐的兒女的，除了姐姐的兒女，丈夫，還有姐姐的孫子孫女也排在弟弟的前面，在法律上就是這樣排列的，當然，如果一大家人關係好，能夠互相理解，能夠為對方考慮，不在乎資產多少的得失，弟弟也是有份的，可以在家裡開個一大家人的家庭會議，各繼承人說出自己的想法，互相謙讓一點，承租房的事情還是能得到妥善解決。祝你好運。
2樓：古上心月
母親病逝，姐姐和弟弟都有繼承權。所以兩個人都可以繼承母親的承租房。但現在姐姐不在了，弟弟要想接替，首先得看姐姐的繼承順位。
不過姐姐有配偶子女，那麼首先姐姐的配偶和子女先繼承，如果沒有，那麼弟弟就全力接替。
3樓：enjoy錢寶
這個應該是她的孩子是首位階梯的吧？如果她沒有孩子，沒有其他的家人可能才輪得到你。
4樓：匿名使用者
要看看你姐姐有沒有孩子，如果有肯定不能繼承的，就算沒有孩子她還有丈夫，如果是她獨身一人弟弟當然是合法繼承
5樓：孛名
你的父母的租房的節儉祭城了，如果你的姐姐不在了的話，肯定是你姐姐的。孩子這些享受如果你是他的弟弟，你也可以享受一些如果姐姐承擔的責任心，大可以給他的孩子和你的這些都是你們親人之間的關係，自己解決這些問題，我覺得也沒那麼。
6樓：
姐姐有孩子嗎，姐有孩子你姐的孩子也有繼承的權力，你也有權力繼承，也是你母親的遺產，你又是姐的親弟弟，有權繼承，你姐夫沒權力分，這個婚前財產，只有她的嫡屬親有享受
7樓：詩意地棲居
沒權利繼承，應該由姐姐的配偶或者子女繼承。
8樓：匿名使用者
這個要看情況，如果姐姐有小孩和丈夫的話，他們才是第一繼承人，那就沒你什麼事了。除非當時母親有遺囑指定除了姐姐就輪到你繼承的話才有可能。不過估計你母親當時並沒有提及到這個問題。
所以你應該是沒權利接替的。
9樓：
這個恐怕不行，因為擠擠城之後屬於姐姐的財產，如果姐姐去世了，姐姐的孩子和丈夫要優先整合的。至於弟弟只是第二順序繼承人。
10樓：愚青煙
是說的使用權的房子嗎？姐姐的孩子是第一繼承人的。
11樓：盤天亮的牛蛙
第一繼承人是姐姐的孩子和配偶。弟弟不在第一繼承人範圍。
12樓：來自雙龍洞不屈不撓的兔八哥
沒有，按法律上說你姐姐沒有了但她還有沒孩子啊，你弟弟想繼承你姐姐的房子也是要走法律程式的。
弟弟在父母原來的房子反蓋房子，後改為自己的名，問弟弟去世後，有姐姐的繼承權嗎？
13樓：匿名使用者
基本上沒有。
因為姐姐只是弟弟的第二順序繼承人。如果弟弟去世後存在父母、子女、配偶的話，姐姐是沒有繼承權的。當然，弟弟有遺囑明確的除外。
希望採納，謝謝！
14樓：仁羨利
這要看弟弟的情況，弟弟要是有老婆孩子，姐姐就沒有繼承權。弟弟要是吃了五保的話以前五保戶的才產都歸集體所有現在聽說、有將護人，將護人就能繼承，姐姐要是將護人就有繼承權。
15樓：光明香濃
這個得看情況吧，如果弟弟沒有老婆，沒有孩子，你可能有權利繼承，如果有老婆孩子那就應該是老婆孩子繼承的。
16樓：郭某某律師
分割夫妻共同財產，屬於死者的共同財產部分和他的個人財產作為遺產，有遺囑按遺囑，沒有遺囑配偶子女父母繼承，沒有配偶子女父母才輪到第二順序繼承人
17樓：永夜
姐姐在某些情況下可以繼承弟弟的遺產，比如：弟弟留下有效遺囑，指定讓姐姐繼承自己的遺產。弟弟去世時，沒有妻子、子女、父母在，這時弟弟的遺產應當由第二順序繼承人繼承，即由弟弟的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母共同繼承，姐姐此時是法定繼承人之一，可以和其他人共同繼承弟弟的遺產、
父母財產姐弟都有繼承權。現一套房子給弟弟,辦房產證姐姐本人要到場嗎？
18樓：匿名使用者
1.不是父母「財產」姐弟都有繼承權，而是父母【遺產】姐弟都有繼承權：父母的財產，只有在父母去世後成為遺產時，才發生繼承。
