1樓：鑽誠投資擔保****
對於房屋質量檢測，建築工程質量監督部門給出的檢測內容及程式如下：
調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建築風格、結構體系等資料；
建立總平面圖、建築平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；
抽樣檢測房屋承重結構材料的效能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；
檢測房屋的結構、裝修和裝置等的完損程度、分析損壞原因；
檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；
根據實測房屋結構材料力學效能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力；
根據實測房屋結構材料力學效能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區**反應譜特徵，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力並複核抗震構造措施；
檢查房屋裝置的執行狀況。保護建築質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。
2樓：主刀吱吱何醫師
一般可以分為建（構）築物結構檢測鑑定、建築工程司法鑑定、災後結構檢測鑑定、文物保護建築質量綜合檢測評估等類別。--廣州魯班建築
1、房屋完損等級檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質量綜合檢測
6、房屋其他型別檢測
7、各類災後（雪災、火災、震災）質量檢測
8、建築工程司法鑑定
9、住宅套內驗收（一房一驗）
10、建築節能檢測
11、文物保護建築質量綜合檢測評估
12、優秀近代建築保護檢測鑑定
13、歷史遺留的程式違法建築取證檢測鑑定
14、房屋加層改造檢測鑑定
15、因故停工後工程復建前檢測鑑定
16、租售前房屋質量檢測評估
17、重裝修前檢測鑑定
18、質量問題爭議（訴訟）檢測鑑定
19、工業建築生產改造檢測鑑定
20、建築物使用管理例行的檢測鑑定
21、建（構）築物的抗震鑑定與加固
22、工業裝置及管線抗震及可靠性鑑定
3樓：蠢萌的寶哈
回答在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用後一年內房屋質量鑑定可以找當地的建築工程質量監督部門。
房屋質量問題包括牆面脫落、屋面漏雨、門窗開關不靈或縫隙超過規範規定等，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。
20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑑定等等。
以上是我的回答，希望可以幫到您，謝謝親的支援！！更多2條
4樓：匿名使用者
房屋安全鑑定的定義：判定建築物今後使用的可靠程度所實施的一些列活動。
現有規範包含以下幾種：安全性鑑定、使用性鑑定、耐久性鑑定，這三種分項和層次評級後，可再進行可靠性鑑定評級；另外還有專項房屋安全鑑定，如建築結構抗震鑑定、災後鑑定、受損鑑定、危房鑑定...
參考文獻：《城市危險房屋管理規定》（建設部129號令）；《危險房屋鑑定標準》（jgj125－2016）；《民用建築可靠性鑑定標準》（gb 50292）；《既有建築物結構安全性檢測鑑定技術標準》dbj/t15
請問什麼是房屋檢測？主要檢測什麼東西啊？
5樓：匿名使用者
房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，並開具報告的過程。
檢測範圍 編輯
一般可以分為建（構）築物結構檢測鑑定、建築工程司法鑑定、災後結構檢測鑑定、文物保護建築質量綜合檢測評估等類別。
1、房屋完損等級檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質量綜合檢測
6、房屋其他型別檢測
7、各類災後（雪災、火災、震災）質量檢測
8、建築工程司法鑑定
9、住宅套內驗收（一房一驗）
10、建築節能檢測
11、文物保護建築質量綜合檢測評估
12、優秀近代建築保護檢測鑑定
13、歷史遺留的程式違法建築取證檢測鑑定
14、房屋加層改造檢測鑑定
15、因故停工後工程復建前檢測鑑定
16、租售前房屋質量檢測評估
17、重裝修前檢測鑑定
18、質量問題爭議（訴訟）檢測鑑定
19、工業建築生產改造檢測鑑定
20、建築物使用管理例行的檢測鑑定
21、建（構）築物的抗震鑑定與加固
22、工業裝置及管線抗震及可靠性鑑定[3]
房屋完損等級檢測
檢測專案：檢查房屋結構、裝修和裝置的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用範圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
房屋安全性檢測
檢測專案：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用範圍：已發現危險跡象的的房屋
房屋損壞趨勢檢測
檢測專案：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。
適用範圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。
房屋改變檢測
檢測專案：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用範圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。
房屋抗震能力檢測
檢測專案：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的**作用下的安全性進行評估的過程。
適用範圍：未抗震設防或設防等級低於現行規定的房屋，尤其是保護建築、城市生命線工程以及改建加層工程。
房屋其它型別檢測
化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。
檢測內容：1、調查房屋使用和環境情況，確定受損構件的材料組成。
2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損範圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。
耐久性不良：因採用建築材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。
檢測內容：1、檢查確定受損結構構件的材料組成。
2、對結構構件出現的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析
房屋外表面紅外線檢測
房屋外表面紅外線檢測
。3、根據對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。
4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。
火災損壞、房屋遭受火災後，其結構構件損壞範圍、程度及殘餘抗力的檢測。
6樓：娜娜姐
01.房屋質量檢測房屋質量鑑定
02.危房鑑定，危房檢測
03.房屋司法鑑定，質量司法鑑定
04.廠房安全質量檢測鑑定
05.房屋質量第三方檢測
06.房屋檢測報告，房屋安全報告
07.火災災後房屋檢測，過火檢測
08.房屋牆體裂縫安全檢測
09.賓館酒店房屋安全報告
房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，並開具報告的過程。所涉及的檢測技術包括：房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監測技術以及國家認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。
總而言之就是檢測你的房子安全，結構，一般賓館、網咖、之類的行業是必須要檢測的、檢測之後會給你出具乙個安全報告
什麼是房屋鑑定
7樓：愛周剛
就是由專業的人士對房屋進行估價，。
8樓：匿名使用者
房屋損壞程度鑑定，房屋修復方案，房屋修復**，房屋受損害因果關係，都是房屋鑑定！
9樓：世界格局大佬
可以更改共同申請來人。 公共租源賃住房是指bai由國家提供政策支du持，各種社會zhi主體通過新建或者其他方式dao籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是乙個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有
10樓：匿名使用者
房屋抄鑑定是人們根據力
襲學和建築結構的基礎專業bai知識，依據du相關的鑑定zhi標準、設
dao計規範和科學結論，借助檢測工具和儀器裝置，結合建築結構設計和施工經驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，並給出結論的。
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