1樓：百科回答
目前為2023年，距離2023年尚有29年的時間，29年的時間變數太大，就像30年前誰也想不到中國會成為世界第二大經濟體，畢竟當時僅乙個tai灣省的gdp就佔了大陸的40%。所以現在**2023年後會怎麼樣，沒有誰說得準，當然從歷史從現實的角度來分析的話，買房子或許會更適合一點。
收益問題
100萬元的本金，如果存銀行，按照4%的理財利率計算，一年差不多是4萬元的利息；100萬元的房子，正常是在二三線城市的小三房，乙個月的房租大概在兩三千元左右，一年下來在3萬元左右。如果單看收益的話，選擇存100萬元會更加合適，那為什麼我說買房更好一些呢？兩個理由：
一是通貨膨脹的因素，隨著通貨膨脹的深入，貨幣進一步貶值，100萬元現金只會越來越不值錢，就像八十年代的萬元戶，到現在差不多都可以說是一文不值了。
二是房價隨時有可能跌，但是也有可能漲，而更大的概率是漲，一方面是通脹因素的影響，各類物價上公升，本身會帶動房價的增長；另一方面是中國人固有的傳統觀念，導致房子會一直都是很多人理想的投資品（擁有一套自己的房子，是大部分人夢寐以求的乙個夢想），所以房子公升值的概率高於降低的概率（其實只要地價不降，房價基本就降不了）。
很多人會說，隨著人口的減少（我國目前的人口自然增長率一直在下降，後續不排除為負增長的可能性），整體需求會越來越低，到時房子可能出現供大於求的情況，不排除這種可能，但是我們要知道開發商也不是傻子，當需求減少時，開發的樓盤自然會減少，就像萬達目前已經轉型做商業地產。
當然房子超過30年也就不值錢了，畢竟對於只有70年產權，我們買到手可能就已經剩下六十幾年的使用時間，不過就算再不值錢也比當時買的時候**要高得多。同樣是100萬，30年前100萬可以在北京2環裡買10套房，現在轉手賣就是好幾千萬。
總結30年的時間太長了，如果是五年的時間還有一點點的可**性的，但是30年存在太多的變數，現在怎麼預計，都是臆想，做不得真，我們都只是從過去30年經濟發展的趨勢和結果來猜測，真正會是怎樣沒人會知道。
2樓：電影時光小奇葩
100萬存銀行和一套價值100萬房子在2023年價值比較，大概率是房子更值錢，主要原因是：1、房產在中國保值增值概率比較大，如果不是特別偏僻和不發達的四五線城市，房產保值概率還是較大的；2、銀行存款利率較低，基本上比每年通貨膨脹高不出多少，所以2023年100萬購買力會下降；3、房產有拆遷預期，如果是核心地段將會更加值錢。
3樓：豬頭肉大俠
30年的時間變數太大，就像30年前誰也想不到中國會成為世界第二大經濟體，畢竟當時僅乙個tai灣省的gdp就佔了大陸的40%。所以現在**2023年後會怎麼樣，沒有誰說得準，當然從歷史從現實的角度來分析的話，買房子或許會更適合一點。
4樓：有點懵的老乾媽
我個人認為100萬存銀行和買一套價值100萬的房子，到2023年價值100萬的房子更值錢，因為房產在中國保值增值概率比較大，銀行存款利率較低，基本上比每年通貨膨脹高不出多少。
5樓：劉中介不賣房
價值100萬房子，與拿100萬去存銀行，10年後哪個會更值錢一些
6樓：呃額
50年70後死光了，現金值錢
7樓：記錄一下我10年的號碼明天新號了再見
08年 70萬的房子現在200多萬
現在存100萬和買一套一百萬的住房，到2023年哪個合適？
8樓：一抖解說人
從價值上來說沒有可比性，錢可能會因為通貨膨脹而貶值，房產呢，未來面臨的價值走向基本相同，那就是沒有增值空間。 不過實際情況來看，還是房子比較合適。
目前為2023年，距離2023年尚有30年的時間，30年的時間變數太大，就像30年前誰也想不到中國會成為世界第二大經濟體，畢竟當時僅乙個台灣省的gdp就佔了大陸的40%。所以現在**2023年後會怎麼樣，沒有誰說得準，當然從歷史從現實的角度來分析的話，買房子或許會更適合一點。