2.你所說的情況回覆如下：
（1）如果父母都還在世，父母決定把房子過戶給弟弟，不管是用買賣方式，還是無償贈與方式，都不需要姐姐到場。
（2）如果父母中有一方已經去世，或者父母都已經去世：房子作為父母的遺產已經發生繼承，想過戶給弟弟，姐姐必須到場簽字同意，而且其他繼承人也都應到場簽字同意。
19樓：來自龍山寺專心致志的蜘蛛俠
在房產證姐姐是要到場的，因為兄弟姐妹都是有繼承權的，現在只有一套房子要給弟弟，姐姐要到場表示同意，他要簽字的。
20樓：思語新竹
如果是走繼承的手續，過戶給你的弟弟，姐姐必須要到場。因為你也是你父母財產的繼承人。如果是父母走買賣的程式給弟弟的話，那就解決沒必要到場了。
21樓：這個才是
遺產繼承過戶有多個繼承人的話會比較麻煩，首先其他所有的有權繼承的繼承人需要書面告知放棄繼承權，才可以繼承被繼承人的房產並辦理過戶
22樓：杞靖靖
父母財產姐弟姐.弟二人都有繼承權，如果父母立有有效遺囑則遺囑繼承優先；否則，姐弟等份繼承父母的房產，給弟弟的房產在辦房產證時必須姐姐到場同意，以免引起不必要的糾紛，影響家庭和目和社會和諧。
23樓：
只要是父母親的財產要把這個房產給弟弟的話，只要父母再長就可以了，不需要姐姐在場。
24樓：time鄧娃
父母財產姐弟都有繼承權現一套房子給弟弟辦房產證姐姐必須在場 證實姐姐同意並鑑字以勉日後鬧矛盾應響關係
25樓：依運晟
父母如果在世的情況下把房產權給弟弟，那姐姐本人不到場也是可以的。
26樓：郯稷
是的，弟弟，辦理房產證時，姐姐是要到場的，並且姐姐必須表示對這件事情沒有異議，這樣辦理房產證的人才能給予辦理，否則事後姐姐也來辦理，那將帶來很大的麻煩
27樓：來自西塞山弱柳扶風的鯨鯊
要是父母都都健在的話，房子給弟弟，姐姐是不用到場的，要是父母不在了，姐姐不同意不簽字是不行的
28樓：匿名使用者
那是必須的。否則，有可能不算。
29樓：紅達安裝
父母財產，子女都有繼承權。現一套房子給弟弟，辦理房產證，姐姐必須同弟弟一道，到公證處辦理放棄財產繼承的書面承諾。供參考。
30樓：匿名使用者
父母的財產姐弟肯定都有繼承權的，現在有一套房子要給弟弟，辦房產證姐姐肯定也要到場的。
31樓：情感心理小專家
父母財產絕對都有繼承權，現在一套房子給弟弟辦房產證的時候，姐姐本人不需要到場，因為現在房產是父母親的，所以不需要。
32樓：風生水起天地變
你好，父母的財產姐弟都是有繼承權的，現有一套房子給弟弟辦房產證的時候，需要姐姐本人來放棄，謝謝
33樓：彌茂
父母財產姐弟都有繼承權的，現在有一套房子給自己辦房產證的時候，姐姐本人要到場，他要簽字的表示他是同意的。
34樓：冬瓜的春天
我覺得姐姐是不需要到場的，因為這個是房子，是給弟弟，只要你的父母親到場就可以了呀。
35樓：環谷桖
父母財產姐弟都有繼承許可權，一套房子給弟弟房產辦房產證，姐姐，本人要到場嗎？父母財產姐弟都有繼承許可權，一套房子給弟弟辦房產證，姐姐，本人要到場
小女兒頂替父親並繼承了房產,家裡的姐姐,哥哥和弟弟有繼承權嗎？
36樓：水鄉泥人
家裡的姐姐、哥哥和弟弟均有繼承權的。
小女兒頂替父親並繼承了房產，這是代位繼承。
同時說明，家中的父親已經去世。
我國繼承法規定，凡父親的婚生子女，均和母親一樣有平等的遺產繼承權。
房產是爺爺和奶奶的，父親先於爺爺奶奶死亡，現在爺爺奶奶也去世了，小女兒可以代位繼承房產。
小女兒繼承後，姐姐、哥哥和弟弟可以參與分割這套房產。
四位兄弟姐妹可以協商一下，按照市場價確定一下房子的總價，然後進行平均分成四份，由需要房子的一人拿出三份支付給其他三人。
37樓：
