1樓：匿名使用者
17+23=40 說明雖然是住宅但是土地性質是商業用地， 你可以找中介說明情況，主要原因是中介對房屋資訊有所隱瞞，應該給退押金的。 法律上隱瞞資訊，簽署的合同好像是無效的，你可以諮詢一下律師，
2樓：匿名使用者
1.如果那個房子真的價效比高的話，倒真沒必要因為房齡這點去毀約，退房。
2.2023年前建的房子，當時國家規定的房齡就只有50年，是指這塊土地使用許可權是50年，現在一般住宅使用權是70年,商用樓是50年。
3.即使是年限到了，如果該房通過國家技術部分檢查還可以繼續使用，那重新辦理房產證使用權（大致意思就是換個本本啦，到時候換的新本本又有乙個新的使用年限啦！）。
但如果年限到了要拆，業主就被納入拆遷戶，直接給你按面積分房子啦！
4.還有。。你覺得你的房子能住那麼久，我估計你這房子頂多再住個10幾年就拆了。
5,總之，國家不會把廣大人民百姓10幾年的心血，白白收回的。
3樓：樹枝上的大象
典型的故意隱瞞房屋資訊，屬於欺詐交易，你和中介還有房主商量一下吧，不行就去起訴，你是一定能勝訴的。。記得滿意給分哈。
我買了一套二手房，賣方購的是二手房，房齡15年，但現在賣方購
你自己若要首套房的話，契稅90平公尺以下1 超出90平公尺為2 二套住房契稅均4 個稅 1.5 營業稅 5.5 交易費6 平公尺 工本費92元 土地證工本費26元.把你房子的面積和地段告訴我，我幫你算，沒有滿5年是要繳納營業稅和個稅的，然後是契稅和交易手續費，這些都是小問題，主要是營業稅 個稅 契稅...
我要買一套二手房，想知道二手房買賣簽約需要注意的事項，麻煩詳細一點
1 選擇信譽好 有資質的中介，這樣的中介辦事公道，值得信賴。2 簽定委託合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方 達成共識，方可簽字蓋章。3 看房很重要，最好能讓中介多提供幾套 多看看多比較一下，房屋的朝向 採光 通風以及小區的生活設施和配套都很重要。4 商討 時，最好能跟賣方本人見面，知道對方...
我看了一套二手房，但是是廂房，不知道廂房怎麼樣？有什麼弊端嗎？怎麼能知道這個房子好不好
首先日照和通風就不如南北向的好，而且夏天很熱，夕照的太陽在夏天的午後很不舒服。廂房特別不好，朝向向西的更不好，夏天曬死人的節奏。我曾經住過。買房子，買新房好還是二手房好？對於在北上廣深四座一線城市打拼的人來說，買房就是他們在一線落地生根並徹底成為一線城市的唯一辦法。說到買房就必須考慮買新房還是二手房...