首先拿100萬的存款來說，這裡就直接計算存進銀行30年後會有多少利息。現階段中國的存款利率一般是中小型銀行以及地方性銀行會比較高，最低的往往是那些大型的過於銀行，利率同樣也是存款時間越長就會越高。那本著增值考慮，這裡就假設是將這100萬存進那些存款利率較高的中小型銀行，按照現在的利率來看，100萬屬於大額存單，存30年的利率大概是在4%左右。
那麼100萬的存款按照最保值的方法存進銀行的話30年後的利息是：100萬*4%*30年=120萬。本息加起來是220萬。
這還只是沒有考慮複利的情況，要是考慮複利的話，本息大概能有324萬。
現在的房地產市場上大都是在二線或者是三四線城市，要是所在地段稍微好一點的話，面積就不會太大。這樣的房子中國現在有多少?數不勝數，甚至已經超過了購房者的需求量。
只要不是那種稀缺性房產資源，在我國幾乎都是過剩的。而炒房客已經退場，剛需在這40年間消耗了一大把，省下的買不起房的人還有多少?這沒有精確的數字，但可以肯定的是，一定比房子少。
「人少房多」是我國樓市的現狀。
目前的投資環境相對複雜，雖然可供我們選擇的理財產品日益增多，但對普通投資者也提出了更高的要求，想要在泥沙俱下的理財產品中做出合適的選擇，不但需要足夠的經驗，還需一定的專業知識儲備。因此將錢老老實實的存入銀行，或者是投資房產是目前大多數人的選擇。
關注房價走向的人，都很清楚，現在的房價發展趨勢很明顯，在國家的嚴密監控下，房價不會有太大起伏，房地產稅更是有一種風雨欲來之勢，由此可以武斷地說，房價不會再像之前一樣瘋漲，但是也不會出現大規模的**，畢竟房價代表了乙個國家整體的經濟發展水平，現在中國的經濟還不能完全去地產化，所以房產經濟依舊是要好好抱穩的大樹，所以投資房產仍舊是一種前景可觀的方式。
這樣對比起來，都有風險，不如買房子，反正房子無論在哪個時代都屬於人類必需品。
僅僅是從投資價值來說的話，肯定是投資房產比較靠譜，畢竟房子不管投資價值如何，還有很好的實用功效，不會讓人覺得資產在負增長，但是存款放在銀行，真的有一種在不斷貶值的感覺，尤其在國際貨幣大背景的影響下，人民幣現階段其實是在相對於美元貶值的，雖然對國內的幣值沒有太明顯的影響，但是這種影響是無形的。最後得出結論就是100萬的房產在2023年要比100萬存款值錢。當然100萬存款的流動性要比100萬房產的流動性更強，這是無可比擬的。
9樓：涼眼看人間
買一套100萬的住房吧，畢竟房產貶值的可能性比較低，但是100萬的存款，到了2023年，卻未必能夠買到1套100萬的房子啊……所以，還是買房吧。
存100萬到2023年，到時候會是多少錢？以當前的大額存款（100萬全存）計算，如果是三年期的大額存款利率為4%（部分銀行可能比這個低），那麼3年的利息就是1000000元×4%=40000元，按照複利的方式，把40000元的利息繼續匯入100萬裡面，繼續存，那麼三年後是1040000 × 4%=41600元。如此不斷複利，到了2023年的時候，大約是：
1480244.29元。
也就是說，如果我們在2023年把100萬元存銀行，按照每3年存一次，並且把利息與原先的本金投入繼續存的話，到了2023年的時候，我們大約就能夠得到148萬元，乍一看148萬與100萬之間，算是增值了不少，如果自己賺錢的話，可能都賺不到這48萬。
2023年一套一百萬的住房，到2023年會變成多少錢？雖然我們一直都在說控制房價控制房價，但是房價**的幅度始終沒有放緩，當然，不同地區房價**的幅度還是不一樣的，對於那些四五線城市的人而言，房子建太多沒人最後不也是砸盤了，沒人買的高房價又有什麼用呢。不過，對於「買房」這種硬需求而言，開發商當然不會眼睜睜看著房價掉下來，所以，長遠看，房價應該還是會繼續漲的……
2023年距離2023年還有30年，在這30年間，大量的購房需求不可能一下子就得到滿足，市場不會一下子就趨於飽和，房價始終會漲。哪怕它只是以每年1%的趨勢**，你猜到2023年，100萬的房子是多少錢？我算了一下，1347848.