法律上你們兄弟姐妹幾個人是有相同的繼承權的。，如果小女兒不願意分家產，可以通過法律途徑來解決。
38樓：
只要沒有遺囑或特殊的約定，所有的子女都有繼承財產的權利。所以你需要看自己的父親有沒有這方面的約定。如果沒有，就有平等的繼承權。
39樓：你好我
所有的子女，
都是有繼承權的，
遺產問題： 母親去世父親健在，房子是父母雙方共有財產。家庭成員2姐姐1弟。
40樓：草民學法
母親去世，父親健在，家庭成員兩姐一弟，房產系父母雙方共同共有，如何分割
按照繼承法10條的司法原則，法定第一順序繼承權人：被繼承人的父母（如果尚在世），被繼承人的配偶、被繼承人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、養子女和具有撫養關係的繼子女）
有權在被繼承人生前未留有合法有效遺囑的情形下，以其法定第一順序繼承權人的身份參與遺產分割。
分割的原則，適當照顧喪失勞動能力或缺乏經濟**的繼承人。
分割的原則，對被繼承人生前盡了較多扶養義務的繼承人，可以適當多分遺產
分割的原則，有扶養能力而不盡扶養義務的繼承人，應當少分或不分
分割的原則，對被繼承人生前盡了較多扶養義務的，繼承人之外的人，可以適當分給其遺產
司法依據《中華人民共和國繼承法》10條、12條、13條、14條
補充回答：
1、姐姐有繼承權，因為扶養可以通過給付扶養費的方式實現，對方出嫁未與被繼承人共同生活，不能證明其有扶養能力而不盡扶養義務，只有對方有扶養能力而不盡扶養義務，才可以少分或不分其遺產
2、律師見證遺囑效力較高，一般有經驗的律師，會對被繼承人立遺囑的過程進行錄影，證明其意思表達真實，此種情形下，基本不會出現任何問題。
3、被繼承人（母親）生前未留有合法有效遺囑，其與父親共同共有房產之中，屬於被繼承人部分的權利，應當依法予以分割。這種分割方式可以是各方繼承人之間交涉，以給付其他具有繼承權的繼承人一定的經濟補償，實現房產落與一人名下的目的，交涉未果可以訴訟解決
41樓：
1.兩姐都有繼承權。不照顧父親。但照顧母親了。對母親的遺產有繼承權。
2.房產證不能直接更名，必須辦理繼承權公證。（農村、縣城可以有例外。我就見過瞎弄的。法律環境不好）。更名跟戶口沒關係。
3.a律師見證有法律效力。親屬作證沒啥用。b一半產權的遺囑公證。公證處是可以受理的。
問題補充
1）遺囑有效。2）怎麼算出弟弟有75%的？父親的一半產權歸弟弟。
就是50% 母親的一半3個人均分就是16.6% 加在一起是67% 然後通過法院。對房子進行評估。
折價。弟弟給姐姐現錢。弟弟要房子就可以了。
3）本什麼沒有弊端，除非過程有弊端。
有問題可追問，無問題。請發賞錢
42樓：八三老人
對於你的問題個人認為，房產過戶要有其他繼承人放棄繼承的證明才可以將該房產過戶為個人所有，至於你父親的遺囑只能對屬於其個人的財產，有處置權，對於你母親的遺產部分無處置權。也就是說在你父親的遺囑不合法的情形下也就不會生效。
43樓：匿名使用者
1、姐姐的戶口是否遷出和遺產繼承沒有關係，如你母親生前沒有遺囑，2姐姐均有權繼承，除非她們表示放棄；如果她們不照顧父親，可以讓父親立遺囑，把他的財產留給你或者弟弟。
2、房產證更名和戶口也沒有關係，房屋是你父母的，因你母親已過世，她的一半已屬於遺產，現在如果想更名只能是你們所有的人都出面，否則辦理不了。
3、一般來講律師見證的問題不大，這樣的話，恐怕你父親的一半就會歸你弟弟了。
對於你來講，現在只能分得房屋產權的十分一，如果你和姐姐關係不錯的話，說服你姐姐把他們的五分之一給你吧，其他的沒有什麼好辦法。
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