92元。
看起來，好像比存100萬得到的1480244.29元少是不是……但是，房價**的幅度真的只有1%嗎？如果是2%呢？1811361.58元……
抉擇：看趨勢，你信房價漲得快還是物價不漲？所以，在考慮存100萬到銀行，跟買一套100萬的住房，其實兩者在考量的是物價**的幅度，與穩定增長的存款金額，究竟是哪個的增長趨勢更快更明顯。
如果你覺得，物價**水平低，存款能夠跑贏通脹，那麼就把錢存銀行裡。如果你覺得，房價還會繼續漲，還會大漲，那麼當然是要買房啦……
但是，現在離2023年還有30年的時間，誰也無法準確預估判斷，所以最終怎麼辦，還是要自己決定的呢。
10樓：老孫家少爺
大家都知道，人們在有錢之後，就會自然而然地接觸到投資理財，畢竟投資理財賺錢的難度，要比工作賺錢的難度小很多。當然，說到投資理財，其實大致就有那麼幾個東西，乙個是**，乙個是**，乙個是定期儲蓄，乙個是房地產，還有就是風險投資。當然，在這幾種投資方式中，普通人能夠接觸到，而且敢於嘗試的，恐怕非定去儲蓄和投資房產這2種了。
那可能有人就會有這樣的疑問，就是現在存100萬和買一套100萬的住房，時間截止到2023年，哪種投資方式收益更高呢？哪種投資方式更合適呢？接下來，冷眼就給大家簡單分析一下這個問題，看看往銀行裡存100萬存到2023年，跟買一套100萬的房子住到2023年，到時候哪種投資方式的收益會更高一點。
接下來，我們就用資料說話，一起來算一下哪種投資方式更合適。
先說在銀行裡存100萬存到2023年，現在是2023年，把錢存到2023年，中間就是30年的時間。如果說把100萬存到銀行，如果想實現利息最大化，那肯定是選5年為週期的定期存款更合適。然後我們就來算一下100萬存到銀行裡，存上6個5年定期，看看能有多少利息。
按照目前的年利率來算的話，把100萬存到銀行裡，存5年定期的年利率大致在3%-4%之間，按照最大值4%來計算的話，把100萬存到銀行存5年定期的利息就是100萬*5*4%=20萬元，然後存到2023年取出來的總金額應該是2488320元。接下來，咱們算買一套房子住到2023年的收益有多少錢。考慮到這個買房子是用來投資的，所以冷眼假定這個房子買在一線城市。
一線城市的房子按照2萬一平公尺來計算，那麼100萬的房子大致就是50平公尺，然後再考慮未來30年的漲幅情況。
如果從2023年到2023年的30年裡，一線城市的房價有了大幅度攀公升，如果能夠翻上2倍，就是一平公尺漲到6萬，那這套100萬的房子的價值將會變成300萬，而這個價值明顯是要比把100萬存到銀行裡獲得的本息總和（248.832萬元）要高的，但如果說房價翻不了2倍，那可能還是把100萬存到銀行裡更加合適一點。但如果說房價翻了很多倍（大於2倍），那肯定還是把這100萬買房子更加合適一點。
但是考慮到國家一直在調控房地產市場，所以一線城市的房子要翻很多倍恐怕可能性不是特別大。所以綜合來看的話，還是把100萬存到銀行裡應該更加合適一點。
如果我買一套100萬的房子，首付3成，按揭7成，如果我用公積金按揭貸款的話，按揭30年，需要支付多少利息
公積金 最多 貸款 50萬 你怎麼 可能貸款 70萬啊？所以 你不需要 算 那 是 做不到的 如果 是 公積金 商業 那就是 50萬 20萬 公積金 4.3 商業 6.2 總的 70萬 30年 利息 30萬 左右 這個具體情況建議到當地的銀行去諮詢辦理業務。公積金貸款的具體情況，請參照下面 貸款條件...
一套價值30萬的房子能向銀行抵押貸款多少
一般情況下如果是 copy住宅房屋，七十年大產權，那麼如果在城市中心地區，一般可以貸款20萬元左右，如果在城市周邊地區，那麼可以貸款16 18萬元左右，如果是40 50年產權的商用房，那麼可以貸款的額度最多為15萬元，當然具體的貸款額度還要看貸款人的年流水等等情況 所在城市若有招 bai行，可通過招...
100萬買一套產權證還未下來的商品房如何保險？
最重要的一條，1 違約條例 如果違約則賠付對方多少的首付金額！2 過戶時賣方必須無條件陪買方過戶 3 如有違約，中介公司賠償2 3倍中介費用 4 房屋 以目前 為準，所定 不隨著市場的變化而變化 5 房屋面積須屬實，否則按照單價支付實際金額 因為產證沒下來，還不知道產證面積，如果產證面積和房東說的面...